Haaksbergen

Hengelosestraat 17

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icon surface 339m²
icon land 2,1ha
icon price € 1.950.000 honoraires à la charge du vendeur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Une vie spacieuse à un niveau élevé

À deux minutes du centre de Haaksbergen, en direction de Hengelo, sur le côté droit de la rue du même nom, se trouve l'impressionnant domaine de la Nouvelle-Galles du Sud "Het Raa". Derrière la forêt de chênes de presque 200 ans et la haie d'aubépines se cache, au numéro 17, l'unique maison de campagne "de Koepel", située plus haut, sur 2,14 ha. Après s'être enregistré par caméra/interphone à la porte d'entrée, on a une vue impressionnante, depuis la majestueuse allée de hêtres, sur les anciennes rangées d'arbres, la forêt, la verte prairie et ensuite l'immense pelouse. L'élément le plus impressionnant, cependant, est la maison de campagne en forme de L située sur un monticule, qui se caractérise à gauche et à droite par un dôme, les deux formant un ensemble impressionnant avec les environs de par leur charme naturel.

La première partie de la maison a été construite en 1887 par le fabricant de textile F.J. Jordaan et sous l'architecture de Jacobus Moll. En son temps, ce dernier jouit d'une grande renommée auprès des familles de fabricants de Twenthe. Au cours des années, cet "extérieur" a été légèrement agrandi, mais entre 2001 et 2003, le propriétaire actuel, tout en conservant le style architectural éclectique, a fait procéder à une rénovation majeure et a fait construire le deuxième dôme et l'extension. Les économies d'énergie et le développement durable ont également été mis en œuvre.
Un large escalier en pierre, orienté à l'ouest, mène à l'entrée principale de la maison. À droite du hall, vous trouverez le bureau/étude et le passage vers la confortable cuisine et le grand salon. Ce dernier, en plus d'un coin repas et d'un coin télévision/lecture, dispose du salon situé dans le nouveau dôme. En plus de l'attrayant plancher en planches de chêne et de la cheminée (double face) en grès belge, l'expérience prend ici une dimension supplémentaire. La forme ronde du dôme est percée de plusieurs fenêtres qui offrent une vue unique sur une grande partie du domaine. Il y a également des portes doubles qui donnent sur le balcon en courbe. Dans la tourelle du dôme se trouve une horloge placée.

Dans le salon, il y a un escalier en colimaçon en acier qui mène au rez-de-chaussée du dôme. Voici l'accès à la salle du jardin avec des portes-fenêtres donnant sur la grande pelouse et la terrasse orientée sud-ouest. Une autre porte mène à un grand garage qui offre de l'espace pour plusieurs voitures, une zone de travail et beaucoup de rangement.
Retour au hall par l'entrée principale. À gauche, la chambre principale avec à côté le dressing et la belle salle de bains (baignoire, bain à remous, cabine à vapeur, douche et toilettes). Le passage mène ensuite à l'autre aile où se trouvent deux chambres et une salle de bain/toilettes de luxe.
La porte d'entrée (verrouillable) de la deuxième zone d'habitation de la maison en est le prolongement. Il dispose de sa propre entrée, d'un hall spacieux, de toilettes, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chambre à coucher avec dressing, salle de bains/toilettes. À côté se trouve le deuxième dôme historique (avec cheminée) qui, avec le salon, forme un double salon. Des portes françaises donnent accès à la terrasse orientée au nord et à une belle vue sur la roseraie avec ses haies de buis. La salle à manger et la bibliothèque attenantes sont du même style. D'ici, vous avez une vue magnifique sur le chêne ancien et le verger à gauche. Des doubles portes donnent accès aux différentes terrasses orientées au sud et à la pelouse. Il convient de mentionner le salon romantique entre les deux très vieux hêtres rouges et les différentes pièces de stockage qui se trouvent encore sur la propriété.
Haaksbergen dispose de presque toutes les installations importantes. Enschede et Hengelo sont à 15 minutes en voiture. La liaison avec les autoroutes A1/A35 et A12/A50 est facile d'accès.
Région des Gelderland, Pays-Bas, Nord et Est

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 492 722
mail gorssel@R365.nl
Jan Wassink
Jan Wassink
j.wassink@R365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 honoraires à la charge du vendeur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Propriété, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1887
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Possibilité de double occupation
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
339m²
Perceeloppervlakte
2,1ha
Overig oppervlakte
174m²
Inhoud
1918m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme, Câble TV, Cabine à vapeur, Conduit de fumée
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Sans vis a vis, Lieu protégé, Lieu ouvert, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Détaché (bois)
Garage
Soort garage
Intérieur

Plattegronden

Hengelosestraat 17, Haaksbergen plattegrond-
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Hengelosestraat 17, Haaksbergen.

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