Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

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icon surface 287m²
icon land 1.875m²
icon price € 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

UNE ULTIME FÊTE QUI FAIT FLIPPER TOUS LES JOURS !
- Vues infinies sur l'eau
- Des paysages de nuages époustouflants
- Verre jusqu'au sol qui optimise la sensation d'intérieur-extérieur
Soleil du petit matin au coucher du soleil - Ensoleillement du début de la matinée jusqu'au coucher du soleil
- Des terrasses au-dessus de l'eau pour une expérience unique de l'eau.

Maison détachée au toit de chaume, de construction architecturale, située sur les lacs de Loosdrecht. Cette maison magnifiquement conçue avec un toit de chaume et de cuivre donne accès à pas moins de 287 m2 de surface habitable et 1875 m2 d'eau et de jardin. Autour de la maison, une grande terrasse surplombe largement l'eau et mène à la jetée privée. Plus loin dans le jardin se trouve une dépendance/un studio avec accès à l'eau. La maison et la dépendance sont toutes deux finies à un niveau très élevé.

Mise en page
La maison du lac est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage, un sous-sol et présente la disposition suivante :
.
Rez-de-chaussée :
Entrée, vestibule avec toilettes et fontaine, hall spacieux avec de grands placards avec plusieurs portes doubles. Accès au salon et à la salle de séjour, situés du côté du Loosdrechtse Plassen. Les très grandes fenêtres font ressortir les grandes vues et apportent l'expérience extérieure de la lumière et des horizons aquatiques directement à l'intérieur. La grande et spéciale cheminée en cuivre est située dans le coin et attire le regard. La cuisine-salle à manger spacieuse avec îlot est équipée de tout le confort moderne. Il y a un double évier, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz à 5 feux, une hotte intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes et un four à vapeur.

Premier étage ;
Palier spacieux avec espace de travail ou d'étude et armoires spacieuses. Chambre principale au bord de l'eau avec une armoire sur mesure et un impressionnant lit à baldaquin ancien. Une porte coulissante permet d'accéder à la salle de bains en suite. Elle est finie avec beaucoup de goût et est équipée d'une baignoire design autoportante et d'un lavabo sur mesure d'un design particulièrement beau. Les détails tels que les robinets et le miroir sont en laiton brossé.
Sous-sol :
Palier, couloir avec placards de rangement, accès à la deuxième salle de détente/TV très spacieuse et espace de rangement. Deux chambres de bonne taille, l'une est équipée d'un lit double et l'autre de quatre sommiers faits sur mesure. Deuxième salle de bain bien entretenue avec toilettes, douche et lavabo.

Annexe:
Jolie pièce lumineuse avec 2 portes coulissantes, espace atelier avec beaucoup de verre, kitchenette et toilettes/douche.


Remarques :
- Selon la mesure NEN2580, la surface habitable est de 287 m2, y compris la dépendance de 25 m2.

La propriété est située sur un terrain de seulement 2,5 km. - La propriété est située sur un terrain de pas moins de 1875 m2 (jardin et eau).
- Le toit de chaume comporte deux lucarnes semi-circulaires en cuivre. - La villa possède sa propre jetée, il y a donc beaucoup de place pour amarrer votre bateau devant la porte.
- Finition de très bon goût avec des matériaux très luxueux et sous la supervision d'architectes. La villa a été conçue par l'architecte R. de Vries (de Vries & Theunissen) et l'intérieur a été conçu par l'architecte d'intérieur Robert Young.
- L'année de construction est 2010.
- Stationnement sur la propriété privée et il y a également des places de stationnement privées à l'extérieur sur la route.
- Directement situé sur l'eau, ce qui donne de la tranquillité quand on est assis à l'intérieur, mais aussi de nombreuses possibilités de pratiquer divers sports nautiques.
- L'intérieur de toute la maison est en bois vieilli, ce qui évoque le sentiment d'un navire de luxe. - La villa dispose de double vitrage, de beaux parquets en chêne français, d'escaliers suspendus avec des rampes en laiton, de chauffage au sol et de radiateurs.
- Les grandes portes en verre de toutes les pièces s'ouvrent en douceur et sont équipées de moustiquaires. - Le jardin est clos par une clôture en bois avec des portails automatiques.

Réglage :
Cette maison au toit de chaume est située sur une digue historique surplombant et directement adjacente à l'eau du Loosdrechtse Plassen. Bien entendu, une jetée privée a été construite pour que le bateau puisse être amarré sur place. D'ici, les lacs de Loosdrecht et la Vecht peuvent être atteints rapidement et directement par bateau. Bien entendu, le sport populaire qu'est le supping est également possible, ainsi que toutes sortes d'autres sports nautiques.
À Nieuw-Loosdrecht, il y a un petit centre commercial pour les produits d'épicerie. Ces commerces se trouvent à quelques minutes de route de la maison et comprennent un supermarché, l'Hema, un fleuriste et une boulangerie fine. La Gijsbrecht van Amstelstraat est également le lieu où se trouvent les plus beaux magasins à seulement 15 minutes de route. A Hilversum, il y a également plusieurs écoles internationales, également le village
. Breukelen, avec toutes ses commodités, est à 10 minutes en voiture, avec ses écoles primaires et secondaires. Dans toute la zone autour de la maison, il y a de nombreux restaurants à trouver et beaucoup sont également accessibles par bateau.

Livraison :
En consultation
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
287m²
Perceeloppervlakte
1.875m²
Inhoud
949m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Sans vis a vis, Lieu ouvert, Sur une voie navigable
Tuin
Cour avant, Cour latérale, Terrasse ensoleillée
Schuur
Détaché (bois)

Plattegronden

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-
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Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht.

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Ligging

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