Den Haag

Laan van Meerdervoort 215

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icon surface 342m²
icon land 169m²
icon price € 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 7 slaapkamers

Omschrijving

Vivre derrière la plus belle façade Art nouveau de La Haye ?
À proximité des dunes et de la plage, cette maison attire tous les regards dans la rangée de bâtiments Art-Nouveau du quartier très prisé de Duinoord, sur la Laan van Meerdervoort. Non seulement l'extérieur est unique, mais l'intérieur offre également de magnifiques vitraux, des cheminées, des plafonds ornés, des décorations d'escaliers, etc.

Design intérieur.
Aucune dépense n'a été épargnée pour préserver l'authenticité et, sous la supervision de la Monumentenzorg (conservation des monuments), pour l'enrichir du confort contemporain. Le résultat est magnifique. Là où d'autres voient une maison, nous voyons une œuvre d'art.
La combinaison vie/travail est plus qu'intéressante ! Les meilleures propriétés comme celle-ci arrivent rarement sur le marché. Nous vous invitons chaleureusement à y jeter un coup d'œil.

POINTS PLUS
+ Construit en 1900
+ Très approprié et représentatif pour le bureau/pratique à domicile
+ Monument national, dans la zone nationale protégée Duinoord
+ Surface habitable d'environ 342 m2
+ Taille de la parcelle Ca. 169 m2, terrain privé
+ Centre de transport public à distance de marche. + Magasins à proximité
+ Écoles internationales à proximité
+ 2 cuisines
+ 2 salles de bain
+ Maison de ville à 4 étages
+ Une architecture riche dans le style Art nouveau franco-belge. + Architecte J. Olthuis

**OFFRE DE PRIX**
Il y a une vente par enregistrement volontaire.
Ce manoir très spécial qui se cache derrière la façade Art-Nouveau a un PRIX D'OFFRE extrêmement compétitif ( !) de € 1.250.000,00.
Les offres à partir de ce montant seront sérieusement considérées par le vendeur. Vous pouvez donc nous faire savoir ce que vous êtes prêt à payer.
Une vente est envisagée, cette belle propriété étant attribuée au meilleur enchérisseur.

Les inscriptions sont clôturées le vendredi 23 juillet 2021 à 15 heures. Vous voulez le voir ? Prenez un rendez-vous rapidement.

Une offre intermédiaire à prix cassé est possible ; sur demande, nous disposons d'une fiche d'information avec de plus amples explications sur ce prix " offre à partir de ".




Une impression ;

REZ-DE-CHAUSSÉE (I)/ BUREAU ÉTAGE DE BUREAU

Hall d'entrée impressionnant, beau vestibule.
Vestibule spacieux avec vestiaire et cave avec ancienne armoire à vin.
Toilettes pour invités.
Salle de séjour (bureau/espace de pratique) en trois parties, la partie arrière étant attenante à la véranda. Portes-fenêtres donnant accès au jardin magnifiquement aménagé.
Cuisine avec accès au jardin

PREMIER ÉTAGE (II)/SALON
Bel atterrissage
Salle de séjour en suite, encore une fois en trois parties avec un balcon à l'avant et un beau solarium à l'arrière.
Deuxième cuisine avec plan de travail en pierre, cuisinière Boretti 6 feux et appareils électroménagers

Armoire de rangement

Toilette avec lavabo

Chambre avant/chambre à coucher

SECOND ÉTAGE (III) / CHAMBRE à coucher

Atterrissage

Chambre à coucher principale avec cheminée, plafond ornemental et accès à la terrasse.
Salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo.
Trois chambres, dont une avec baie vitrée ronde ludique
.
Toilette avec lavabo

Placard de rangement

TROISIÈME ÉTAGE (IV)/Étage à dormir debout

Palier spacieux

Deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'une terrasse/balcon avec de belles vues sur presque toute la Laan van Meerdervoort et une grande partie de La Haye !
Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et deux grands placards mansardés
.
JARDIN


Joli jardin urbain aménagé avec maison d'été et deux terrasses.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Aucun droit ne peut être tiré d'un surdimensionnement ou d'un sous-dimensionnement. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation. *Pour certaines choses comme la suggestion d'un bureau à domicile ou d'une double occupation, l'approbation de la municipalité peut être requise, il est conseillé aux acheteurs d'obtenir des informations auprès de la municipalité avant d'acheter.

devenir enhuasturieux ? Nous pouvons l'imaginer ! Les candidats sérieux sont invités à une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison de maître, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Vue protégée de la ville ou du village, Bâtiment monumental
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
342m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
1338m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage partiel, Isolation des murs, Isolation du sol
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au centre-ville, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Laan van Meerdervoort 215

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Laan van Meerdervoort 215, Den Haag.

Plan bezichtiging

Ligging

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