Amsterdam

Van Eeghenstraat 180

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icon surface 241m²
icon price € 4.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement au rez-de-chaussée
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Possibilité de visionner des vidéos. Si vous souhaitez bénéficier d'une visite virtuelle personnelle avec l'un de nos courtiers via Face-time, Skype ou Whatsapp, veuillez appeler notre bureau pour prendre rendez-vous. Bien entendu, vous pouvez également prendre rendez-vous pour une visite sur place. Il va sans dire que nous suivons les règles du RIVM et nous vous demandons de faire de même.
Appartement de luxe en rez-de-chaussée de 241 m2, avec jardin de 136m2 et parking privé, sur le Vondelpark !

Classification
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a la disposition suivante:

L'entrée du beau complexe donne accès au hall central et à l'entrée de l'appartement au rez-de-chaussée. Entrée, beau hall spacieux, vestiaire, toilettes, stockage / chaufferie donne accès aux différentes pièces. Depuis le hall, avec ses doubles portes en acier, on accède au beau et grand salon avec cuisine ouverte, cheminée à gaz, bureau attenant et véranda. De ce bel espace, on a des vues sur le jardin tout autour. La cuisine se compose d'un haut placard intégré, d'un bel îlot de cuisson avec bar et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le bureau est séparé par une cheminée à gaz moderne et est équipé de lucarnes et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La véranda ronde spéciale possède 3 portes doubles donnant accès à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagés. Le beau jardin tranquille est comme un fer à cheval autour de l'appartement et peut également être atteint par une entrée arrière.

Depuis le hall central, vous pouvez accéder aux 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale, très haut de gamme, est dotée d'un placard de promenade et d'un magnifique placard double fini, haut de plafond. La salle de bains attenante, revêtue de marbre, est équipée d'une grande douche verrouillable, d'une baignoire, de doubles lavabos et de toilettes. Par des portes doubles de la chambre à coucher pour atteindre le jardin.
La deuxième chambre à coucher avec placards intégrés est située sur le côté droit de l'appartement et dispose également d'une salle de bain privée avec douche et lavabo. Il a une belle vue sur le jardin. La troisième chambre, plus petite, dispose de sa propre salle de bains séparée avec douche, toilettes et lavabo. La salle de stockage / buanderie est accessible depuis le hall central ainsi que depuis le hall de l'appartement.

Détails
- Appartement moderne et très bien fini au rez-de-chaussée avec jardin à Amsterdam Sud
- Conformément à la norme NEN2580, 241 m2 de surface habitable ont été mesurés. - Jardin d'environ 138 m2, magnifiquement aménagé et situé en fer à cheval de l'appartement
- Stationnement sur un parking privé
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Magnifique parquet à chevrons
- Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol
- Un emplacement idéal à Oud-Zuid.
- Situé sur son propre terrain
- Le coût des services s'élève actuellement à 757,- € par mois.
Localisation et accessibilité
Situé dans la magnifique rue boisée Van Eeghenstraat, directement sur le Vondelpark d'Amsterdam Oud Zuid. A proximité de nombreux restaurants, magasins et cafés sympathiques dans la P.C. Hoofdstraat, la Cornelis Schuitstraat et la Van Baerlestraat. Le Concertgebouw, le musée Van Gogh, le musée Stedelijk et le Rijskmuseum sont accessibles à pied.
Il y a de bonnes écoles primaires et secondaires ainsi que des écoles internationales et britanniques dans les environs immédiats. Des taxis, des tramways et des bus, y compris la ligne Schiphol, sont à proximité immédiate. Proche de l'autoroute et du périphérique A-10. Schiphol est accessible en 15 minutes en voiture.
Livraison
La livraison aura lieu en consultation.
***ENGLISH TRANSLATION BLOW***

Possibilité de visionner des vidéos. Si vous souhaitez faire une visite virtuelle personnelle avec l'un de nos courtiers via Face-time, Skype ou Whatsapp, appelez notre bureau pour prendre rendez-vous. Vous pouvez également prendre rendez-vous pour une visite sur place. Nous suivrons bien entendu les règles du RIVM et vous prions de faire de même.
Appartement luxueux de 241 m2 au rez-de-chaussée, avec jardin de 136m2 et place de parking privée au Vondelpark !
Mise en page
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a la disposition suivante:

L'entrée du beau complexe donne accès au hall central et à l'entrée de l'appartement au rez-de-chaussée. Entrée, beau hall spacieux, garde-robe, toilettes, débarras / chaufferie donne accès aux différentes pièces. Le beau et grand salon avec cuisine ouverte, foyer au gaz, bureau attenant et véranda est accessible depuis le hall, avec des doubles portes en acier s'ouvrant vers l'extérieur. De ce bel espace, il y a une vue sur le jardin tout autour. La cuisine se compose d'un haut mur d'armoires encastrées, d'un bel îlot de cuisine avec bar et est équipée de tous les appareils nécessaires. Le bureau est séparé par une cheminée à gaz moderne et est équipé de lucarnes et de portes donnant sur le jardin. La véranda ronde spéciale possède 3 portes doubles qui donnent accès à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagés. Le beau et paisible jardin entoure l'appartement comme un fer à cheval et peut également être atteint par une entrée arrière.

Les 3 chambres à coucher avec chacune leur propre salle de bain sont accessibles depuis le hall central. La chambre principale, très bien équipée, dispose d'un placard avec une belle armoire double, haute de plafond. La salle de bains attenante, revêtue de marbre, est dotée d'une grande douche, d'une baignoire, de doubles lavabos et de toilettes. Le jardin est accessible depuis la chambre à coucher par des portes coulissantes. La deuxième chambre à coucher avec armoire intégrée est située sur le côté droit de l'appartement et possède également sa propre salle de bains avec douche et lavabo. Cette chambre a une belle vue sur le jardin. La troisième chambre, plus petite, dispose de sa propre salle de bains séparée avec douche, toilettes et lavabo. La salle de stockage / buanderie est accessible à la fois depuis le hall central et depuis le hall de l'appartement.
Particularités
- Appartement moderne et très bien fini au rez-de-chaussée avec jardin à Amsterdam Sud
- 241m2 habitables mesurés conformément à la norme NEN2580.
- Jardin d'environ 138 m2, magnifiquement aménagé et disposé en fer à cheval autour de l'appartement
- Stationnement sur un parking privé
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Magnifique parquet à chevrons
- Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol
- Un emplacement idéal à Oud-Zuid.
- Situé sur un terrain en pleine propriété
- Le coût des services s'élève actuellement à 757 euros par mois.
Localisation et accessibilité
Situé dans la magnifique rue bordée d'arbres Van Eeghenstraat, directement sur le Vondelpark d'Amsterdam Oud Zuid. A proximité des nombreux restaurants, magasins et cafés accueillants de la rue principale du P.C., de la Cornelis Schuitstraat et de la Van Baerlestraat. Le Concertgebouw, le musée Van Gogh, le musée Stedelijk et le Rijskmuseum sont accessibles à pied.
A proximité immédiate de très bonnes écoles primaires et secondaires, l'International and British School. Les taxis, les tramways et les bus, y compris la ligne Schiphol, sont situés à proximité. Proche de l'autoroute et du périphérique A-10. Schiphol est accessible en 15 minutes en voiture.
Livraison
La livraison aura lieu en concertation.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Servicekosten
€ 757
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement au rez-de-chaussée, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
241m²
Inhoud
624m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Climatisation
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Tuin
Cour avant, Cour latérale
Cour avant
Sud, 136m², 9067×1500cm
Schuur
Intérieur
Garage
Soort garage
Parking

Plattegronden

Van Eeghenstraat 180, Amsterdam plattegrond-
Van Eeghenstraat 180

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Van Eeghenstraat 180, Amsterdam.

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Ligging

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