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icon surface 1050m²
icon land 6.200m²
icon price € 2.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 5 badkamers

Omschrijving

Idylle blanche dans le vaste pays verdoyant de Herve Van à l'extérieur, la villa blanche moderne ressemble à une citadelle du 21e siècle qui s'élève majestueusement et invitante au-dessus du paysage où des prairies luxuriantes, des vergers de fruits frais et de belles terres agricoles se rejoignent en une magistrale mosaïqueïek. Ce bâtiment austère de 2006 était très en avance sur son temps, mais en même temps il est situé dans un environnement où ce même temps semble s'être arrêté et pourtant à seulement vingt minutes en voiture de l'agitation et de la Bourgogne de Maastricht. Immédiatement après avoir pénétré dans ce majestueux bâtiment, les plafonds d'une hauteur de plusieurs mètres, les portes (coulissantes) et les fenêtres du sol au plafond se détachent, offrant une vue à 360 degrés sur les collines doucement ondulées de ce qui est aussi très justement appelé la région des prés. L'incidence de la lumière est maximale et se reflète dans le blanc du sol en marbre et dans le spectaculaire escalier en colimaçon qui semble imposer sa volonté à la salle. Une fois dans le salon, le cœur battant de cette maison de campagne, vous serez frappé par l'espace aéré, l'emplacement central de la cheminée à gaz et l'aspect ludique de l'aménagement où cinq marches mènent à la partie supérieure avec vue panoramique et accès à la terrasse avec piscine extérieure et bassin équipé de 150 plantes aquatiques différentes. L'étendue verte du jardin d'agrément présente 250 espèces de plantes et dispose également d'une serre où tout peut être en pleine floraison en automne et en hiver. Cette maison surprend et plaît grâce à ses vues panoramiques, son intimité optimale et même son ascenseur intérieur. Vous trouverez beaucoup d'eau dans les différents espaces de bien-être où vous aurez l'impression d'être à Grenade en Andalousie, grâce à la fine fleur du carrelage maure. Le bleu et le blanc royaux décoratifs dominent ces pièces qui, grâce à un grand jacuzzi, une piscine intérieure et des bancs en pierre magnifiquement conçus avec des carreaux incrustés, évoquent immédiatement un sentiment zen. L'endroit idéal pour se détendre. Plan de la villa Rez-de-chaussée Entrée L'entrée de la villa se trouve à l'avant. Le hall d'entrée (environ 36m2) est terminé par un sol en marbre portugais et donne accès au salon (environ 19m2), à l'espace de travail (environ 18m2), à la salle à manger (environ 31m2), au salon (environ 61m2), à la cuisine fermée (environ 29m2), à la buanderie (environ 12m2) et à l'espace spa (environ 116m2). Salle à manger / salon Par les hautes portes vitrées se trouve la spacieuse salle à manger (environ 31m2), avec une cheminée à gaz accessible. Cette salle à manger est terminée par un sol en marbre portugais et est reliée au salon par un escalier en marbre. Le salon (environ 61m2) donne accès au hall par une porte vitrée. La salle de petit-déjeuner (environ 14m2) offre également un accès par une porte vitrée au hall et a une connexion directe avec la cuisine vivante. Tous les espaces de vie ont des portes coulissantes donnant sur les terrasses. Cuisine de séjour / buanderie La luxueuse cuisine fermée (environ 29m2) est équipée des appareils suivants de la marque Zanussi : cuisinière à 6 brûleurs, grill (gaz), plaque de cuisson, lave-vaisselle, four mixte. La cuisine de luxe est dotée d'un plan de travail (en acier inoxydable), d'armoires en bas et en haut pour un espace de rangement supplémentaire et de murs carrelés. La buanderie (environ 12m2) est équipée d'une citerne et ici se trouvent également les raccordements pour les produits blancs. Conservatoire Le conservatoire magnifiquement attaché est terminé par un sol en marbre portugais. Allée / garage La vaste allée permet de garer environ 8 voitures. Les garages intérieurs avec parking pour 6 voitures sont équipés de plusieurs pièces de stockage et donnent accès aux zones techniques où sont placés tous les systèmes et installations. Sous-sol Par l'escalier en colimaçon ou l'ascenseur, on accède au sous-sol, divisé en garages, débarras, locaux techniques, bureaux (environ 28m2), débarras (environ 13m2), salle de sport (environ 21m2) et un biosolarium (environ 6m2). Les domaines techniques sont divisés en quatre zones. Dans ces pièces sont placés : les raccordements téléphoniques et de réseau, les installations électriques, le chauffe-eau solaire, la chaudière à eau chaude, la chaudière avec contrôle par ordinateur, les stations d'épuration, le chauffage de l'air, l'alimentation en vapeur et un système de pompe à eau. Dans les entrepôts, il y a une cellule frigorifique de plain-pied. Palier du 1er étage Par l'escalier en colimaçon du hall d'entrée, on accède au palier du 1er étage qui est équipé d'un sol en marbre portugais. Ce palier donne un accès direct à trois chambres avec salle de bain et un espace de travail (environ 22m2). Les doubles portes à l'avant de la villa, au-dessus de l'entrée, donnent accès à un balcon. Chambres à coucher/salles de bains Chambre à coucher 1 (environ 31m2) avec dressing séparé et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, bidet, double lavabo et espace de rangement. Chambre 2 et 3 (environ 20m2 et 22m2) également avec une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. 2ème étage Par l'escalier en colimaçon se trouve le deuxième étage avec balcon accessible. Voici deux autres chambres et une chambre d'enfant (environ 14m2). Chambres à coucher/salles de bain Chambres à coucher 4 et 5 (environ 56m2 et 30m2) avec une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. Jardin Le jardin est sans entretien et situé au sud/sud-ouest, avec des terrasses ensoleillées, des tuiles, un chalet avec sauna, un pré et un raccordement à l'eau et à l'électricité. Le terrain est clôturé par un portail en fer forgé, commandé à distance. Espace spa L'espace spa, avec vestiaire (env. 5m2), fontaine, bain de pieds, piscine centrale (env. 90m2) avec belle piscine intérieure (env. 6m2) avec jets de massage, installation de nage à contre-courant et chute d'eau, bain à remous, hammam (env. 7m2), salle de bain (env. 8m2) avec baignoire d'angle, douche, banc de massage, salle de douche avec douche à jet, douche à pluie tropicale et toilettes. Toutes les chambres sont carrelées de mosaïque mauresque. Extérieur La piscine extérieure particulièrement belle (9m x 4m) est équipée d'un pont roulant électrique. À côté de la piscine, il y a une douche extérieure. Chalet/sauna Dans le chalet, il y a un sauna.

Région du Limbourg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Accessible aux personnes âgées
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
1050m²
Perceeloppervlakte
6.200m²
Oppervlakte woonkamer
90m²
Inhoud
3600m³
Indeling
Aantal kamers
21
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Piscine, Ascenseur, Climatisation, Jacuzzi, Cabine à vapeur, Sauna, Jacuzzi
Energie
Isolatie
Entièrement isolé
Buitenruimte
Ligging
Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur
Capaciteit
8
Voorzieningen
Equipé d'électricité, Equipé d'eau, Avec porte électrique
Isolatie
Entièrement isolé

Plattegronden

Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
Florichamps 1

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Florichamps 1, Mortroux.

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Ligging

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