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icon surface 550m²
icon land 5.125m²
icon price € 7.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Cette magnifique maison de campagne est située dans l'un des plus beaux emplacements de la région de Gooi, sur un généreux terrain d'angle de 5 125 m² et avec un total de 650 m² de surface utile confortable.

La maison est située au cœur de la région de Gooi.
VILLA HUIZER-END
Cette villa de style néo-historique - également appelée petit château par certains - a été mise aux normes internationales il y a deux ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cela a créé le luxe et l'aura d'un hôtel boutique cinq étoiles.
Un véritable chef-d'œuvre, conçu en 1908 par le célèbre architecte de Gooische Theo Rueter qui n'a pas opté pour un toit de chaume comme c'est le cas pour de nombreuses villas de Gooische, mais plutôt pour un toit en ardoise légèrement incliné qui, combiné à la belle maçonnerie avec des joints de coupe, donne à la villa une apparence presque majestueuse. En 2020 et 2021, cette magnifique propriété a été achevée pour devenir le rêve résidentiel qu'elle est aujourd'hui. Avez-vous vu les photos et le film de drone... ?
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée représentatif avec ascenseur ( !), vestiaire, toilettes invités et bel escalier en colimaçon
.
Spacieux salon de 130 m² au total et avec pas moins de 5 baies vitrées caractéristiques, 12 portes donnant sur le joli jardin, parquet à chevrons et à travers des arches serrées divisé en :
.

Charmant salon avec cheminée et hauts plafonds (environ 3,06m)
.
Salle de musique/étude - bibliothèque.
salle à manger avec feu à gaz


Magnifique cuisine de grande marque Boffi avec plan en marbre massif et équipée de tous les appareils imaginables, notamment une double plaque à induction, une plaque Teppan Yaki, un système d'extraction intégré (Bora), un lave-vaisselle, un four, un four vapeur, un chauffe-plats, un robinet Quooker intégré et un réfrigérateur.
Une buanderie pratique, également signée Boffi, comprenant un coin café, deux refroidisseurs à vin et un réfrigérateur/congélateur supplémentaire
.
Maison d'amis (env. 60 m²) avec entrée indépendante, composée d'un salon, d'une chambre séparée (1), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo et de toilettes séparées.
PREMIER ÉTAGE
Palier ou mezzanine, accessible par ascenseur ou bel escalier
.
Suite principale (2) d'environ 70 m² au total avec dressing, balcon et salle de bain privée design (2) avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes spa
.
Chambre à coucher principale (3) avec dressing

Chambre supplémentaire (4)

Salle de bain moderne (3) avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes
.
SECOND ÉTAGE
Accessible par des escaliers et un ascenseur
.
Grande chambre (5)

Placard de rangement

VALEUR DU SOUS-SOL
Accessible par des escaliers et un ascenseur
.
Cave à vin, rangement idéal

GARAGE
Garage détaché pour quatre voitures

Grenier multifonctionnel (ca. 31 m²) où une chambre d'amis supplémentaire ou un espace au-pair (chambre 6) est envisageable
.
MAISON D'ORANGE
L'orangerie (environ 45 m²) avec sa propre terrasse en bambou est à la fois en été et en hiver l'un des endroits les plus agréables de cette maison de rêve pour se détendre et est divisée en deux parties:
.
tout d'abord, le salon avec cheminée
.
d'autre part, le spa complet avec jet stream et jacuzzi.
jardin
Un eldorado, selon Van Dale "un paradis, un endroit délicieux, à l'Eldorado, une terre mythique où l'argent et les pierres précieuses sont censés se trouver le long du chemin". Bien que ce dernier point puisse être un peu exagéré pour cette propriété, une promenade dans le jardin est certainement une expérience paradisiaque.

Le jardin offre des choses telles que:

avec ses 5 125 m² d'espace et d'intimité
.
une grande terrasse de 400 m² bordant le salon et la cuisine où vous êtes "dans" les fleurs

clôture en fer forgé tout autour, avec portail électrique

des buis, des haies de hêtres, une pelouse qui rendrait jaloux un joueur de football professionnel et, enfin et surtout, de magnifiques vieux arbres
.
et bien sûr, l'orangerie susmentionnée.
Du matin au soir, toute l'année, le jardin vous permet presque toujours de profiter de l'extérieur. Ainsi, les bonnes choses de la vie sont vécues non seulement à l'intérieur mais aussi certainement à l'extérieur.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ 3 portes peuvent être ouvertes/fermées avec un badge ou via l'application sur votre téléphone
+ Les deux feux à gaz de Metalfire, les feux à gaz les plus luxueux
. + porte en vitrail vers le hall (originale)
+ sol du hall spacieux en noir et blanc. + spacieux couloir dont le sol est en marbre noir et blanc
+ papier peint Hermès, Elitis et Arte
+ Interrupteurs et prises de courant design de CJC Systems
. + système d'aspiration dans toute la maison
+ installations techniques renouvelées + installations techniques renouvelées
+ etc etc

S'ENTHOUSIASMER ? Nous pouvons imaginer. Les propriétés de haut niveau comme celle-ci, dans lesquelles tout, jusqu'au moindre détail, a été parfaitement pris en charge, arrivent rarement sur le marché. Nous serions heureux d'organiser avec vous une visite sans obligation de cette maison de rêve.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris mais non limitées aux dimensions, sont explicitement indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement dû à des articles trop grands ou trop petits est exclu. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 7.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
550m²
Perceeloppervlakte
5.125m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
2.111m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Climatisation, Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Jacuzzi, Ascenseur, Piscine
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Détaché (pierre)
Flevolaan 3

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Flevolaan 3, Huizen.

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Ligging

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