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icon surface 402m²
icon land 732m²
icon price € 4.200.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 7 slaapkamers

Omschrijving

SERENE RUST

Il s'agit d'une perle rare : une villa classique en excellent état et dans un emplacement très recherché, équipée de tout le confort nécessaire et offrant la plus belle vue de La Haye.

**Avez-vous déjà regardé la vidéo avec Virtual Viewing... ? **

INTRODUCTION
M. Thomas van Stolk était le descendant d'une lignée de marchands de bois prospères de Rotterdam. Le sang coule là où il ne peut pas aller, car bien qu'il soit lui-même devenu avocat-notaire, il avait un excellent nez pour le "commerce". Dans la seconde moitié du XIXe siècle, lorsque l'air sain de la mer a attiré de nombreux membres de la classe aisée de Rotterdam vers la côte de Scheveningen, il a acheté des parcelles fermes de dunes le long de la Scheveningseweg, entre La Haye et le village de pêcheurs.

Thomas a vu des opportunités pour un beau parc de villas. Par les célèbres architectes paysagistes - et frères - Jan et Louis Zocher, il a fait dessiner un projet, avec des avenues sinueuses et beaucoup de verdure, suivant les lignes du paysage dunaire original, en pente douce.

Les plus belles villas ont surgi sur les parcelles, où barons et marchands du port passaient leurs vacances ou s'installaient définitivement. Dans ce qui s'appelle aujourd'hui le Van Stolkpark, il est toujours d'une beauté spectaculaire, un siècle et demi plus tard. Et sans aucun doute, les villas situées le long du Hogeweg - à la limite extérieure du parc de villas - bénéficient de la plus belle vue (protégée) de toutes : la partie nord du Scheveningse Bosjes, avec sa gracieuse pièce d'eau et son belvédère.

Quiconque a la chance de mettre la main sur une villa ici est une personne privilégiée. Et c'est ainsi que les propriétaires actuels l'ont vécu. Mais pour faire en sorte que la villa, où le temps s'était arrêté, soit à nouveau "à la hauteur", il a fallu du travail. La rénovation a duré trois ans et, à un moment donné, seuls les murs extérieurs sont restés debout.

Le résultat est impressionnant : une villa (environ 400 m² + sous-sol) qui, à l'extérieur, a tout le charme d'une maison de campagne du XIXe siècle, mais qui, en termes de disposition et d'intérieur, correspond parfaitement à la façon dont nous voulons vivre au XXIe siècle.

Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Magnifique hall de réception avec vestibule, escalier majestueux, toilettes et ascenseur ( !)
.
Spacieuse salle de séjour d'environ 85 m² au total et avec des plafonds d'environ 3,50 m de hauteur, divisée en fonctions de vie connectées suivantes, dans un "open flow" :

- salon d'ambiance
- salle à manger
- cuisine avec cuisinière Lacanche et carreaux provençaux peints à la main
- salon avec vitraux spectaculaires

Piscine intérieure avec portes françaises donnant sur le jardin et un beau bain de vapeur romain

1er ÉTAGE
Tant par l'ascenseur que par le magnifique escalier susmentionné accessible au premier étage
.
Trois chambres dont une suite parentale, avec une salle de bain spacieuse et un dressing
.
Les deux autres chambres de cet étage ont également chacune leur propre salle de bain
.
2ème ÉTAGE
Tant par l'ascenseur que par le magnifique escalier susmentionné accessible au deuxième étage
.
Un total de quatre pièces dont une chambre a actuellement sa propre salle de bain
.
Pour les autres pièces, les possibilités sont nombreuses : appartement pour une nounou, chambre d'amis, bureau, bibliothèque, pièce de loisirs - tout ce que vous voulez
.
Grâce aux charmantes fenêtres à œil de bœuf d'origine et aux lucarnes, la lumière entre également bien ici
.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Garage intérieur pour deux voitures, accessible par ascenseur.
Accès intérieur à la propriété, à la fois par des escaliers et un ascenseur pour passagers

Gymnase

Salles techniques

JARDIN
Joli jardin ensoleillé avec intimité
.
Clôture en fer forgé à commande électrique

Et enfin, mais pas des moindres, bien sûr, le magnifique Van Stolkpark devant la porte
.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Les compensations pour sur- ou sous-performance sont exclues. Offre sans engagement, livraison en consultation (flexible). L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

RÉSUMÉ ANGLAIS
Posséder l'une des villas du XIXe siècle dans le quartier verdoyant de Van Stolkpark à La Haye vous vaudra l'envie de presque tout le monde. Et en effet, les propriétaires actuels se sont sentis privilégiés, bien que la remise à niveau de la villa ait pris pas moins de trois ans.

Le résultat est spectaculaire. Garez votre voiture dans l'allée, appuyez sur un bouton et un ascenseur vous emmènera au rez-de-chaussée inférieur, avec le garage, la salle de sport et la "salle des machines" qui abrite tous les gadgets mis en œuvre pendant la rénovation.

Que diriez-vous d'un ascenseur, comme alternative à l'escalier sur mesure avec ses vitraux d'origine ? Ou une piscine intérieure, avec hammam et portes donnant sur le jardin ? Le passage du salon à la salle à manger et à la cuisine témoigne de la manière dont cette maison de 400 m² (plus le rez-de-chaussée inférieur) allie le charme du 19e siècle à un mode de vie du 21e siècle.

Le premier étage offre une magnifique suite principale, ainsi que deux autres chambres généreuses avec salle de bain. Le dernier étage, avec ses fenêtres originales en forme d'œil de bœuf, dispose d'une quatrième chambre en suite et de trois espaces multifonctionnels, parfaits pour un appartement d'invités/nounous/gardiens.

L'environnement est parfait : la vue sur les bois et les cours d'eau du Scheveningse Bosjes complète le sentiment de paix et de tranquillité qui règne à l'intérieur.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
La description néerlandaise, y compris la clause de non-responsabilité, prévaut à tout moment. Ces informations ne vous donnent qu'une première impression de cette magnifique propriété.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.200.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Vue protégée de la ville ou du village
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
402m²
Perceeloppervlakte
732m²
Overig oppervlakte
115m²
Inhoud
2.090m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Ascenseur, Cabine à vapeur, Piscine
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Au bord d'un parc, Le long une route calme, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking souterrain, Parking
Hogeweg 6

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Hogeweg 6, Den Haag.

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Ligging

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