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icon surface 424m²
icon land 1,0ha
icon price € 1.565.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 7 slaapkamers

Omschrijving

Belle villa multifonctionnelle presque neutre en énergie avec un grand équilibre dans l'espace intérieur et extérieur, travailler à la maison, entouré par la nature et pourtant à seulement 1 heure d'Amsterdam.

Pinegrove est une villa d'aspect rural avec une abondance d'espace et de possibilités. Tout d'abord, il s'agit d'une maison familiale incroyablement confortable qui a récemment été entièrement rénovée et qui est donc littéralement "prête à emménager". Vous pouvez accueillir des invités, créer une galerie ou un jardin de sculptures, organiser des réunions dans votre propre salle de conférence, avoir un bureau ou héberger des invités dans les 3 chambres du rez-de-chaussée ou dans les 4 chambres d'hôtes du premier étage.
Vous êtes ici au milieu de la campagne de la Veluwe, à proximité des installations de sports nautiques du lac de la Veluwe, à regarder passer des meutes de cerfs et de sangliers et pourtant à seulement une heure de route d'Amsterdam. Avant même d'entrer dans l'allée, vous avez l'impression de pénétrer dans un autre monde. Cette villa spacieuse, située sur un terrain de plus d'un hectare, est un endroit idéal où vous aurez l'impression d'être en permanence en vacances dans votre propre maison.
Combinez activités privées et professionnelles dans un manoir rempli d'espaces fonctionnels surprenants.

Pinegrove se trouve sur son propre terrain boisé avec un jardin paysager sans entretien avec un bel étang, un grand espace de stationnement, un abri pour voiture avec une niche pour chien et une grange isolée détachée avec électricité, avec un espace de travail/ hobby au premier étage. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'un éclairage sans fil (à distance), du chauffage, de doubles portes de garage et de stores. L'irrigation du jardin (avec l'eau de son propre puits), le portail d'entrée avec interphone et les caméras de sécurité peuvent être commandés par votre téléphone portable. La facture énergétique mensuelle est faible grâce à la présence de 82 panneaux solaires et d'un chauffage hybride
. (chauffage central et pompe à chaleur). Il y a également une station de recharge pour une voiture électrique, un sauna, une cave à vin et un système d'aspiration central. Il y a une source d'eau privée, profonde de 48 mètres.
En bref, cette villa est entièrement équipée. L'aéroport de Schiphol et la salle de concert d'Amsterdam sont à une heure de route. Il n'est donc pas surprenant que de nombreux pilotes de KLM soient basés dans cette région.

Hôtel privé ou galerie... cette maison se prête à l'accueil d'invités.
Le spacieux couloir contient l'escalier en colimaçon qui relie tous les étages. Le salon dispose d'armoires encastrées faites à la main, d'une cheminée et de portes françaises donnant sur une terrasse couverte orientée au sud. Le salon/salle à manger en forme de L est utilisé à des fins professionnelles et privées. Cette salle peut servir d'espace de réception, mais aussi de salle de repos pendant les réunions. La salle de conférence, qui servait autrefois de galerie, peut également être utilisée comme salle de réunion, de cinéma ou de fitness et est climatisée. La salle de réunion donne accès à l'espace de travail/bureau (également climatisé) et est équipée de toutes les commodités, y compris la fibre optique. Dans l'alignement de la salle de réunion se trouve une terrasse couverte équipée d'une cuisine extérieure, de chauffages, d'une cheminée et de belles vues sur le jardin conçu par l'architecte. La buanderie avec une cuisinière à gaz à 6 brûleurs et un four est très fonctionnelle.

3 chambres, salle de bain et sauna/salle de bain au rez-de-chaussée, 4 chambres et 2 salles de bain au premier étage.

La cuisine est le cœur de cette maison familiale spacieuse et accueillante. Avec une cuisinière à gaz Boretti, avec un brûleur wok et un grill, cuisiner devient une fête. En outre, vous trouverez ici un réfrigérateur, un four grill, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et beaucoup d'espace de rangement. Le garde-manger dispose également d'un grand espace de rangement et peut accueillir un grand congélateur et un réfrigérateur. Au rez-de-chaussée, on trouve également un espace bureau supplémentaire (anciennement chambre d'enfant), une chambre d'amis avec salle de bain privée avec baignoire, toilettes et douche, une salle de télévision et un sauna finlandais avec douche à effet pluie.

Au premier étage, il y a 4 chambres, dont 2 grandes chambres avec de belles armoires encastrées et des loggias donnant sur le bruissement des pins qui entourent la maison. La chambre principale dispose également d'un placard et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire à remous, bidet, toilettes et cabine de douche. Au premier étage, il y a également une salle de bain séparée avec douche, des toilettes séparées et une pièce avec un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, un CV et une chaudière (solaire).

Au deuxième étage, il y a un grand grenier avec beaucoup d'espace de rangement.
Pinegrove est un lieu unique et inspirant, où les ambitions privées et professionnelles viennent naturellement, et où la famille et les invités reçoivent un accueil chaleureux.

Avez-vous déjà regardé la vidéo de cette propriété ? Le toit a été nettoyé et recouvert d'une double couche en 2019.

Enthousiaste ? Prenez un rendez-vous pour voir cette maison spéciale bientôt.
Région des Gelderland, Pays-Bas, Nord et Est

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 492 722
mail gorssel@R365.nl
Jan Wassink
Jan Wassink
j.wassink@R365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.565.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
424m²
Perceeloppervlakte
1,0ha
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
1885m³
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Climatisation, Capteurs solaires, Antenne parabolique, Jacuzzi, Cabine à vapeur, Conduit de fumée, Portes coulissantes, Lucarne, Sauna
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central, Geyser
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Constructions accessoires attachés (bois)
Garage
Soort garage
Détaché (bois), Carport, Garage et carport

Plattegronden

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Onder de Bos 193, Hulshorst.

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Ligging

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