Nieuwerkerk A/d Ijssel

's-Gravenweg 194

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icon surface 626m²
icon land 1.705m²
icon price € 1.599.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 Chambres

Description

Ce texte peut être traduit automatiquement.

Cette villa, située sur la route rurale 's-Gravenweg, n'est pas un lieu de passage. Le bâtiment de conception moderniste est un véritable accroche-regard. Un architecte renommé a conçu le bâtiment vers 1990 pour lui-même et sa famille. Il a fait de son point de vue sur la vie et le travail sous un même toit une déclaration ultime.

Vivre, travailler et s'amuser se rejoignent d'une manière inimitable. Que vous utilisiez la propriété comme une villa XXL, pour un bureau ou un cabinet à domicile (avec sa propre entrée) ou une combinaison de vie avec des soins informels, tout est possible ici.

Un long chemin, flanqué de catalpas taillés, mène à la porte d'entrée couverte de la zone d'habitation de la villa, tandis que l'entrée de la zone des bureaux est caractérisée par une façade de verre inclinée. Une composition de quatre plans de toit dans un parterre de fleurs parfumées à la lavande adoucit les lignes austères de la propriété et lui donne un accent méditerranéen.

La beauté est dans l'œil de celui qui regarde. Le vendeur lui-même est prêt pour autre chose mais vit toujours avec grand plaisir dans cet objet unique. Il résume sans effort les plaisirs de cette maison : l'espace énorme (presque 700 m² de surface au sol !), la lumière du jour qui pénètre partout sans entrave, la fusion entre l'intérieur et l'extérieur, le confort et les nombreuses possibilités qu'offre la villa - c'est tout simplement une belle maison !

La belle cuisine, équipée de tout le luxe, donne sur la terrasse avant romantique et est en liaison ouverte avec la salle à manger. Une séparation de pièces avec une cheminée à gaz double face sépare la salle à manger du spacieux salon.
La pièce la plus frappante de la maison, cependant, est la pièce du jardin, qui baigne dans la lumière. Le toit en verre peut être ouvert complètement en appuyant sur un bouton, créant ainsi une magnifique pièce extérieure. Grâce aux portes coulissantes mur à mur du salon et du jardin, toute la maison peut être "ouverte" et le vent extérieur souffle sans entrave.

Le long de l'étang miroir droit et allongé, dans le jardin, des centaines d'hortensias "Annabelle" fleurissent - un régal pour les yeux ! Non seulement du salon, mais surtout du tourbillon rond de la spectaculaire salle de bains, qui semble se trouver à travers le mur arrière en verre semi-circulaire au milieu de la cour.
La chambre principale adjacente comprend bien sûr aussi une luxueuse salle de garde-robe avec une mer de placards.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a quatre chambres supplémentaires, une salle de fitness (ou sixième chambre) et une salle de bain.

Le bureau derrière la façade vitrée est maintenant utilisé comme un grand café avec salle de billard et possède son propre groupe de toilettes, qui peut facilement être converti en salle de bains supplémentaire. Avec ce fantastique espace séparé, vous pouvez littéralement aller dans toutes les directions : un espace de vie autonome pour les parents résidents, les enfants, pour la fille au pair et un bureau à domicile confortable et très spacieux. Ce sont là quelques-unes des possibilités infinies que cette maison offre à ses futurs occupants.

Et le célèbre proverbe immobilier "location, location, location" semble presque créé pour cette propriété : non seulement elle est presque adjacente à la zone de loisirs de 250 hectares de Hitland, mais elle est également à deux pas des terrains de golf et à proximité des artères, des écoles et des magasins. Et vous avons-nous déjà dit que le centre ville animé de Rotterdam est à moins de dix minutes en voiture ?

Vous êtes curieux ? Compris ! Vous avez dû voir cette maison. Appelez-nous et nous nous occuperons de tout. Vous vous direz peut-être : quel merveilleux bâtiment futuriste. Mais entrez et vous le saurez : cette maison a été construite pour rendre les gens heureux.

Clause de non-responsabilité
Toutes les informations mentionnées dans la dénomination de vente et dans les annexes éventuelles - y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions - sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Les règlements dus à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement sont exclus. Offre sans engagement, livraison en concertation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Caractéristiques

Transfert
Statut
Verkocht
Acceptation
In overleg
Construire
Type Maison
Villa, Vrijstaande woning
Type de construction
Bestaande bouw
entretien intérieur
Uitstekend
entretien à l'extérieur
Uitstekend
Surface et le volume
surface habitable
626m²
Surface de terrain
1.705m²
autre surface
40m²
Le volume
2571m³
Disposition
Pièces
10
Chambres
6
planchers
2
Installations
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Jacuzzi
Énergie
Isolation
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Chauffage
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
chaudière de chauffage
(Eigendom)
zones extérieures
Emplacement
Aan bosrand, Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Garage
Type de garage
Inpandig, Parkeerplaats

Localisation

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