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icon surface 545m²
icon land 7,6ha
icon price Sur demande
icon type Maison individuelle
icon rooms 9 slaapkamers

Omschrijving

Peut-être qu'une fois dans une vie, des domaines comme "Den Decker" seront disponibles. Cette jolie maison de campagne romantique datant de 1937, avec un hébergement de luxe pour les invités, une structure de panneaux solaires et un atelier, des toilettes et une salle d'exposition ultramodernes, se trouve dans un endroit de rêve, au carrefour de Maastricht, Aix-la-Chapelle et Liège.

Cet imposant domaine sur un terrain clôturé aux proportions généreuses de pas moins de 7,5 hectares bénéficie d'une belle situation à la lisière de la forêt de Limbrichter et, en raison de son caractère original et historique, fait usage du statut fiscalement intéressant de NGS (loi sur le patrimoine naturel de 1928) sans obligation d'ouverture. La propriété bénéficie donc d'une intimité unique et garantie. Il est possible d'acheter d'autres terrains adjacents au domaine.
La maison et les deux dépendances sont en excellent état et sont équipées de matériaux de qualité tels que des gouttières en cuivre, des ardoises cuites, des cadres en bois dur. Les fenêtres sont équipées d'un vitrage isolant / verre de rénovation avec des fenêtres isolées et la maison est isolée. Les deux dépendances sont également isolées ; ici, ni les coûts ni les efforts n'ont été épargnés pour approcher la perfection.

Maison de campagne:
Le manoir est divisé en quatre étages : le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier et
le deuxième étage. deuxième étage. En respectant les caractéristiques du style des années 1930, le manoir a été restauré et amélioré sur une longue période depuis 2001. restauré et amélioré avec beaucoup de patience et d'attention en utilisant des matériaux d'origine de haute qualité tels que le chêne, la pierre de Namur, le marbre et les produits de peinture anglaise Farrow & Ball.

Sous-sol :
Au sous-sol, il y a une cave à vin, un espace bar, une buanderie, deux salles de stockage, une salle de loisirs et diverses pièces pour les installations techniques et de chauffage.

Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée accueillante du manoir qui est reliée à la salle des fêtes. couloir de liaison. De ce couloir partent, entre autres, une salle de travail/étude et une
salle de travail. vestibule avec les toilettes pour invités à atteindre. Les carreaux muraux et de sol d'origine ont été conservés lors de la rénovation et reflètent l'ambiance dans laquelle ce domaine a été habité pendant plus de 80 ans.
L'aile gauche est utilisée comme espace de bureau/réunion et se compose de trois pièces : une jolie salle de réunion, une salle d'attente et une salle de réunion. salle de réunion avec une belle cheminée, une salle de bureau très spacieuse avec vue sur le
domaine et une zone de stockage/entrepôt pratique. et une salle de stockage/archives pratique. Les poêles à bois se combinent avec les tapis à chevrons et les tapis de sol. Le parquet et les belles couleurs des murs créent un environnement de travail inspirant.


Au cœur du manoir se trouve le magnifique hall avec la grande cheminée historique du 17ème siècle, provenant du château de Born, un plafond à poutres et des doubles portes donnant sur la terrasse ensoleillée. Le beau plancher forme une composition de bon goût avec les stucs et l'escalier un peu caché du premier étage.
Depuis le couloir, vous passez par un portail menant à la cuisine confortable reliée à une
cuisine. spacieuse buanderie. Cette cuisine est un mélange d'éléments classiques et modernes qui donne un résultat magnifique. Il y a de la place pour le petit-déjeuner, la lecture du journal et (bien sûr) la cuisine. Tous les appareils modernes nécessaires sont intégrés, la cuisinière à induction avec grill et la hotte aspirante professionnelle étant un élément remarquable. La cuisine est reliée à un couloir avec un grand nombre de placards, cachés derrière de belles portes à panneaux. La buanderie sert de vestiaire et de pièce de rangement et dispose d'un porche avec sa propre entrée et d'un deuxième WC.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour, divisée en un salon et une salle à manger. Windows
sur trois côtés, une double cheminée Stûv, des carreaux avec chauffage au sol en combinaison avec un sol en chevrons sont les ingrédients soigneusement étudiés pour un confort de vie optimal.

Premier étage :
Par le bel escalier, vous arrivez sur le palier avec un haut vitrail, de majestueuses portes en chêne massif avec des cadres de porte assortis et un parquet à chevrons. Vous voyez une rangée de portes à 5 panneaux ; 4 d'entre elles donnent accès à un placard de rangement, et la porte du milieu est la connexion à une aile cachée de la maison avec une buanderie, un débarras et une chambre, avec salle de bain. Cette luxueuse salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une douche et d'une lucarne. Depuis le hall, il y a des toilettes séparées à atteindre et une salle de repassage qui peut également servir de dressing.
A cet étage, il n'y a pas moins de cinq chambres, chacune avec du charme et de belles vues sur la
. domaine. Toutes les chambres ont du parquet et l'une des chambres à l'arrière, a des doubles portes donnant sur le jardin. arrière, dispose de doubles portes donnant sur le balcon. À l'arrière se trouve la chambre principale avec un grand placard et une baie vitrée lumineuse. Cette chambre dispose d'une salle de bain attenante avec une baignoire d'angle, des toilettes, un lavabo, un radiateur mural et une douche de luxe.

Deuxième étage :
L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où le palier donne accès à trois chambres. chambres spacieuses. Ici, vous pouvez, si vous le souhaitez, disposer d'un appartement pour votre fille au pair ou vos enfants résidents
. réaliser. Toutes les chambres sont équipées d'une lucarne, d'un parquet en chêne massif et d'un évier authentique. A cet étage se trouvent également deux pièces de rangement pratiques.
Garage avec maison d'hôtes:
Sur le domaine se trouve un garage détaché avec une maison d'hôtes, divisée en rez-de-chaussée et premier étage. La maison d'hôtes possède sa propre entrée donnant accès à une charmante cuisine, équipée d'un poêle à bois Stûv et d'un sol en pierre. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante. Les plans inclinés du toit, la construction du toit en bois et le plancher en chêne massif créent l'ambiance dans cette pièce étonnamment grande. La salle de bain attenante est aménagée avec une baignoire autoportante, des toilettes et un lavabo.

Salle de loisirs/dépendance :
La deuxième, et la plus grande, dépendance est une salle polyvalente où se fonde actuellement l'amour des voitures classiques et leur
popularité. pour les voitures classiques et les jeunes. La surface au sol est de plus de 300m2,
avec chauffage par le sol et entièrement équipée d'un chauffage au sol et entièrement isolée. L'extérieur est fini en cèdre rouge et il y a des installations comme une buanderie, un atelier, une salle d'exposition, un éclairage encastré, un auvent et une toilette.

La maison est également équipée d'un garage, d'un atelier, d'une salle d'exposition et d'une toilette.
Couverture:
Entre le garage et la salle de loisirs, un grand auvent a été construit, entièrement équipé de
. d'une puissance de 32 000 watts, ce qui est suffisant pour assurer une alimentation électrique nette zéro pour l'ensemble du domaine. Cette toiture est un endroit parfait pour le stockage de matériaux, de machines, d'une remorque à chevaux ou de foin et de paille.

Extérieur:
L'ensemble du terrain est clôturé, ce qui en fait un endroit fantastique pour garder des chevaux. Il y a
une double entrée à l'avant et une entrée supplémentaire à l'arrière de la propriété. Il y a... sont plusieurs étangs, des prairies, des arbres fruitiers, une forêt avec des chênes et des hêtres monumentaux, et un beau jardin drainé et irrigué qui s'intègre parfaitement au domaine. Il y a un grand parking sur le site, de la place pour manœuvrer et un éclairage extérieur plus que suffisant.

La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique à l'orée de la forêt de Limbrichter ; elle est située au centre du pays, entre la
. Le quartier de Born et le village de Limbricht. Les deux zones résidentielles offrent diverses facilités dans le domaine de l'éducation, du sport, des supermarchés, etc. domaine de l'éducation, du sport, des supermarchés et des magasins. De grands employeurs tels que le Zuyderland
. Le centre médical, Nedcar et Chemelot sont situés à une distance pratique. L'A2, l'A76, l'A73 et la N297 assurent de bonnes liaisons avec l'Euregio, l'aéroport de Maastricht Aachen, l'aéroport d'Eindhoven et l'aéroport de Düsseldorf.


La ville est située au cœur de l'Euregio.

C'est un endroit pour les gens qui aiment la vie, pour recevoir des invités, pour combiner vie et travail et pour garder des animaux. Mais surtout, c'est un endroit où l'on peut s'échapper de l'agitation quotidienne et où l'on peut s'amuser pleinement. jour à jour trépidant où vous pouvez profiter pleinement de la nature.
Région du Limbourg

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
Sur demande
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
545m²
Perceeloppervlakte
7,6ha
Overig oppervlakte
341m²
Inhoud
3.800m³
Indeling
Aantal kamers
20
Aantal slaapkamers
9
Verdiepingen
4
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Lieu protégé, Hors agglomération, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Parking, Détaché (pierre)

Plattegronden

Sittarderweg 5, Born plattegrond-
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Sittarderweg 5, Born.

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Ligging

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