Nieuw-Beijerland

Stuifakker 8

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icon surface 311m²
icon land 1.695m²
icon price € 1.125.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

QUELLE VILLA D'ENTRAÎNEMENT !
Dans un petit projet de 5 villas seulement, cette villa se trouve dans la belle campagne du Hoekse Waard, à proximité du centre de Nieuw-Beijerland.

La villa se trouve sur un terrain de 1695m2 et a une superficie de 311m2, un double garage (60m2), un beau jardin ensoleillé sur l'eau et a une vue imprenable sur les prairies.
Situé au cœur du Hoekse Waard, avec des restaurants, un hôtel, des supermarchés et des écoles dans le village en quelques minutes. En ferry et en métro depuis Spijkenisse, vous êtes à Rotterdam en 30 minutes, mais aussi en voiture (via l'A29). À Oud-Beijerland, vous êtes à 10 minutes en voiture, où se trouvent des lycées et de nombreux magasins et bons restaurants et où Amsterdam-Schiphol est accessible en une heure.

Avez-vous vu les photos ?
Une impression
REZ-DE-CHAUSSÉE
entrée avec vestiaire, placard à compteurs et toilettes

un salon spacieux avec une confortable cheminée au gaz avec foyer en grès, une véranda avec un coin repas et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et de belles vues sur le jardin.

accès par des portes vitrées à la cuisine Tinello avec plan de travail en pierre, tous les appareils électroménagers y compris la cuisinière de marque "Lacanche", avec grand four, armoire de rangement et section de friture, Quooker, lave-vaisselle, four à micro-ondes, machine à café et réfrigérateur (tous de marque Siemens). Cheminée à bois massif avec double hotte aspirante (Itho)
. Local technique

Bureau/chambre à coucher avec sa propre entrée

grand garage double (60m2) avec portes de garage sectionnelles électriques, rangement et chauffage supplémentaires. Grande allée sur le site pour 4 voitures.

1er ÉTAGE
landing

très spacieuse chambre principale avec accès à un grand dressing. Cette pièce pourrait éventuellement être transformée en une troisième chambre.

Spacieuse 2ème chambre avec placard intégré


salle de bain de luxe avec deux hydro-massages, une cabine de vapeur double (les deux marques : Cleopatra), armoire avec double lavabo et paroi de miroir avec beaucoup d'espace de rangement, radiateur.

toilet

Buanderie séparée pour la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière du chauffage central
.
2ème étage
atterrissage avec armoire de stockage

Chambre spacieuse en forme de L avec beaucoup d'espace de rangement derrière les murs des genoux

Loft de stockage avec échelle de grenier

JARDIN
Un jardin magnifiquement aménagé autour de la maison avec beaucoup d'intimité, diverses terrasses, des bordures, des arbres fruitiers, un jardin potager / d'herbes aromatiques et une terrasse sur l'eau. A l'arrière, le jardin est orienté au sud-est.

caractéristiques supplémentaires
- La villa a une capacité de près de 1200m3.
- Parcelle de 1695 m2
- Une protection optimale de la vie privée
- Rez-de-chaussée avec carrelage en céramique et chauffage par le sol
- Très grande véranda avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
- Bureau spacieux au rez-de-chaussée avec entrée privée
- Spacieux garage double (60m2) et allée privée pour 4 voitures
- Système d'alarme, interrupteur automatique de la lumière et aspirateur
- La villa est située dans une impasse, dans une rue très calme
- Jardin spacieux avec système d'irrigation et 3 robinets extérieurs
- Jardin avec vues ouvertes et situé sur l'eau

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement des comptes pour cause de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement est expressément exclu. Offre sans engagement, livraison en concertation. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable.
S'ENTHOUSIASMER ? On peut l'imaginer. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement de cette belle villa sur un très bel emplacement spacieux !
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.125.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Sous compromis
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
311m²
Perceeloppervlakte
1.695m²
Overig oppervlakte
60m²
Inhoud
1198m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Jacuzzi, Ventilation mécanique, Cabine à vapeur, Câble TV
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
(2006)
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au bord de l'eau, Localisation rurale, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre)
Stuifakker 8

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Stuifakker 8, Nieuw-Beijerland.

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Ligging

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