Stadionweg 32

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** Avez-vous vu la vue virtuelle de cette belle propriété... ? **

Presque au coin d'Apollolaan et près du Beatrixpark se trouve une fantastique maison de maître magnifiquement rénovée avec jardin et terrasse spacieuse sur le toit. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux bâtiments de la Stadionweg.

La maison est répartie sur quatre étages et a une surface habitable totale de 316 m2. Il y a quatre chambres à coucher, deux salles de bains, plusieurs balcons, un sous-sol, un grand jardin et enfin une grande terrasse sur le toit.

Sous la supervision de Onno de Vries Architectuur, la maison a été presque entièrement dépouillée et reconstruite en un bâtiment très spécial.

Sous-sol
Le sous-sol s'étend sur tout le rez-de-chaussée. Actuellement, le sous-sol (78m2) sert de stockage, mais il peut être utilisé à des fins diverses, comme une chambre, une salle de jeux ou un bureau à domicile.

Rez-de-chaussée.

Entrée avec vestibule, magnifiquement fini avec du marbre et des toilettes, vestiaire et escalier.
Le salon spacieux et lumineux d'une longueur de 12 mètres, divisé en un coin salon avec cheminée à gaz Boley, un coin salle à manger avec double porte donnant sur la cour et une cuisine ouverte exclusive avec îlot de cuisson, équipée d'appareils Gaggenau et Miele.

Grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte, il y a une connexion optimale entre l'intérieur et l'extérieur (également par la cuisine), de sorte que pendant les mois d'été, on peut profiter pleinement de la maison.

Le jardin est bien entretenu et dispose d'une belle terrasse (située au nord-ouest).
Toute la maison est équipée de pare-soleil à l'avant et à l'arrière. Le jardin est également équipé d'un espace de rangement.

Premier étage
L'escalier spacieux mène au premier étage. Le palier dispose d'un placard intégré et donne accès à deux grandes chambres.
La chambre principale est dotée d'un grand dressing, de portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté nord-ouest et d'une belle salle de bains privative. La salle de bains luxueuse est entièrement équipée, un design spacieux et élégant, avec baignoire, douche séparée, bidet, toilettes et double lavabo. Exactement comme doit l'être une bonne chambre principale.

Adjacente, une pièce spacieuse (à dormir), qui est actuellement utilisée comme bureau et salon.
Deuxième étage
L'escalier est éclairé par la lucarne et cela rend également la maison à l'étage supérieur spacieuse et lumineuse. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ensoleillées avec des portes-fenêtres donnant accès à un balcon (emplacement nord-ouest et sud-est). L'une des chambres dispose d'un grand dressing. Il peut également être utilisé comme espace de bureau.

Au milieu des chambres, il y a une salle de bain. Il est équipé d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées avec un lavabo au deuxième étage.
Enfin, il y a une buanderie qui, par un escalier en colimaçon, donne accès à un vaste grenier. Elle dispose d'un petit garde-manger et s'ouvre sur la grande terrasse du toit (43 m2). Ici, vous vous retrouvez dans une oasis de tranquillité dans un emplacement de choix au sud d'Amsterdam : profitez du soleil et de l'espace avec une vue imprenable sur la ville.
Location.
La maison est située sur la Stadionweg, dans le calme, entourée par le vert Oud- Zuid. Le Beatrixpark et la confortable Beethovenstraat, avec leurs divers magasins, boutiques et restaurants, sont accessibles à pied. La Cornelis Schuytstraat, la salle de concert, plusieurs musées et le Vondelpark se trouvent à proximité immédiate. Il existe également de bonnes écoles primaires et secondaires, des places adaptées aux enfants et des clubs de sport. Le site est bien situé par rapport aux axes routiers menant au périphérique A10 et à l'aéroport de Schiphol. Il existe également divers moyens de transport public accessibles à pied (lignes de tram et de bus, station NS Zuid/W.T.C. et RAI).


Détails:
- La maison a été complètement détruite il y a 12 ans et construite sous l'architecture de Onno de Vries
. - Situé sur un terrain loué, le canon annuel (indexation quinquennale) est de 4168,30 €. AB 1994
- Beaucoup d'espace extérieur
- Dans le Sud, il existe actuellement deux permis de stationnement par maison, le stationnement n'est jamais un problème, il y a presque toujours de la place devant la porte
. - Compte tenu de l'année de construction de la maison, nous incluons une clause d'âge et d'amiante comme norme.

****Traduction de l'anglais
** Avez-vous regardé la visite virtuelle de cette belle maison de ville... ? **

Presque situé au coin de l'Apollolaan et près du Beatrixpark, cette maison de ville magnifiquement rénovée avec jardin et terrasse spacieuse sur le toit. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux bâtiments de la Stadionweg.

La propriété est répartie sur quatre étages et a une surface habitable totale de 316 m2. Il y a quatre chambres, deux salles de bains, plusieurs balcons, un sous-sol, un grand jardin et enfin une grande terrasse sur le toit.
Sous la supervision de Onno de Vries Architectuur, la maison a été presque entièrement dépouillée et reconstruite en un bâtiment très spécial.
Base
Le sous-sol traverse tout le rez-de-chaussée. Le sous-sol (78 m2) est actuellement utilisé comme pièce de stockage, mais on peut y donner divers aperçus, comme une zone de couchage, une aire de jeu ou un bureau à domicile.

Rez-de-chaussée.

Entrée avec vestibule, magnifiquement fini en marbre, ainsi que toilettes, armoire et escalier.
Le salon spacieux et lumineux d'une longueur de 12 mètres, divisé en un coin salon avec cheminée au gaz Boley, un coin salle à manger avec double porte donnant sur le jardin arrière et une cuisine ouverte exclusive avec îlot de cuisson, équipée d'appareils Gaggenau et Miele.
Grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte, il y a une connexion optimale entre l'intérieur et l'extérieur (également par la cuisine) afin que vous puissiez profiter pleinement de la maison pendant les mois d'été.

Le jardin est bien entretenu et dispose d'une magnifique terrasse (située au nord-ouest).
Toute la maison est équipée de pare-soleil à l'avant et à l'arrière. Le jardin est également équipé d'un espace de rangement.
Premier étage
On accède au premier étage par un escalier spacieux. Le palier dispose d'une armoire intégrée et donne accès à deux grandes chambres.
La chambre principale est dotée d'un grand dressing, de portes-fenêtres donnant sur un balcon français situé au nord-ouest et d'une belle salle de bains attenante. La salle de bain de luxe est entièrement équipée, un design spacieux et élégant, avec baignoire, douche séparée, bidet, toilettes et double lavabo. Exactement comme une bonne chambre à coucher principale doit l'être.

Ensuite, il y a une chambre (lit) spacieuse, actuellement utilisée comme bureau et salon.
Deuxième étage
L'escalier est éclairé par la lucarne et cela rend également l'appartement de l'étage supérieur spacieux et lumineux. Au deuxième étage, il y a deux chambres ensoleillées avec des portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon (emplacement nord-ouest et sud-est). L'une des chambres dispose d'un grand dressing. Il peut également être utilisé comme espace de bureau.

Il y a une salle de bain au milieu des chambres. Il est équipé d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées avec une fontaine au deuxième étage.
Enfin, il y a une buanderie qui donne accès à un vaste grenier par un escalier en colimaçon. Elle dispose d'un petit garde-manger et s'ouvre sur la grande terrasse du toit (43 m2). Vous vous trouverez ici dans une oasis de tranquillité, dans un emplacement de premier choix à Amsterdam Sud : vous pourrez profiter du soleil et de l'espace avec une vue magnifique sur la ville.
Location.
La propriété est située sur la Stadionweg, dans le calme du vieux Sud, entourée de verdure. Le Beatrixpark et la Beethovenstraat animée, avec ses divers magasins, boutiques et restaurants, sont accessibles à pied. La Cornelis Schuytstraat, le Concertgebouw, divers musées et le Vondelpark sont situés à proximité immédiate. Il existe également de bonnes écoles primaires et secondaires, des places adaptées aux enfants et des clubs de sport. L'emplacement est bien situé par rapport aux routes du périphérique A10 et de Schiphol. Il existe également diverses possibilités de transport public à proximité (lignes de tram et de bus, station NS Zuid / W.T.C. et RAI).

Particularités:
- La maison a été complètement dépouillée il y a 12 ans et construite sous l'architecture de Onno de Vries
. - Situé sur un terrain loué, le loyer foncier annuel (indexation quinquennale) est de 4168,30 €. AB 1994
- Beaucoup d'espace extérieur
- À Zuid, il y a actuellement deux permis de stationnement disponibles pour chaque maison, le stationnement n'est jamais un problème, il y a presque toujours de la place devant la porte. - Compte tenu de l'année de construction de la maison, nous incluons une clause d'âge standard et d'amiante