Heerlen

Steve Bikostraat 29

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icon surface 350m²
icon land 1.555m²
icon price € 1.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

Dans un quartier résidentiel calme situé à Heerlen Sud villa individuelle moderne d'architecture sur un terrain spacieux, Steve Bikostraat 29 à Heerlen.

La villa est construite en deux bâtiments reliés entre eux. Le bâtiment de devant est la résidence d'origine. Ensemble, les deux bâtiments forment une belle combinaison de travail et de vie dans un lieu unique.
Mise en page

Sous-sol :
Le sous-sol de la maison avant est accessible depuis le hall. Le sous-sol est utilisé comme local technique avec aménagement du système de chauffage central HR de la marque Nefit et chaudière de la marque Buderus (location). On y trouve également l'onduleur des panneaux solaires, les boîtiers de distribution de toute l'électronique et de la domotique et les points de connexion des équipements de lavage.
Sous-sol du bâtiment arrière :
L'escalier en acier donne accès à la salle de séjour dont le sol est carrelé. Derrière cette pièce se trouve l'actuel studio de musique (également utilisable comme chambre à coucher), qui est maintenant séparé du salon par un mur et peut être formé en une seule unité.
Couloir de distribution avec accès à un placard de rangement, salle de bain carrelée avec douche, lavabo et toilettes et grand garage intérieur. Le garage intérieur est équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique, d'un sol carrelé et d'un placard de rangement.

Rez-de-chaussée :
Allée spacieuse pour garer plusieurs voitures et accès au garage intérieur.
L'entrée/hall comprend un vestiaire et une armoire à compteurs avec préparation pour une station de recharge. Le hall donne accès à la salle à manger et au salon, qui sont reliés entre eux de manière semi-ouverte. Actuellement, ces pièces servent de bureaux. L'escalier permet d'accéder au sous-sol et au premier étage ainsi qu'à la salle de toilette carrelée avec toilettes flottantes et fontaine.
Le design minimaliste et épuré crée une atmosphère paisible. Les sols sont finis avec un beau parquet.
De l'avant à l'arrière, il y a un puits de lumière, avec une allée de carreaux de béton au sol.
À gauche, les murs ont une finition industrielle et sont dotés de portes pivotantes donnant sur le sous-sol et le premier étage. La buanderie est équipée d'une installation de cuisine murale avec des placards et un plan de travail en acier inoxydable avec des éléments bas. Il y a également un espace bibliothèque séparé avec un sol carrelé.
Via la passerelle, accès à la belle cuisine spacieuse avec cuisine en U et finitions en acier inoxydable. La cuisine a été réalisée par un architecte d'intérieur et équipée d'appareils électroménagers intégrés. La cuisine est en liaison ouverte avec le salon.
Le vitrage généreux et haut et plusieurs portes coulissantes assurent un contact optimal avec l'extérieur.
La construction du toit a été étendue pour créer une généreuse terrasse couverte des deux côtés. Le jardin attenant offre une intimité optimale et s'étend jusqu'au jardin arrière avec une entrée séparée comprenant une allée.

1er étage :
Palier avec une belle lucarne. Salle d'eau avec toilettes flottantes et lavabo. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et un bureau. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire encastrée, d'une douche spacieuse et d'un double lavabo.

Détails:
- A deux pas du centre de Heerlen, avec de nombreuses commodités telles que le théâtre municipal, des places agréables et un large éventail de magasins, des écoles pour l'enseignement primaire, secondaire et supérieur.
- "L'Imstenraderbos" est situé à quelques minutes à pied et la connexion aux routes de liaison vers Maastricht et Aix-la-Chapelle est excellente.
- La villa est largement équipée de climatiseurs qui peuvent être utilisés à la fois comme système de refroidissement et comme système de chauffage.
- Des panneaux solaires (60 unités) ont été installés sur les toits en 2019 et fournissent 20 000 Wc.
- La villa dispose de cadres de fenêtres en aluminium avec un vitrage HR++.
- Les deux espaces de vie sont construits selon les principes de l'architecture Bauhaus.
- Le chauffage conventionnel a été complété ou remplacé par la climatisation dans presque toutes les pièces pour le chauffage et le refroidissement.
- Cette villa vous est proposée en coopération collégiale avec les agences immobilières Alard van der Varst à Roermond.
Région du Limbourg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
350m²
Perceeloppervlakte
1.555m²
Overig oppervlakte
68m²
Inhoud
1.500m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
Warm water
Chaudière à gaz en location
Verwarming
Chaudière de chauffage central
Ketel
Nefit (Location )
Buitenruimte
Ligging
Dans un lotissement
Tuin
Arrière-cour, Jardin tout autour
Arrière-cour
Sud-est, 1280m², 1600×8000cm
Schuur
Intérieur
Garage
Soort garage
Intérieur

Plattegronden

Steve Bikostraat 29, Heerlen plattegrond-
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Steve Bikostraat 29

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Steve Bikostraat 29, Heerlen.

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Ligging

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