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Vendu
icon surface 762m²
icon land 9.540m²
icon price € 2.995.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 9 slaapkamers

Omschrijving

Un véritable eldorado. Rare ensemble résidentiel exclusif ayant l'allure d'un domaine, composé grossièrement de :
.
- Maison principale : la ferme Hendrikahoeve qui est un monument d'État.
- Annexe 1 : une maison d'hôtes et un bureau de taille normale avec un garage double intérieur.
- Annexe 2 : une maison d'hôtes et un bureau de taille normale.
entouré d'eau - en fait vous achetez votre propre île privée en pleine nature - , une abondance de verdure, avec piscine et un terrain de près de 10 000 m² de terrain.

** Avez-vous déjà vu le film sur les drones ? **

Une intimité, une tranquillité et un espace sans précédent à environ un quart d'heure de Rotterdam et de Gouda et avec le centre animé du village de Bergambacht à proximité. C'est une proposition extrêmement attrayante, surtout pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville et de la vie professionnelle après une journée bien remplie. Un objet comme celui-ci n'arrive pas souvent sur le marché.

Le Hendrikahoeve avec ses diverses dépendances est situé sur pas moins de 9 540 m² et a été restauré avec amour et soin et transformé en cette propriété unique vers 2015. Avec une propriété comme celle-ci, c'est comme avec les meilleurs vins : ils ont besoin de mûrir pour atteindre leur pleine saveur. Et ce goût est là, jusque dans les moindres détails.

L'allée est fermée en toute sécurité par un portail en fer forgé télécommandé. Une fois cette entrée franchie, vous empruntez un chemin de gravier crépitant jusqu'à la ferme du château et ses diverses dépendances. Comme indiqué, le terrain est entouré d'eau, ce qui vous donne l'impression de vivre sur une île privée en pleine nature. La combinaison de la belle maçonnerie de la façade et des toits de chaume donne à l'ensemble un aspect convivial et accueillant. Ça, c'est du retour à la maison...
Vous serez surpris par la richesse et la beauté de l'extérieur et de l'intérieur de la Hendrikahoeve et de ses diverses dépendances. En partant du principe que nous invitons cordialement les candidats sérieux à une visite sans engagement, cette description, ce rapport photographique et ce film de drone vous donneront une impression générale.
MAISON PRINCIPALE HENDRIKAHOEVE

belle entrée

salon fantastique (environ 80 m²) avec loft, cheminée et doubles portes donnant sur la véranda


Véranda attenante, ancienne meule de foin (environ 50 m²).
Cuisine à manger XL par Tinello, dans le style de Piet Boon et avec tous les appareils électroménagers

chambre à coucher (1)

salle de bain (1)

salon (2) annexe bureau salle avec cheminée


Spa avec sauna, bassin de plongée, bain turc, solarium et baignoire sur pied.
cave à vin
Buanderie buanderie/lingerie


immense palier avec mezzanine

Chambre principale XL (2) avec mezzanine avec bibliothèque (environ 50 m²)


Splendide salle de bain (2) avec baignoire autoportante, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes séparées.
Chambre à coucher double (3)

possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires (4 et 5) sur la mezzanine susmentionnée

annexe / maison d'hôte 1 annexe / maison d'hôte 1
entrée avec toilettes
salon avec sol en pierre, chauffage au sol et poêle à bois (environ 64 m²)

Cuisine ouverte moderne avec tous les appareils électroménagers


Utilitaire/buanderie

Garage intégral pour plusieurs voitures (environ 70 m²)
.
1er étage :

atterrissage avec étude


Salle de bain de luxe avec baignoire, lavabo, douche à l'italienne et deuxième toilette
.
Deux chambres à coucher (environ 34 et 28 m²)

annexe / maison d'hôtes 2

l'entrée entrée avec toilettes

salle de séjour avec sol en pierre, chauffage au sol et poêle à bois

Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson et tous les appareils électroménagers
.
1er étage :

atterrissage

trois chambres

salle de bain de luxe avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et deuxième toilette
.
JARDIN
vivre sur votre propre île privée au milieu de la campagne !
Avec un total de presque un acre de terrain - 9 540 m² pour être précis - vous avez ici tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter de votre propre propriété
.

Piscine extérieure chauffée avec jet stream et couverture à enrouleur (environ 10 x 4m)
.
l'ancienne meule de foin a été transformée en une fantastique véranda d'environ 50 m²
.

Vues magnifiques sur les prairies environnantes.
Sablage
grange spacieuse d'environ 57 m² comprenant le système de chauffage géothermique et un espace de stockage pour le matériel de jardinage, entre autres

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ excellente situation à proximité du centre de Bergambacht mais aussi à un quart d'heure de Rotterdam et de Gouda
. + ferme château monumentale de 1850 en excellent état
+ annexe/gîte 1 de 2000
. + annexe/maison d'hôtes 2 de 2000
+ partiellement climatisé
+ installation de chauffage géothermique
+ l'ensemble est en excellent état
.
BEAUTÉ ÉTERNELLE
La beauté éternelle, un compliment qui s'applique certainement à cet ensemble spécial. L'histoire a montré que ce lieu magnifique a offert un espace pour de nombreuses générations de vie en combinaison avec les activités les plus diverses.

Aujourd'hui encore, ce monument national avec ses deux annexes complètes (non monumentales) offre de nombreuses possibilités d'utilisations diverses, par lesquelles, par exemple, on peut non seulement penser à :
.
- Combinaison du logement avec le bureau ou le cabinet à domicile
- Combinaison du logement et des soins à domicile - Combinaison d'un logement et d'une chambre d'hôtes - Combinaison d'un logement avec un studio
- Séjour familial où trois familles peuvent vivre sur le terrain d'Hendrikahoeve

La seule chose qu'il demande à ses nouveaux utilisateurs est le respect et la révérence pour une histoire qui a commencé vers 1850 et qui ne s'achèvera pas en 2022.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les informations, y compris mais non limitées aux dimensions, sont expressément de nature indicative et aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement dû à des articles trop grands ou trop petits est exclu. L'exigence d'un écrit est déclarée applicable, même si l'acheteur ou le vendeur a la qualité de partie professionnelle. Les acheteurs sont eux-mêmes responsables de l'obtention des permis nécessaires à l'utilisation prévue ; ces suggestions ne sont pas garanties par le vendeur. Offre sans engagement, livraison en consultation.

DE S'ENTHOUSIASMER ? Nous pouvons imaginer. Prenez donc rendez-vous pour une visite sans engagement de cette propriété unique qui a l'allure d'un domaine.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Fermette, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Bâtiment monumental
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
762m²
Perceeloppervlakte
9.540m²
Inhoud
2.800m³
Indeling
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
9
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Piscine, Climatisation, Cabine à vapeur, Sauna
Energie
Isolatie
Double vitrage partiel
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Le long une route calme, Hors agglomération, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur

Ligging

[ { "address": "Benedenberg 42", "zipCode": "2861 LG", "city": "Bergambacht", "lat": 51.9362251, "lng": 4.7693393, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
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