Gouda

Bodegraafsestraatweg 163

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icon surface 799m²
icon land 4.051m²
icon price € 2.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

** BÉNÉFICES DU PRIX **

Villa capitale à la frontière de Reeuwijk et de Gouda, avec vue panoramique sur les lacs de Reeuwijk et étage de relaxation carrément spectaculaire avec piscine XL, spa et bar du capitaine. Avec une superficie d'environ 800 m2 et plus de 4 000 m2 de terrain privé, nous parlons de "devoirs pour les avancés".
Pour cette belle villa, il y a un BIEDEN VANAF-PRIJS extrêmement pointu ( !) de 2.500.000 k.k. Les offres de ce montant seront sérieusement prises en considération par le vendeur. Vous pouvez donc indiquer vous-même ce que vous êtes prêt à payer.

Le prix demandé à l'origine était de 5 900 000 euros.
Une vente rapide est envisagée, la villa étant attribuée au meilleur offrant.

Cet objet exclusif se prête aussi certainement au bureau ou à la pratique à domicile. Il y a également un poste d'amarrage privé et couvert pour votre bateau.

Impression:

LE SOL VIVANT
Entrée représentative avec un majestueux hall de réception avec loft et bel escalier ;

Entrée séparée pour l'espace bureau/pratique ;

Salle de séjour d'environ 100 m2 avec cheminée et vue sur les étangs, divisée de manière ludique en salon et salle à manger et avec terrasse attenante ;

Cuisine exclusive avec tous les appareils électroménagers ;

Aile de bureau annexe salle d'entraînement avec plusieurs pièces dont une salle de réunion et une très belle salle de conférence avec cheminée ;

Chambre de maître avec dressing annexe et belle salle de bains ;

Garage intérieur pour quatre voitures.

DÉTENTEZ-VOUS
Piscine spectaculaire de 13,00 x 6,00m, dont les parois en verre peuvent s'enfoncer complètement dans le sol, ce qui en fait une piscine intérieure et extérieure ;

la terrasse ensoleillée attenante et le beau jardin ;

spa avec jacuzzi, sauna, bain turc, douche et vestiaires ;

Un "bar à capitaines" confortable et professionnel avec salle de billard ;

divers locaux de stockage/d'archivage et installations techniques.

TOP FEEDING
Débordement ;

trois chambres, dont une suite d'environ 40 m² avec chambre principale, coin salon, salle de bains et dressing ;

deux belles salles de bain supplémentaires.
JARDIN
Un jardin ensoleillé, magnifiquement aménagé, avec beaucoup d'intimité ;

plusieurs terrasses ;

Dernier avant-dernier : les flaques d'eau de Reeuwijk devant la porte !
POINTS SUPPLÉMENTAIRES
- Construit en 1987 avec les meilleurs matériaux, puis exclusivement rénové à un niveau élevé en 2000
- idéal pour une combinaison de vie et de travail
- Situation optimale à Reeuwijk par rapport aux grandes villes telles que La Haye (environ 30 km), Utrecht (environ 25 km), Rotterdam/Aéroport de Rotterdam (environ 25 km) et Amsterdam/Schiphol (environ 45 km)
. - bien sécurisé
- une double occupation est également envisageable

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives et sont fournies sous réserve de modifications. Aucun droit ne peut en être tiré.

ENTHOUSIAST WORLDED?
On peut l'imaginer. Nous invitons donc les candidats sérieux à organiser un visionnage sans engagement.
Les visites sont possibles sur rendez-vous pendant les heures de bureau ainsi qu'en soirée.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
799m²
Perceeloppervlakte
4.051m²
Overig oppervlakte
234m²
Inhoud
3640m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Piscine, Jacuzzi, Sauna
Energie
Isolatie
Double vitrage, Entièrement isolé
Buitenruimte
Ligging
Sans vis a vis, Sur une voie navigable, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking

Ligging

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