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icon surface 1000m²
icon land 7.340m²
icon price € 1.685.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 Chambres

Description

Ce texte peut être traduit automatiquement.

La ferme est située sur une route romantique, en cul-de-sac, bordée de saules et d'une seule ferme caractéristique dans un environnement typiquement frison, large et verdoyant. La ferme est fièrement située au milieu d'environ 7500 m2 de terres privées, adjacentes à des prairies, directement au bord des lacs de Frise, auxquels on peut accéder par un beau fossé (200 mètres de long) et par sa propre entrée dans le Koevordermeer, le Kûfurd.

Le jardin bien entretenu est paysager (Wybe de Vries) et est un jardin de ferme typiquement frison avec des terrasses intimes, de larges vues qui se fondent dans le paysage et des couchers de soleil spectaculaires qui complètent la journée. Les éléments caractéristiques sont les suivants : verger compact avec des poires et des pommes, châtaigniers, roseraie, hortensias robustes et luxuriants, diverses terrasses au sud et au sud-ouest entourées de saisissantes haies de tilleuls.
Piscine chauffée (4 x 12 m) confortablement cachée derrière une dense haie orientée au sud, port privé avec jetées et colliers de roseaux, cage d'escalier, les terrasses et le chemin autour de toute la maison sont posés en briques anciennes. Le jardin est entièrement entouré d'eau : fossés et port privé. L'allée est recouverte de gravier. Sur le côté nord du jardin se trouve un grand parking (environ 8 voitures) qui est complètement hors de vue de la maison et du jardin. Une grange récemment rénovée, comprenant un grand entrepôt pour le bois de chauffage, se trouve du côté nord.

Classification :
La surface habitable du rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 275 m2, comprend 5 chambres authentiques et confortables, une chambre d'amis avec toilettes et salle de bain privées, une cuisine et une buanderie spacieuses et élégantes, des toilettes spacieuses et une entrée et un couloir spacieux.
En ce moment, 2 chambres sont utilisées comme salon (chambre à l'étage et chambre d'été) 2 chambres comme
. Salle d'étude (salle de taupe et bureau) et 1 pièce comme salle à manger.

Les sols du couloir, de la cuisine / buanderie et des toilettes sont en pierre bleue de Namens (50 x 50 cm) sculptée à la main et équipée d'un chauffage par le sol.
Dans les autres pièces, les radiateurs sont dissimulés dans des armoires chauffantes spécialement conçues à cet effet.

La maison comporte de nombreux détails et éléments authentiques, comme la confortable chambre à l'étage avec son plancher et son plafond d'origine, la cheminée en bois (avec ses carreaux) et le lit (comme un placard spacieux en usage). Par des fenêtres sur 3 côtés (nord-est - sud), la chambre du haut est enveloppée d'une mer de lumière. La chambre à l'étage est plus haute que les autres (escalier de 4 marches), la vue est donc très spacieuse.
Par un escalier raide, on accède à un vaste grenier au-dessus de la chambre du haut.

La "chambre d'été" est la chambre de liaison entre le fuselage et la tête : le cou. Une chambre avec plafond d'origine, mur avec portes à lit (utilisées comme placards), cheminée magnifiquement restaurée, portes françaises donnant sur le jardin, directement adjacente à l'une des terrasses.

La cuisine est le cœur chaleureux de la maison et offre des vues sur les champs jusqu'à Langweer. Les murs, du plafond au sol, sont ornés de "blancs" frisons originaux avec des effets de couleurs différents. Deux beaux tableaux antiques avec des carreaux peints (Tichelaar) font du mur un ornement dans la cuisine. Une cheminée avec miroir (provenant d'une autre ferme mais de la même époque) donne à la cuisine un caractère particulier. Le comptoir et l'évier sont fabriqués sur mesure en pierre bleue belge grossièrement polie. La cuisine est équipée d'un Boretti 6 feux avec deux fours (petit et grand), d'un réfrigérateur américain, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un Quooker. Une télévision est subtilement dissimulée dans le mur. Le garde-manger, séparé de la cuisine par le couloir, est entièrement moderne, équipé d'un réfrigérateur, de placards à vin, d'un "évier de travail" et d'une armoire de travail.

La laiterie, la pièce où le lait était transformé en crème et en beurre, a été approfondie (par les anciens résidents) et utilisée comme étude. La salle des taupes est située dans un sous-sol (sous la salle à l'étage) et possède des fenêtres sur trois côtés.
La salle à manger est la plus grande pièce, avec une grande baie vitrée et un sol antique en chêne français.
Une "fenêtre de vache" avec les vieux barreaux donne à la pièce un caractère atmosphérique. La pièce est maintenant utilisée comme salle à manger mais peut être décorée de différentes façons.
Le bureau, en fait construit dans l'ancienne grange, possède une cheminée ancienne (pas d'origine de la ferme mais magnifiquement aménagée), un sol ancien en chêne français, des "fenêtres à vache" de belle forme. La pièce est dotée d'une bibliothèque intégrée qui couvre les deux murs et donne l'impression d'une véritable étude. La chambre d'amis a suffisamment d'espace pour un lit double et dispose de deux fenêtres à vaches avec des volets intérieurs. Des parties de poutres passent à travers les murs dans lesquels l'atmosphère de la ferme pénètre également ici.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo spacieux ; des toilettes séparées complètent le confort de cette chambre d'hôtes.

Plancher :
par un escalier en bois de chêne français (nouvellement construit) jusqu'à l'étage supérieur, qui se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. En outre, il y a deux chambres et une deuxième salle de bains. Dans toutes les pièces, les poutres qui donnent un aspect particulier aux pièces, poignardent dans des endroits surprenants. Il y a un grenier (de loisirs) au deuxième étage

La chambre principale est très spacieuse et deux lucarnes apportent la lumière du matin. La salle de bains attenante est également équipée de la pierre bleue de Namens avec chauffage par le sol, carrelage vert / blanc du plafond au sol, baignoire, deux lavabos et une douche de luxe. Les grandes fenêtres en velux carré inclinées donnent une mer de lumière dans la salle de bains.
Les chambres des enfants sont identiques, l'une du côté sud, l'autre du côté nord, chacune avec deux fenêtres Velux et par une porte donnant sur la pièce. La deuxième salle de bains donne également sur la pièce et dispose d'une douche spacieuse et de deux lavabos.

Cette partie est la zone où le bétail vivait à l'origine et où le foin et le fourrage étaient stockés. La partie chauffée par des radiateurs au plafond est reliée à la maison par deux portes françaises à "vieux verre", ce qui fait que cette partie est une partie continue de la maison sans que l'on ait l'impression de vivre dans un espace trop grand. La pièce possède une belle cheminée haute faite à la main en chêne français, qui a été construite avec une sorte de colombage au sommet de la ferme. (installé lors de la dernière rénovation). Le caractère de la pièce a été préservé car les poutres et la toiture sont bien visibles. En raison du risque d'incendie, la paille de la toiture a été enlevée. Sur le côté sud, il y a de grandes portes françaises, ce qui donne beaucoup de lumière dans la pièce. Aussi la porte haute du côté sud est vitrée pour que la belle vue dans la maison à voir.
L'espace intérieur de la section est un espace libre avec un sol rouge sang de boeuf, entouré de 4 classeurs de chaque côté. Des deux côtés, il y a des espaces aménagés, 3 chambres d'hôtes, une salle de jeux, une salle de bains-sauna, une arrière-cuisine, des toilettes, un local technique et un garage. Cette partie comporte trois chambres qui sont aménagées en chambres d'hôtes. Chaque chambre a son propre caractère avec des parquets en bois. De petites fenêtres pour les vaches avec des volets intérieurs donnent une belle vue sur le jardin.
Au-dessus d'une des chambres d'hôtes, un escalier mène à une pièce qui a été transformée en salle de jeux.
Dans cette partie se trouve une salle de bain luxueuse et spacieuse ainsi qu'un espace de relaxation. Fini avec du beau bois naturel, une chambre avec sauna, bain turc, douche, double lavabo et une salle de relaxation séparée.
Une deuxième buanderie sert de salle de lavage / repassage avec connexion pour deux machines à laver, un sèche-linge, un réfrigérateur, un lave-vaisselle de restauration. Dans cette partie se trouvent deux toilettes séparées.
Un local technique avec 3 chaudières de chauffage central, des équipements de piscine et un grand réfrigérateur de plain-pied complètent la partie.
Région des Gelderland, Pays-Bas, Nord et Est

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 492 722
mail gorssel@R365.nl
Jan Wassink
Jan Wassink
j.wassink@R365.nl
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Caractéristiques

Transfert
Statut
Verkocht
Acceptation
In overleg
Construire
Type Maison
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Type de construction
Bestaande bouw
année de construction
-1906
entretien intérieur
Uitstekend
entretien à l'extérieur
Uitstekend
Surface et le volume
surface habitable
1000m²
Surface de terrain
7.340m²
autre surface
58m²
Le volume
5100m³
Disposition
Pièces
13
Chambres
6
planchers
3
Installations
Zwembad, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Sauna
Énergie
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
C.V.-ketel
Chauffage
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
chaudière de chauffage
(Eigendom)
zones extérieures
Emplacement
Aan het water, Vrij uitzicht
Balcon
Ja
Jardin
Tuin rondom
Cabanon
Vrijstaand steen
Garage
Type de garage
Parkeerplaats

Cartes

Nummer 2, Dijken plattegrond-
Nummer 2, Dijken plattegrond-
Nummer 2, Dijken plattegrond-

Localisation

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