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icon surface 303m²
icon land 510m²
icon price € 3.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

** Texte anglais ci-dessous **

Cette villa contemporaine est l'exemple parfait d'une œuvre d'art à vivre. Cette maison individuelle architecturale se trouve dans le quartier calme et verdoyant de Benoordenhout, à proximité du centre de La Haye.

La maison a été conçue en 2006 par le cabinet d'architectes Archipelontwerpers et occupe une place unique dans le visage changeant de La Haye. Elle s'intègre parfaitement aux villas de la région, tout en ayant son propre caractère et son identité. Située sur son propre terrain, avec deux terrasses et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, la villa offre intimité et sérénité au cœur de ce quartier historique de la ville. La propriété a été construite selon les plus hautes normes de l'artisanat et présente de nombreuses caractéristiques exceptionnelles, tant au niveau de sa conception que de sa structure.

LA VILLA
La propriété comprend près de 330 m² et est répartie sur trois niveaux:
.
REZ-DE-CHAUSSÉE (-1)
Trois chambres (1, 2 et 3)

Deux salles de bain (1 et 2)

stockage du vin

WC


grand garage

salle technique

REZ-DE-CHAUSSÉE (0)
Du rez-de-chaussée, un magnifique escalier en colimaçon mène à l'étage d'habitation
.
hall d'entrée
salon avec une lumière exceptionnelle et un caractère ouvert grâce à la façade vitrée sur toute la longueur de 10,4 m du mur orienté sud-ouest


Salle à manger, légèrement surélevée par rapport au salon et séparée de la cuisine par une grande paroi coulissante.
Cuisine moderne entièrement équipée

Deux grandes terrasses.
toilettes

ÉTAGE SUPÉRIEUR (+1)
salle familiale ou salle de travail

WC (3)


Chambre principale d'environ 65 m² (4) avec dressing et salle de bain (4)
.
UNE PLACE PROPRE AU COEUR DE LA HAGUE
Le quartier Benoordenhout de La Haye est l'une des plus belles zones de la ville, tout en étant très proche du cœur de cette ville fascinante. Ruychrocklaan, le magnifique et paisible parc Clingendael et les Bosjes van Zanen. Deux des principales caractéristiques de Clingendael sont la maison seigneuriale et le célèbre jardin japonais qui date de plus de 100 ans.

L'accès au Bosjes et donc à Clingendael se fait par un portail qui se trouve à 100 m de la propriété. Dans les environs de la Ruychrocklaan 238 se trouvent également de nombreuses maisons de grande valeur architecturale, qui datent du début du siècle dernier. Dans la Ruychrocklaan elle-même, on trouve un certain nombre de villas conçues par l'architecte Co Brandes de l'école Nieuwe Hage. Sur la parallèle Van Ouwenlaan, on trouve une paire de villas de l'architecte moderniste et fabricant de meubles mondialement connu Gerrit Rietveld. Cependant, c'est avec la villa voisine, sur la Van Soutelandelaan, que la Ruychrocklaan 238 est le plus intimement liée.

Cette villa voisine a été construite en 1937 comme résidence du célèbre architecte et défenseur du nouveau fonctionnalisme néerlandais, J.B. van Loghem. La conception du nouveau bâtiment 238 a été inspirée par la villa Van Loghem, devenue depuis un monument national. Le contexte de " nouvelle construction " se reflète dans le choix des matériaux de construction - le bâtiment a un extérieur en stuc blanc, des murs en briques vernissées, des cadres de fenêtres en acier et un espace de vie ouvert.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris mais non limitées aux dimensions, sont expressément indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement en raison d'un bien trop grand ou trop petit est exclu. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Cette villa contemporaine est l'exemple parfait d'une œuvre d'art dans laquelle vous pouvez vivre. Cette maison individuelle architecturale se trouve dans les environs paisibles et verdoyants de Benoordenhout, près du centre de La Haye.
Construite en 2005 par les architectes Archipelontwerpers, la résidence occupe une place unique dans le visage changeant de La Haye. Elle complète parfaitement les villas voisines, tout en conservant un caractère et une identité qui lui sont propres. Situé dans son parc, il dispose de deux terrasses et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest et offre intimité et sérénité au cœur de ce quartier historique de la ville. La résidence a été construite de bout en bout avec le plus haut degré d'artisanat et présente de nombreuses caractéristiques exceptionnelles, tant au niveau de sa conception que de sa structure.

LA VILLA La propriété se compose de près de 330 m² et est sur trois niveaux
.
REZ-DE-CHAUSSÉE (-1)
Trois chambres (1, 2 et 3)

deux salles de bain (1 et 2)

stockage du vin
WC


grand garage

espace technique
REZ-DE-CHAUSSÉE (0)
Depuis le rez-de-chaussée inférieur, un extraordinaire escalier en demi-spirale mène à l'étage principal ou "bel-etage".
entrée principale
salon avec une luminosité exceptionnelle et une sensation d'ouverture grâce au vitrage sur toute la longueur de 10,4 m de son mur exposé au sud-ouest

la salle à manger, surélevée par rapport au salon et séparée de la cuisine par une paroi coulissante pleine grandeur
. cuisine entièrement équipée
deux grandes terr terr terr terr.s
toilettes

ÉTAGE SUPÉRIEUR (1)
salle familiale ou espace de travail
WC (3)

chambre principale d'environ 65 m² (4) avec dressing et salle de bain (4)

UN LIEU PRIVÉ AU COEUR DE LA HAGUE
Le quartier Benoordenhout de La Haye est l'un de ses plus beaux quartiers, tout en étant très proche du cœur de cette ville fascinante. La frontière de la Ruychrocklaan, le magnifique parc tranquille de Clingendael et les Bosjes van Zanen. Deux des principales caractéristiques de Clingendael sont sa maison seigneuriale et son célèbre jardin japonais qui date de plus de 100 ans.

L'accès au Bosjes et donc au Clingendael se fait par un portail situé à 100 m de la propriété. Le quartier de la Ruychrocklaan 238 compte également de nombreuses résidences d'une grande importance architecturale, datant du début du siècle dernier. La Ruychrocklaan elle-même comporte un certain nombre de villas conçues par l'architecte Co Brandes de la New Hage School. Sur la Van Ouwenlaan parallèle se trouve une paire de villas conçues par l'architecte et ébéniste moderniste de renommée mondiale, Gerrit Rietveld. Cependant, c'est avec sa villa voisine, sur la Van Soutelandelaan, que la Ruychrocklaan 238 est le plus intimement liée.

Cette villa voisine a été construite en 1937 pour servir de résidence à l'architecte de renom et défenseur du nouveau fonctionnalisme néerlandais, J.B. van Loghem. La conception du nouveau bâtiment n° 238 s'est inspirée de la villa Van Loghem, qui est depuis devenue un bâtiment classé. Le contexte de " nouvelle construction " s'est reflété dans le choix des matériaux de construction - il présente un extérieur en stuc blanc, des murs en briques vernissées, des cadres de fenêtres en acier et un espace de vie ouvert.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement pour cause d'excès et de sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
303m²
Perceeloppervlakte
510m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
1089m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Ventilation mécanique
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans une zone boisée, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur
Ruychrocklaan 238

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Ruychrocklaan 238, Den Haag.

Plan bezichtiging

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