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icon surface 201m²
icon land 686m²
icon price € 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

Villa de construction architecturale, spacieuse et luxueuse sur un terrain de 686 m² dans le quartier vert d'Emerald, situé au centre à environ 10 minutes de Rotterdam et de La Haye.

**Cette villa est également à vendre en combinaison avec Kerkmeesterstraat 4 **

La villa est située à proximité d'axes routiers, de l'aéroport de Rotterdam-La Haye, d'écoles, de magasins et de diverses installations de loisirs et de verdure. Le centre historique de Delft n'est qu'à un jet de pierre.

Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec vestibule, porte pivotante, toilettes et penderie
.
Spectaculaire salon d'environ 91 m² et de près de six mètres de haut ( !), divisé en:

- salle de séjour avec portes françaises donnant sur la terrasse attenante
- cuisine ouverte de luxe avec îlot de cuisson et équipée de tous les appareils imaginables

Pièce de rangement annexe à la buanderie

Chambre principale (chambre 1) avec dressing et salle de bain en-suite avec douche à l'italienne, double lavabo et toilette
.
Chambre à coucher (2) avec salle de bain en-suite avec douche et lavabo

Salle de stockage

Garage intérieur

PREMIER ÉTAGE
Possibilité de créer trois chambres supplémentaires (3, 4 et 5)
.
POINTS PLUS ADDITIONNELS
+ Étiquette énergétique A+
+ Équipé de 22 panneaux solaires
+ Construit en 2009
+ Situation centrale dans la zone métropolitaine de Rotterdam-Den Haag
. + Finitions luxueuses
+ Possibilité de chambres supplémentaires
+ Parking sur son propre terrain. + Protection à vie
+ Partiellement équipé de volets roulants

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif et aucun droit ne peut en être tiré. La compensation pour une taille supérieure ou inférieure est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

Vous vous sentez ENTHOUSITE ? On peut l'imaginer. Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement où vous pourrez découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette villa.

** Cette villa est également à vendre en combinaison avec Kerkmeesterstraat 4 **.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
201m²
Perceeloppervlakte
686m²
Overig oppervlakte
112m²
Inhoud
1.179m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Système d'alarme, Ventilation mécanique, Volets, Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
(2009)
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking

Ligging

>
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