Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
Transvaalkade 29 image 1 Transvaalkade 29 image 1
icon surface 304m²
icon land 101m²
icon price € 2.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

---Traduction en anglais ci-dessous---

Le bâtiment où vivait autrefois l'écrivain Nescio a subi une métamorphose complète. Il y a de nouvelles fondations (2021) et un nouveau sous-sol sous le bâtiment. En fait, tout le bâtiment a été entièrement rénové, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, sans aucune dépense. Actuellement, la propriété se compose d'une maison supérieure rénovée à deux étages, d'un premier étage rénové et d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol en état de demi-coquille. En raison d'une opportunité unique à l'étranger, les propriétaires ne finiront pas le rez-de-chaussée et le sous-sol eux-mêmes, mais tous les permis sont en place et l'entrepreneur actuel est prêt à finir les deux derniers étages selon vos souhaits. Sur la base de l'offre actuelle, il est possible de terminer pour €110,000 / €150,000.
La propriété peut être habitée comme un tout ou comme une maison supérieure double et une maison inférieure triple, mais une maison supérieure à trois étages et une maison inférieure double sont également possibles. En bref, une belle maison dans un endroit fantastique, entièrement à votre goût pour y vivre. La propriété est prête à être divisée mais vous pouvez bien sûr choisir de louer le rez-de-chaussée ou la maison supérieure pour un revenu supplémentaire.
Une propriété comme celle-ci, on en trouve rarement. On ne s'imagine presque pas à Amsterdam avec cette vue fantastique sur le quai, le calme qui y règne et la vue étendue.

mise en page
Entrée commune au rez-de-chaussée. La magnifique porte d'entrée a été fabriquée avec beaucoup de soin et d'attention à partir des deux portes d'origine. Hall d'entrée avec accès séparé à l'appartement du rez-de-chaussée et accès séparé à l'appartement de l'étage.

Aménagement actuel au rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée et le sous-sol sont en gros œuvre, le premier étage est terminé :
Vous entrez dans le salon lumineux avec un coin salon à l'avant avec de belles vues sur l'eau. La salle à manger est prévue à l'arrière et la cuisine au milieu. À l'arrière, vous avez accès à une terrasse et, via un escalier, à la cour arrière. Au premier étage (déjà terminé) se trouvent 2 grandes et lumineuses chambres à coucher avec des armoires encastrées. Au milieu, la salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, double lavabo, radiateur et toilettes.
Le sous-sol d'une hauteur d'environ 2,25m dispose de 2 chambres ou d'une grande pièce (lit) avec de grandes fenêtres, à l'arrière. Une salle de bains et une grande pièce de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge, etc.
Maison supérieure (déjà terminée) :
Les escaliers du rez-de-chaussée vous mènent au deuxième étage. Vous entrez dans le salon rénové avec goût. À l'avant se trouve le salon créé avec des doubles portes donnant sur le balcon. Ici, vous avez vraiment une vue magnifique sur l'eau et les bâtiments de l'autre côté du quai. La cheminée apporte beaucoup d'ambiance. À l'arrière se trouve la cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers. Il y a ici plus qu'assez de place pour une grande table à manger. Ici aussi, des portes doubles donnent accès à un balcon. En outre, il y a un grand placard de rangement et des toilettes séparées avec fontaine.
Escalier vers le troisième étage. Palier avec placard avec le CV et le branchement de la machine à laver. À l'avant se trouve la chambre principale, spacieuse et très confortable. Voici des armoires pratiques encastrées. La luxueuse salle de bains est située au milieu et équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo, d'un radiateur et d'une deuxième toilette. Le puits de lumière apporte beaucoup de lumière naturelle dans la salle de bains. A l'arrière se trouve la deuxième grande chambre, là encore, un placard pratique fait et un balcon.

DÉTAILS CONSTRUCTION
L'intérieur n'est pas le seul à avoir été entièrement traité, les propriétaires ont également accordé une grande attention à l'extérieur. La façade avant était en mauvais état. Celle-ci a été entièrement restaurée, tous les détails d'origine ont été restitués et la façade avant a ainsi retrouvé sa gloire d'antan. Toute la façade arrière a été reconstruite. La maison est conforme à la réglementation en matière d'incendie. La propriété est entièrement isolée et une isolation acoustique Easycell est installée dans le plafond du premier étage. La fondation a été renouvelée en 2021 et le sous-sol a également été réalisé en 2021.

ENVIRONNEMENT
La maison est située dans un bel emplacement sur le Ringvaart, dans le quartier Transvaal de Stadsdeel Oost-Watergraafsmeer. En été, il est utilisé pour la natation et en hiver pour le patinage sur glace. Amsterdam-Oost est un quartier très attrayant en raison de ses nombreux magasins de quartier, du centre commercial Oostpoort, de ses cafés et restaurants populaires et de ses grands parcs. Toutes les installations sont accessibles à pied en 5 minutes. La maison est située dans le quartier tranquille de Transvaalkade, entre le quartier d'Oosterpark, Watergraafsmeer et Weesperzijde. Un peu plus loin, on trouve de nombreuses installations sportives, ainsi que des marchés locaux et une bonne accessibilité aux transports publics.

accessibilité
Plusieurs transports en commun (tramway et bus) se trouvent à proximité de la propriété. En outre, la gare d'Amstel avec diverses connexions de train/bus/métro est à quelques minutes, ainsi que la gare de Muiderpoort avec des connexions de train.
En outre, le centre d'Amsterdam est à 15 minutes à vélo ainsi que le Rivierenbuurt, De Pijp et le Plantagebuurt. Stationnement par permis. Vérifiez les délais d'attente les plus récents www.amsterdam.nl

NESCIO
Jan Hendrik Frederik Grönloh, pseudonyme de Nescio, était un écrivain néerlandais de récits néo-romantiques dans un style partiellement inspiré de Multatuli. Ses titres les plus connus sont les trois romans De uitvreter, Titaantjes et Dichtertje.

HISTOIRE SPÉCIALE
- Posséder un terrain ;
- Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être aménagés à votre goût. - L'étage supérieur et le premier étage ont déjà été finis à un niveau élevé;
- Nouvelles fondations et plancher du sous-sol ;
- La façade arrière a été entièrement rénovée et la façade avant a été entièrement restaurée;
. - Nouveau toit avec terrasse sur le toit construite sur mesure ;
- Vues phénoménales sur le Ringvaart;
- Les permis sont présents ;
-
Possibilité de créer 2 logements, sous réserve de l'obtention d'un permis;
. - La livraison peut être effectuée rapidement;


--- TRADUCTION EN ANGLAIS---


Une métamorphose complète a eu lieu dans le bâtiment où vivait autrefois l'écrivain Nescio. Les propriétaires actuels ont commencé cette rénovation complète et ne peuvent malheureusement pas la terminer en raison de leur départ à l'étranger. La maison supérieure et le premier étage sont déjà prêts. Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été achevés jusqu'au gros œuvre. La propriété est prête à être divisée, sous réserve de l'obtention d'un permis. Les fondations (2021) et le sous-sol sont neufs et l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, à l'intérieur comme à l'extérieur, sans aucune dépense. En raison d'une opportunité unique à l'étranger, les propriétaires ne réaliseront pas ce projet eux-mêmes, mais tous les permis sont là, et il est également négociable de reprendre l'entrepreneur actuel. Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être complétés selon vos goûts.

On rencontre rarement une maison comme celle-ci. Vous avez du mal à vous imaginer à Amsterdam avec cette vue fantastique sur le quai, la tranquillité qui y règne et la vue panoramique.
LAYOUT
Entrée commune au rez-de-chaussée. La magnifique porte d'entrée a été fabriquée avec beaucoup de soin et d'attention à partir des deux portes d'origine. Hall avec accès à l'appartement du rez-de-chaussée d'une part et accès à l'appartement de l'étage d'autre part.

Aménagement facultatif de l'appartement du rez-de-chaussée, mais il est toujours possible de l'adapter. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont casco, le premier étage est achevé :
Vous entrez dans le salon lumineux avec le coin salon à l'avant avec une belle vue sur l'eau. La salle à manger est prévue à l'arrière et la cuisine au milieu. A l'arrière, vous avez accès à une terrasse et, par un escalier, également à l'arrière-cour.
Au premier étage (déjà terminé), il y a 2 grandes et lumineuses chambres à coucher avec des armoires encastrées. Au milieu se trouve la luxueuse salle de bains avec une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo, un radiateur et des toilettes.
Le sous-sol d'une hauteur d'environ 2,25m dispose de 2 grandes chambres avec des fenêtres à l'arrière, d'une salle de bain et d'une grande pièce de rangement.

Maison supérieure (déjà réalisée) :
Les escaliers du rez-de-chaussée vous mènent au deuxième étage. Vous entrez dans le salon rénové avec goût. À l'avant, le salon a été créé avec des portes doubles donnant sur le balcon. Ici, vous avez vraiment une belle vue sur l'eau et les bâtiments de l'autre côté du quai. La cheminée apporte beaucoup d'ambiance. À l'arrière se trouve la cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers intégrés. Il y a ici plus qu'assez d'espace pour une grande table à manger. Double portes donnant sur un balcon. Il y a un grand placard de rangement et des toilettes séparées avec un lavabo.
Escalier vers le troisième étage. Palier avec armoire avec raccordement au chauffage central et à la machine à laver. À l'avant se trouve la chambre principale, spacieuse et très attrayante. Des placards pratiques y sont intégrés. La luxueuse salle de bains, située au milieu, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, d'un double lavabo, d'un radiateur design et de deux toilettes. Le puits de lumière offre une lumière naturelle abondante dans la salle de bains. A l'arrière se trouve la deuxième grande chambre à coucher, ici aussi une armoire encastrée pratique a été faite et il y a un balcon.
DÉTAILS DE LA RENOVATION
Non seulement l'intérieur a été entièrement revu, mais les propriétaires ont également accordé une grande attention à l'extérieur. La façade était en mauvais état. Celle-ci a été entièrement restaurée, tous les détails d'origine ont été restitués et la façade a retrouvé sa gloire d'antan. Toute la façade arrière a été reconstruite. La maison est conforme à la réglementation en matière de résistance au feu. Le bâtiment est entièrement isolé et une isolation acoustique Easycell a été installée dans le plafond du premier étage. Les fondations ont été renouvelées en 2021 et le sous-sol a également été achevé en 2021.

ENVIRONNEMENT
La maison est située dans un endroit magnifique sur le Ringvaart, dans le district d'Oost-Watergraafsmeer dans le Transvaalbuurt. La natation en été et le patinage en hiver. Amsterdam-Est est un quartier très attrayant en raison des nombreux magasins locaux, du centre commercial Oostpoort, des cafés et restaurants populaires et des grands parcs. Toutes les installations sont accessibles en 5 minutes de marche. La maison est située dans le quartier tranquille de Transvaalkade, entre l'Oosterparkbuurt, Watergraafsmeer et Weesperzijde. Un peu plus loin se trouvent de nombreuses installations sportives, ainsi que des marchés locaux et un bon accès aux transports publics.
ACCESSIBILITÉ
Plusieurs moyens de transport public (tramway et bus) se trouvent à une courte distance de la maison. En outre, la gare d'Amstel avec diverses connexions de train/bus/métro est à quelques minutes, tout comme la gare de Muiderpoort avec connexion de train.

En outre, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam depuis la rue. En outre, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam en 15 minutes à vélo, ainsi que le Rivierenbuurt, De Pijp et le Plantagebuurt.
Stationnement par permis. Vérifiez les délais d'attente les plus récents www.amsterdam.nl

NESCIO
Jan Hendrik Frederik Grönloh, pseudonyme de Nescio, était un écrivain néerlandais de récits néo-romantiques dans un style partiellement inspiré de Multatuli. Ses titres les plus connus sont les trois romans De uitvreter, Titaantjes en Dichtertje.

PARTICULARITÉS - Terrain privé;
- Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être aménagés à votre goût. - L'appartement du haut et le premier étage ont déjà été finis à un niveau élevé;
- Nouvelles fondations et sous-sol ;
- L'arrière a été entièrement rénové et l'avant a été entièrement restauré;
- Nouvelle toiture avec terrasse sur mesure ;
- Vue phénoménale sur le Ringvaart;
- Des permis sont disponibles;
-
Possibilité de créer 2 logements, sous réserve de l'obtention d'un permis;
. - La livraison peut être rapide.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.500.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison de maître, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1884
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Possibilité de double occupation
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
304m²
Perceeloppervlakte
101m²
Inhoud
989m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Ventilation mécanique
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Balkon
Oui
Tuin
Arrière-cour
Garage

Plattegronden

Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29, Amsterdam plattegrond-
Transvaalkade 29

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Transvaalkade 29, Amsterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Transvaalkade 29", "zipCode": "1092 JL", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3543309, "lng": 4.9255015, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms