Capelle Aan Den Ijssel

Stuurboord 16

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icon surface 173m²
icon land 402m²
icon price € 1.095.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Emplacement idéal sur l'eau ! Le spectacle des bateaux passe directement devant vous !
Dans un emplacement de premier choix, directement sur la rivière Hollandsche IJssel, sur un terrain de 402 m2, se trouve cette villa individuelle au design très exclusif avec garage intégral.
Vous vivez dans un beau quartier résidentiel avec la marina 't Zandrak à distance de marche. Également à quelques minutes en voiture des magasins, écoles, courts de tennis et terrains de golf (Golf Club Capelle et Hitland) situés. Vous êtes également à 10 minutes sur les routes vers Rotterdam, La Haye et Utrecht.
Une IMPRESSION

REZ-DE-CHAUSSÉE


Spacieux salon avec cheminée à gaz, grande fenêtre panoramique avec vue sur le Hollandse IJssel et portes ouvrant sur la terrasse.
armoire d'escalier


Luxe cuisine ouverte avec plan en granit et tous les appareils intégrés, y compris un réfrigérateur à vin.
GARAGE avec carport


Garage intégral avec porte de garage électrique, buanderie et rangement
.

1er ÉTAGE
Palier avec toilettes

Chambre principale (1) très lumineuse avec dressing et accès à la terrasse spacieuse sur le toit avec des vues phénoménales sur la rivière De IJssel.

Salle de bain de luxe adjacente avec cabine de douche/vapeur et lavabo
.
2ème ÉTAGE
atterrissage

Très grande chambre (lit) (2) actuellement utilisée comme espace de bureau avec deux grands postes de travail, mais aussi possible de convertir facilement en 2 chambres.

chambre à coucher (3)

Salle de bains avec lavabo et raccords de douche.

JARDIN
Le jardin est magnifiquement aménagé et se trouve au sud, il nécessite peu d'entretien et dispose d'une très grande terrasse du côté de la rivière. La terrasse est partiellement équipée de parois en verre. La sensation d'espace est ici encore renforcée par le fait que la parcelle est (presque) adjacente à la rivière.

Il y a également une pièce de rangement séparée dans le jardin latéral et un abri pour voiture à l'avant.


caractéristiques supplémentaires

- Directement sur la rivière, vues inégalées
- Terrasse sur pilotis contre les affaissements
- Toute la partie arrière est équipée d'auvents (avec
d'autres auvents). Contrôle Somfy)
- Terrasse spacieuse sur le toit avec vue sur la rivière
. - Toutes les fenêtres ont des moustiquaires
- Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol. - Jardin avec plan d'éclairage avec un bel éclairage
- Terrasses avec platelage en bois
- Carport avec éclairage et écran pour l'intimité
.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Aucun droit ne peut en être déduit. Les tassements dus à un surdimensionnement ou à un sous-dimensionnement sont exclus. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable.

ÊTES-VOUS ENTHOUSIASTE ? Que nous pouvons imaginer. Les candidats sérieux sont invités à une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
402m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
723m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Protection solaire extérieure, Ventilation mécanique, Cabine à vapeur
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Double vitrage
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants entièrement
Ketel
(2009)
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sur une voie navigable, Au bord de l'eau, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Carport, Intérieur, Parking
Stuurboord 16

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Stuurboord 16, Capelle Aan Den Ijssel.

Plan bezichtiging

Ligging

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