Rijksstraatweg 89

Inimitablement beau et imposant manoir avec une superficie totale de près de 700 m²* et sur plus de deux hectares de terrain privé, avec piscine intérieure et spa, maison d'hôtes, plusieurs dépendances, abreuvoir à chevaux et pâturage.

Cette belle propriété respire la tranquillité. En raison de son emplacement complètement libre et amplement éloigné d'une route principale, vous bénéficierez d'une intimité et d'une sérénité complètes.



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EMPLACEMENT
L'un des meilleurs emplacements de la région de Vecht et du Gooi, également appelé internationalement "le jardin d'Amsterdam"
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À environ quinze minutes d'Amsterdam-Schiphol, d'Utrecht et d'Hilversum

À distance de marche du centre du village de Loenen aan de Vecht, qui dispose de pratiquement toutes les commodités, y compris un petit centre commercial, des bistrots accueillants et de très bons restaurants
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L'attrait de l'âge d'or peut être reconnu dans les "Buytens" environnantes le long de la rivière Vecht
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La rivière Vecht se prête très bien à une journée de navigation en sloop ou de "supping", mais aussi à une route cycliste pittoresque le long des villages de la Vecht et à une route de navigation accessible vers le Plassengebied autour de Loosdrecht
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Pour ceux qui veulent combiner le calme, l'espace et le confort avec un cadre rural et qui veulent aussi pouvoir visiter la convivialité du village, il s'agit d'une excellente opportunité!

Une impression:

rez-de-chaussée
Impressionnant hall de réception avec loft

Salon 1 dans l'ancienne partie à l'arrière, un bel espace ouvert avec une grande cheminée, un grenier, une charpente apparente et des portes-fenêtres donnant sur l'une des terrasses
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Salon 2 à l'avant, divisé en coin salon et salle à manger, avec cheminée transparente et portes-fenêtres donnant sur le jardin latéral clos
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Pièce à l'étage, actuellement utilisée comme bureau

Cuisine de style Piet Boon avec plan en béton et équipée d'appareils électroménagers de luxe


Buanderie


Cave de rangement

Chambre (1)


Salle de bain (1)

BIEN-ÊTRE
Aile de bien-être nouvellement construite, d'une beauté à couper le souffle, accessible à l'intérieur par un couloir en verre depuis l'ancienne partie
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Piscine chauffée avec jet stream

Jacuzzi


Sauna infrarouge


Bain de vapeur turc


Douche

Garde-manger

Système de sonorisation semi-professionnel

Portes harmoniques à ouverture totale à la fin du bien-être, l'intérieur devient extérieur et l'extérieur devient intérieur
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1er ÉTAGE
Débarcadère avec mezzanine

Cinq chambres (2, 3, 4, 5 et 6) dont une suite parentale


Deux (2 et 3) belles salles de bains

MAISON D'HÔTES
Multifonctionnelle, annexe détachée actuellement utilisée comme maison d'hôtes, mais une utilisation comme atelier ou bureau à domicile est également concevable, par exemple
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Salle de séjour avec cheminée


Cuisine ouverte


Premier étage avec chambre (7) et salle de bain (3)

GARAGE/grange à foin
L'ancienne grange à foin est actuellement utilisée comme garage pour plusieurs voitures
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JARDIN
Spacieux terrain totalisant 22 085 m² de terrain propre, grossièrement subdivisé comme suit:
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A gauche de la maison, un jardin latéral clos avec plusieurs terrasses
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Derrière l'ancienne partie, une terrasse fermée

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A côté du spa se trouve une terrasse supplémentaire avec vue sur l'étang et les terres agricoles
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Derrière le wellness, une terrasse avec vue sur les terres et l'abreuvoir à chevaux
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Carport cum pergola sur le côté droit de la maison avec de l'espace pour plusieurs voitures, scooters et vélos
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Et puis bien sûr l'ancienne grange à foin mentionnée ci-dessus
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Après la grange à foin, accès à la prairie qui peut également être utilisée pour le pâturage par le propre bétail
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SÉCURITÉ
Cette propriété est sécurisée de manière optimale tant sur le plan structurel qu'électronique.

* SPÉCIFICATIONS SUR LA SUPERFICIE DU SOL
Bâtiment principal env. 622 m²
Maison d'hôtes env. 72 m²
Maison d'amis env. Maison d'hôtes env. 72 m²
Autres surfaces intérieures env. 112 m²
Autres surfaces intérieures env. 112 m²
Autre espace intérieur environ 112 m²
Espace de stockage externe environ 96 m²

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de sur- ou de sous-dimension est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.