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icon surface 542m²
icon land 945m²
icon price € 2.975.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 7 slaapkamers

Omschrijving

Maison de campagne (2002) avec label énergétique A ( !), maison d'amis multifonctionnelle et garage pour plusieurs voitures. Atmosphérique et plein de caractère.

Tout le monde aimerait vivre comme ça...

INTRODUCTION
Dans la vie, il y a des choses dont on est sûr : on ne peut pas faire mieux. Vivre dans une maison qui semble avoir été conçue spécialement pour vous. Non seulement dans la bien-aimée Laren, dans la région de Gooi, mais aussi à proximité d'une ville de classe mondiale à l'attrait incommensurable. Indispensablement authentique. Inspirante, originale et réussie. Tout comme vous.
Vous trouverez ici une intimité, une tranquillité et un espace sans précédent, à quelques minutes seulement du centre animé de Laren, mais aussi des artères, des terrains de golf, des transports publics, des écoles, des clubs de sport, des restaurants et de toutes les autres bonnes choses que le Gooi - que l'on surnomme internationalement le "jardin d'Amsterdam" - a à offrir.

Le concept de "ralentissement" prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique et verdoyant, littéralement à deux pas de la réserve naturelle de Westerheide.

Une impression:

rez-de-chaussée
Hall d'entrée représentatif avec vestibule, toilettes et vestiaire


Salle de séjour très spacieuse totalisant près de 125 m², divisée en:

- salon avec cheminée chaleureuse
salle à manger avec jardin d'hiver et coin salon - salle à manger avec jardin d'hiver et coin salon
cuisine avec tous les appareils électroménagers et cheminée

salle de bains - cuisine avec tous les appareils électroménagers et cheminée
.
rez-de-chaussée
Hall central

Salle familiale multifonctionnelle de près de 40 m², actuellement utilisée comme salle de cinéma
.

Cave à vin et à provisions


Toilettes


Buanderie

Possibilité de salle de bain supplémentaire

Enfin, un garage intérieur de près de 70 m²

1er ETAGE
Palier

Quatre chambres spacieuses dont une chambre principale avec dressing, balcon et salle de bains comprenant baignoire et toilettes
.

Deuxième salle de bain avec douche et toilettes

.
2ème ÉTAGE
Palier

Deux chambres avec lucarnes

Salle de chauffage central

MAISON D'HÔTES
Maison d'hôtes indépendante et multifonctionnelle d'environ 72 m², également excellente par exemple:

- Bureau à domicile / cabinet
- jeune fille au pair
- soins informels
- studio

Entrée avec toilettes

Salle de séjour


Cuisine ouverte


Chambre à coucher
Chambre à coucher

Salle de bain

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ Surface totale d'environ 542 m² (y compris la maison d'amis d'environ 72 m²)

+ Situation unique à environ 80 mètres de la réserve naturelle de Westerheide
+ Beaucoup d'intimité
+ Système d'arrosage avec sa propre source
+ Excellente isolation
+ Très bonne qualité de l'air + Excellente isolation
+ Atmosphérique et plein de caractère

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-dimension est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Nous sommes heureux de fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement de cette belle maison de campagne. Vous êtes les bienvenus.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.975.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
542m²
Perceeloppervlakte
945m²
Overig oppervlakte
72m²
Inhoud
1.852m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Système d'alarme, Ventilation mécanique
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Chauffage à air chaud, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Derkinderenlaan 23

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Derkinderenlaan 23, Laren.

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Ligging

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