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icon surface 338m²
icon land 1,1ha
icon price € 2.450.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Maison de campagne unique avec un bâtiment d'entreprise très exclusif "de Scheper" situé sur un bel emplacement près de l'eau et de la forêt avec toutes les installations à portée de main.
- Situé dans la réserve naturelle du Roggebotveld, qui fait partie de Natura 2000
- Situé sur la Ketelmeer, à proximité des ports de plaisance de Ketelhaven, Lelystad, Kampen et Elburg, d'où
le monde entier est navigable
- Situé au centre du Flevoland, près de l'autoroute A6
- Dronten est à 9 km, avec sa gare, ses magasins, ses écoles, son théâtre et son cinéma. - Les aéroports d'Amsterdam et de Schiphol sont à 75 km
.
La maison de campagne et le bâtiment de l'entreprise sont situés sur un vaste terrain de 1 1392 hectares (propriété).


Données cadastrales:
Municipalité de Dronten, section C, numéro 1066

Métrage:
Contenu maison de campagne environ 1 426 m³
Surface maison de campagne env. 338 m²
Surface du bâtiment industriel environ 1753 m²


Plan de la maison de campagne:
Rez-de-chaussée
Par l'entrée couverte, vous entrez dans le grand hall avec accès à la cour, au vestiaire et aux toilettes, y compris les toilettes, l'urinoir et l'évier. Ensuite, vous entrez dans le hall central. Par l'escalier en maçonnerie du hall central, on accède au sous-sol avec le garde-manger, la buanderie et la salle de stockage.
Dans le salon, vous avez accès par deux des trois portes françaises à une terrasse couverte orientée au sud avec terrasse attenante dans le jardin. Adjacent au salon, vous trouverez la salle de télévision et la véranda étendue en demi-lune, d'où vous avez accès par quatre portes françaises à une terrasse avec une vue imprenable fantastique. Le salon, la salle de télévision et le jardin d'hiver ont un plancher en pièces de chêne et deux belles cheminées anciennes encadrent les cheminées de ces pièces.

La cuisine du salon est équipée de tous les appareils habituels avec comme pièce maîtresse la double cuisinière AGA avec un panneau de carrelage unique derrière elle. De la cuisine, vous avez un accès direct à l'une des terrasses extérieures.
Le hall d'entrée, les toilettes, le hall central, la cuisine et la cave ont un sol en pierre bleue belge et sont au rez-de-chaussée équipés d'un chauffage par le sol.

Premier étage
Par l'escalier monumental ouvert dans le hall central, on accède à la mezzanine du premier étage. Vous y trouverez quatre chambres, deux salles de bain et un vestiaire. Adjacente à la chambre principale, où quatre portes-fenêtres donnent accès à la grande terrasse semi-circulaire avec vue panoramique sur le Roggebotveld, se trouve une salle de bains avec baignoire, douche, bidet, deux lavabos, des toilettes séparées et ensuite le vestiaire.

La deuxième salle de bains spacieuse est équipée d'une grande douche, de toilettes, d'un bidet et de deux lavabos. Toutes les pièces de cet étage ont un sol en chêne massif.
La salle d'étude dispose d'une terrasse couverte orientée au sud.

On accède au grenier avec une hauteur libre au-dessus de toute la maison par un escalier caché.
Jardin:
La maison de campagne et le bâtiment de l'entreprise sont entourés d'un jardin spacieux, conçu par l'architecte et nécessitant peu d'entretien, avec beaucoup d'intimité. En raison de sa situation, au milieu de la réserve naturelle de Roggebotveld et Roggebotbos, vous avez une vue spacieuse et variée à des kilomètres de distance. Le jardin, la cour et les propres bâtiments fournissent l'abri nécessaire.

Bâtiment de la société de classification:
Rez-de-chaussée
Par l'espace extérieur entièrement couvert du bâtiment de l'entreprise, vous avez accès à:

- hall d'entrée 20 x 40 m
- 12 écuries, buanderie, sellerie et sellerie entièrement équipée
- entrée couverte du couloir, avec local technique et escalier en béton menant au premier étage
- grande grange
- salle d'eau avec douche et lavabo, vestiaire, toilettes séparées et branchement pour machine à laver et sèche-linge
- une cantine luxueuse et entièrement équipée avec vue sur le hall de conduite intérieur
- Grange pour, entre autres, le stockage des camions
- espace pour placer 6 à 8 voitures, également espace de stockage

Premier étage
L'escalier fermé dans le hall vous mène au premier étage avec vestiaire, local technique, grenier/loft de sport et salle de séjour. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un local sanitaire, deux toilettes, une buanderie, un bureau, une chambre d'amis et une grande terrasse. Par deux grandes fenêtres, vous avez une large vue sur l'allée intérieure. Cet espace est adapté à divers usages publics.
Espace extérieur:
Dans le jardin conçu par l'architecte autour du bâtiment de l'entreprise, un paddock de 10 x 20 mètres et une chaussée extérieure de 40 x 60 mètres ont été installés et tous les travaux de base ont été réalisés pour installer un spacieux marcheur et/ou un cercle de longe. Le bâtiment est entouré de trottoirs et de routes asphaltées.
- prairie adjacente à la cour
- divisé en 5 unités
- via des terrains privés, un accès direct au Roggebotbos (800 ha) et aux Abbertbos et Revebos adjacents (ensemble 700 ha)

En résumé:
La maison de campagne et le bâtiment de l'entreprise ont été réalisés avec un point de départ important : créer le meilleur confort de vie et de travail possible et le plus sain possible. Nous avons opté pour des constructions très solides, des matériaux de première qualité et la finition est à la pointe du progrès dans tous les domaines. "De Scheper" offre de nombreuses opportunités d'affaires telles que centre équestre, élevage de chevaux, localisation d'entreprises, lieu d'événements, lieu de formation, bed & breakfast, institution résidentielle et/ou de soins etc...

Destination:
Ferme - liée à l'agriculture

Acceptation:
En consultation
Région des Gelderland, Pays-Bas, Nord et Est

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 492 722
mail gorssel@R365.nl
Jan Wassink
Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.450.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
338m²
Perceeloppervlakte
1,1ha
Overig oppervlakte
50m²
Inhoud
1426m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Au bord de l'eau, Le long une route calme, Sans vis a vis, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Détaché (pierre)
Garage
Soort garage
Carport

Plattegronden

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Roggebotweg 1, Dronten.

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Ligging

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