Vondelstraat 101

Vondelstraat 101 est l'une des plus belles villas historiques du Vondelpark avec un accès direct au parc et un parking sur place, une résidence datant de 1884 et composée de 4 étages avec des plafonds historiquement très hauts avec un beau jardin orienté au sud. Il y a actuellement un total de 9 chambres et la propriété est idéale pour une grande famille, une occupation double ou une situation de bureau à domicile.

L'entrée principale est très spéciale en raison de l'auvent historique qui a été ramené à son état d'origine. La disposition et les matériaux utilisés peuvent être qualifiés d'intemporels, ce qui vous permet d'emménager immédiatement dans cette villa.

En raison de son emplacement, le rez-de-jardin a sa propre entrée latérale et les deux côtés ont des portes françaises donnant sur le jardin.

Mise en page
Sous-sol, entrée latérale, bureau avant avec cheminée, cuisine vivante adjacente au jardin avec 2 portes françaises latérales, buanderie avec entrée arrière.
bel étage, séjour avec véranda et cheminée, bureau
. 1er étage chambre principale avec cheminée et climatisation, 2ème chambre maintenant dressing, salle de bain de luxe
. 2ème étage 2 chambres avec salle de bain.
Grenier pour le stockage

Zone de Nen
La villa a une superficie totale de 356 m2
. Le jardin a une superficie d'environ 164 m2
.
Monument
En 2021, la municipalité a classé la propriété comme un monument municipal.

Maintenance
La salle de bain à côté de la chambre principale a été renouvelée et de nombreuses armoires fixes ont été construites dans le style de la maison.
Le rez-de-chaussée est équipé de doubles vitrages fixes ainsi que de dispositifs de sécurité intérieurs au sous-sol
. Aux étages supérieurs, toutes les fenêtres du salon et du bureau ont été remplacées par du verre monumental (isolation)
. Les installations ont toutes été renouvelées en 2009.
À l'avant, l'auvent d'entrée a été dessiné par l'architecte du monument sur la base des dessins originaux de 1884, construit à Meerkerk et réinstallé
. L'étage supérieur a été entièrement reconstruit et rénové et équipé d'un système de climatisation split.
Tout le sous-sol a été récemment réaménagé avec un chauffage par le sol ainsi qu'une cheminée dans la bibliothèque avec une cuisine vivante complète dans le style du monument.
La toiture est entièrement isolée.
Récemment, l'ensemble de la propriété a été peint à l'extérieur ainsi que les gouttières vérifiées et remplacées si nécessaire.

Extensions
- Extensions possibles ; il y a déjà des dessins de monument architecte pour une véranda couverte / extension dans le jardin derrière la cuisine (sous la véranda du salon)
.
Caractéristiques
- propre terrain
- parking sur place, selon le plan de zonage jusqu'à 40 m2 de parking peuvent être réalisés.
- abri à vélos
- des hauts plaf plafonds historiques - jardin orienté sud, soleil de tôt le matin jusqu'à 18:30 dans le jardin de 101.
- accès direct au Vondelpark
- système d'alarme ainsi que 4 caméras autour de la maison et des lumières de détection
- système d'interphone
- lave-linge et sèche-linge en split level au niveau des chambres
. - des placards de rangement spacieux dans toute la maison
- Grand grenier de rangement sur toute la maison avec échelle de grenier
. - Trappe d'accès au toit avec point d'alarme
- à l'étage de la cloche, l'appartement voisin d'environ 100 m2 est disponible sur demande pour des mètres supplémentaires, donnant à l'étage de la cloche une vue à 360 degrés et donnant l'ultime sensation d'une propriété individuelle (est déjà autorisé par la municipalité et actuellement ainsi utilisé)
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~~~~Traduction en anglais~~~~

Vondelstraat 101 est l'une des plus belles villas historiques du Vondelpark avec accès direct au parc et parking sur place, une maison de 1884 et se compose de 4 étages avec des plafonds historiquement très hauts avec un beau jardin orienté au sud. Il y a actuellement 9 chambres au total et la propriété est idéale pour une grande famille, une occupation double ou une situation de bureau à domicile.

L'entrée à l'avant est très spéciale en raison de l'auvent historique qui a été restauré dans son état d'origine. La disposition et les matériaux utilisés peuvent être qualifiés d'intemporels et vous pouvez immédiatement commencer à vivre dans cette villa.

En raison de son emplacement, le rez-de-jardin possède sa propre entrée latérale et des portes donnant sur le jardin des deux côtés.

Mise en page
Sous-sol, entrée latérale, bureau avant avec cheminée, cuisine adjacente au jardin avec portes françaises sur 2 côtés, buanderie avec entrée arrière. premier étage, salon avec véranda et cheminée, bureau, passage vers le 103 où se trouve un salon supplémentaire, une chambre avec cheminée au gaz, une salle de tour et une salle de bain. (entrée supplémentaire par le VvE sur la 103)
1er étage chambre principale avec cheminée et climatisation, 2ème chambre maintenant dressing, salle de bain de luxe
. Grenier pour le stockage

Zone de Nen
La villa a une superficie totale de 356 m2
. Le jardin a une superficie d'environ 164 m2
.
Monument
En 2021, la municipalité a classé le bâtiment comme monument municipal.

Maintenance

La salle de bain à côté de la chambre principale a été rénovée et de nombreux placards ont été construits dans le style de la maison.
Le rez-de-chaussée est équipé de vitres à double verrouillage ainsi que d'installations de sécurité intérieures au sous-sol
. Aux étages, toutes les fenêtres du salon et du bureau ont été remplacées par du verre monumental (isolation)
. L'appartement 103 - 1 est relié avec permission et fait formellement partie du 101, mais fait partie de la VvE de la maison numéro 103 (un total de 3 appartements)
. Les installations ont toutes été renouvelées en 2009)
Passage entre les bâtiments 101 / 103 exécuté avec un permis et équipé d'une nouvelle salle de bain et d'un hall en marbre
À l'avant, l'entrée à auvent a été dessinée par un architecte des monuments sur la base des dessins originaux de 1884, construits à Meerkerk et réaménagés.
Le dernier étage a été entièrement reconstruit et rénové et équipé d'un système de climatisation split.
L'ensemble du sous-sol a été récemment rénové avec un chauffage par le sol ainsi qu'une cheminée dans la bibliothèque avec une cuisine dînatoire complète dans le style du monument.
La toiture est complètement isolée.
L'ensemble du bâtiment a récemment été peint à l'extérieur ainsi que les gouttières vérifiées et remplacées si nécessaire.
À l'été 2022, l'extérieur 103 sera entièrement peint.

Extensions
- Extensions possibles ; il y a déjà des plans disponibles chez monuments architecte pour une véranda couverte / extension dans le jardin derrière la cuisine (sous la véranda du salon)

.
Caractéristiques
- propre terrain
- en partie bureau
utilisation - parking sur place, selon le plan de zonage, jusqu'à 40 m2 de parking peuvent être réalisés
- abri à vélos
- des plafonds historiquement hauts
- jardin orienté sud, soleil de tôt le matin jusqu'à 18h30 dans le jardin de 101.
- accès direct au Vondelpark
- système d'alarme ainsi que 4 caméras autour de la maison et des lampes de détection
- système d'interphone
- machines à laver et à sécher le linge sur un niveau séparé à l'étage couchage
- des placards de rangement spacieux dans toute la maison
- grenier de stockage spacieux sur toute la maison avec échelle de grenier
- trappe vers le toit avec point d'alarme