Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

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icon surface 287m²
icon land 1.875m²
icon price € 3.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Spectaculaire villa d'architecte située au milieu de la large Loosdrechtse Plassen. Cette belle maison au toit de chaume et de cuivre a accès à pas moins de 287 m2 de surface habitable et à un terrain de 1875 m2. Cette gamme d'espace est encore renforcée par l'emplacement dans et sur l'eau et les vues impressionnantes sur le deuxième, troisième et quatrième lac. Autour de la maison, il y a une grande terrasse qui mène à la jetée privée et plus loin dans le jardin se trouve une maison d'hôtes/atelier avec accès à l'eau. La maison et la dépendance sont toutes deux très bien finies.

Classification:
La maison est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol et a la disposition suivante:

Rez-de-chaussée:
Entrée, couloir avec toilettes avec lavabo, hall spacieux avec de grands placards avec plusieurs portes doubles. Accès au salon et à la salle de séjour, situés sur le côté du Loosdrechtse Plassen. Les très grandes fenêtres mettent en valeur la vue spacieuse et apportent l'expérience de la lumière et des horizons aquatiques directement à l'intérieur. La grande cheminée spéciale en cuivre est située dans le coin, ce qui attire l'attention. La cuisine spacieuse avec îlot de vente est située côté jardin et est équipée de tout le confort. Il y a un double évier, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz à 5 feux, une hotte aspirante intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes et un four à vapeur.

Premier étage;
Vaste palier avec un coin travail ou étude et de spacieuses armoires équipées. Chambre principale côté eau avec des placards faits sur mesure et un impressionnant lit à baldaquin antique. Par une porte coulissante, on accède à la salle de bain en suite. La finition est de très bon goût et elle est équipée d'une baignoire design autoportante et d'un lavabo sur mesure au design particulièrement beau. Les détails tels que les robinets et le miroir sont en laiton brossé.

Sous-sol:
Palier, hall avec placards, accès à la deuxième salle de séjour spacieuse, coin de travail ou d'étude et débarras. Deux chambres de bonne taille, l'une équipée d'un lit double et l'autre de quatre lits faits sur mesure. Deuxième salle de bains avec toilettes, douche et lavabo.

Jardin et maison d'hôtes:
La maison individuelle est située sur le deuxième lac et autour de la maison se trouve une terrasse continue faite qui s'étend jusqu'à une jetée dans le Loosdrechtse Plassen. Le jardin spacieux est situé à l'avant de la maison. L'ensemble est paysager et se compose principalement de pelouse avec une belle bande sur le côté où sont placés de beaux bouleaux argentés. Sur le côté gauche du jardin se trouve une spacieuse maison d'hôtes construite dans le même style que la villa. La maison d'hôtes se compose d'un studio avec toilettes, douche et lavabo.
Détails:
- Villa très spacieuse en bord de mer avec accès à 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, un salon avec cheminée, une cuisine et un cellier, une maison d'amis et une jetée privée.
- Conformément à la mesure NEN2580, la surface habitable est de 287 m2.
- La maison est située sur un terrain de pas moins de 1875 m2 (jardin et eau)
- Dans le toit de chaume, il y a deux lucarnes semi-circulaires cuivrées.
- la villa possède sa propre jetée, donc beaucoup d'espace pour amarrer votre bateau devant la porte.
- Finition de très bon goût avec des matériaux très luxueux et sous la direction d'architectes. La villa a été conçue par l'architecte R. de Vries (de Vries & Theunissen) et l'intérieur a été exécuté sous la direction de l'architecte d'intérieur Robert Young (Vice-président BADA, UK, Londres)
. - L'année de construction est 2010.
- Le stationnement est assuré sur des propriétés privées et il existe également des places de stationnement privées à l'extérieur, sur la route.
- Directement situé sur l'eau, ce qui donne de la tranquillité lorsqu'on est assis à l'intérieur, mais donne aussi de nombreuses possibilités de pratiquer divers sports nautiques.
- L'intérieur de toute la maison est en bois "patiné", ce qui évoque le sentiment d'un navire de luxe.
- La villa dispose de double vitrage, d'un beau plancher en chêne français, d'un escalier suspendu avec des rampes en cuivre et d'un chauffage au sol et de radiateurs.
- Les grands panneaux de porte en verre de toutes les pièces s'ouvrent en douceur et sont munis de portes moustiquaires. - Le jardin est entouré d'une clôture en bois avec des portes automatiques.

Environnement:
La villa est située sur une digue historique surplombant et directement adjacente à l'eau du Loosdrechtse Plassen. Bien sûr, une jetée privée a été réalisée pour que le bateau puisse être amarré sur son propre terrain. De là, la Loosdrechtse Plassen et la Vecht sont directement et rapidement accessibles en bateau, en sloop ou en canoë. Bien sûr, le souper populaire fait aussi partie des possibilités, ainsi que toutes sortes d'autres sports nautiques.
La villa est facilement accessible en voiture et vous pouvez garer plusieurs voitures sur une propriété privée. La maison dispose de plusieurs autoroutes, via la N201 et l'A2 sont Hilversum, Utrecht, Amsterdam, Loenen aan de Vecht et Breukelen rapidement accessibles.

À Nieuw-Loosdrecht, il y a un petit centre commercial pour les courses nécessaires. Ce centre commercial est situé à quelques minutes en voiture de la maison et comprend un supermarché, un grand magasin, un fleuriste et une boulangerie fine. Au centre d'Hilversum se trouve un grand centre commercial où l'on peut faire du shopping l'après-midi, à seulement 15 minutes de route. À Hilversum, il existe également plusieurs écoles internationales, tant primaires que secondaires. Dans toute la zone autour de la maison, il y a de nombreux restaurants à trouver.

Livraison:
La livraison aura lieu en concertation.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
287m²
Perceeloppervlakte
1.875m²
Inhoud
950m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Câble TV
Energie
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Le long une route calme, Sans vis a vis, Lieu protégé, Lieu ouvert, Sur une voie navigable
Tuin
Arrière-cour, Cour latérale, Terrasse ensoleillée
Arrière-cour
Sud, 460m², 2090×2200cm
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

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Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht.

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Ligging

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