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icon surface 461m²
icon land 1,2ha
icon price € 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 8 slaapkamers

Omschrijving

Sur l'un des emplacements résidentiels les plus populaires et les plus exclusifs de ce quartier se trouve cette spacieuse villa - avec une surface de plancher de plus de 530 m² gfa.
Le summum du luxe et du confort ! La durabilité a également été prise en compte : la villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, donc de faibles coûts énergétiques et d'un label énergétique A++. Il n'est pas surprenant que vous résidez ici tranquillement et au top niveau absolu!

La propriété a été littéralement réalisée au plus haut niveau en 2010. Sous la supervision de l'architecte, tout a été parfaitement coordonné et les meilleurs matériaux ont été utilisés. Le résultat ? Une villa riche, équilibrée, mais surtout très agréable et atmosphérique.
Avec Amersfoort et la ville animée d'Utrecht à une courte distance, Amsterdam-Schiphol à seulement 45 kilomètres et enfin la belle nature de Hoogland, c'est l'un des endroits les plus privilégiés des Pays-Bas.

Une telle propriété ne doit pas être évoquée, elle doit être vécue. Les acheteurs potentiels sérieux sont invités à organiser une visite sans obligation.

Bienvenue dans la villa qui résiste à toutes les comparaisons !
Une impression;

rez-de-chaussée
entrée très représentative avec hall de réception, double escalier, mezzanine, vestiaire et toilettes pour invités avec lavabo
.
spacieux salon avec cheminée


cuisine avec tous les appareils et portes-fenêtres vers le jardin et la terrasse couverte
.

escalier vers les étages supérieurs


wellness, avec piscine intérieure, loft et portes pliantes qui font que l'intérieur donne soudainement sur l'extérieur
.

chambre principale (1) avec salle de bains attenante avec douche à l'italienne, double meuble-lavabo et armoires encastrées

couloir avec placard (deuxième entrée)

garage intérieur double

rez-de-chaussée
surprenant, extrêmement luxueux étage inférieur avec lumière naturelle


salon/cinéma à domicile


chambre de travail (2)

Salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo


toilettes séparées avec lavabo


locaux techniques

PREMIER ETAGE
palier

quatre autres chambres (3, 4, 5 et 6), toutes avec un lavabo


salle de bains avec baignoire, douche et lavabo


Toilettes séparées avec lavabo

.

bureau


mezzanine

JARDIN
La dolce vita à Hoogland!

Terrain spacieux et vallonné d'environ 12 175 m² ! Entièrement clôturé, avec portail électrique.

Transformé architecturalement en un magnifique jardin avec une vaste pelouse, des terrasses spacieuses, un verger, des prairies pour les moutons et les chevaux, un manège avec drainage et des écuries
.
Le terrain est entièrement équipé d'un système d'arrosage contrôlé par ordinateur sur son propre puits
.
ANNEXES
écuries

GARAGE
garage pour deux voitures
En outre, il y a un grand parking pour les voitures sur le terrain privé entre la villa et les dépendances
.
POINTS FORTS
+ surface de plancher de plus de 530 m² gfa
+ terrain de pas moins de 12 175 m²
+ année de construction 2011
+ terrain privé entre la villa et les dépendances

. + année de construction 2011
+ système domotique
+ la maison dispose d'un stockage de chaleur/froid via une installation forée dans le sol, qui en plus de chauffer par temps froid, refroidit la maison par temps chaud
. + la villa est équipée d'un chauffage par le sol
+ la maison est équipée de verre HR++
+ panneaux solaires et pompe à chaleur
. + panneaux solaires et pompe à chaleur
+ label énergétique A++
. + étiquette énergétique A++
+ entièrement isolée
+ chauffage par le sol
+ chauffage par le sol + entièrement isolée
+ piscine intérieure (où l'intérieur est à l'extérieur)
+ piscine intérieure (où l'intérieur est à l'extérieur et l'extérieur à l'intérieur, grâce à des portes pliantes)
+ grandes fenêtres, permettant beaucoup de lumière du jour
+ entièrement clôturée et avec portail électrique
+ écuries avec la possibilité d'avoir des chevaux
+ l'abreuvoir pour chevaux est équipé d'un système de drainage
. + le terrain est entièrement équipé d'un système d'arrosage contrôlé par ordinateur sur sa propre source
.
DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-dimension est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
ENTHOUSIASTE ? Nous pouvons certainement l'imaginer. Nous conseillons aux candidats sérieux d'organiser une visite sans obligation.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Inrichting
Tapissé
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
461m²
Perceeloppervlakte
1,2ha
Overig oppervlakte
57m²
Inhoud
2.076m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Système d'alarme, Jacuzzi, Ventilation mécanique, Capteurs solaires, Piscine
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
solar_collector
Verwarming
Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre), Intérieur
Capaciteit
1
Boelenhoefseweg 5

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Boelenhoefseweg 5, Hoogland.

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Ligging

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