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icon surface 237m²
icon land 296m²
icon price € 2.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Fantastique maison familiale d'environ 237 m2 sur trois étages avec jardin, terrasse sur le toit et parking sur place. La maison individuelle a été construite en 2018, et comporte pas moins de 5 chambres à coucher/salles de travail. Une vie confortable et paisible dans un emplacement central au sein du RingA10 et à 10 minutes en vélo du centre d'Amsterdam. La maison est construite de manière durable, avec notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.

Il y a un espace de stationnement pour quatre voitures, situé sur un chemin partagé accessible uniquement aux résidents. La maison et le jardin sont également accessibles par une porte verrouillée sur la Solitudolaan.
Dès que vous entrez dans la cour, vous vous retrouvez dans une atmosphère agréable où de nombreuses familles profitent du calme et de la tranquillité à quelques pas de la ville.

Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison se trouve à l'avant et à l'arrière. En entrant dans l'entrée, vous trouverez un hall très spacieux, qui constitue une belle entrée. Immédiatement, vous remarquerez la hauteur et l'espace de la maison par l'utilisation d'un système d'escalier ouvert et d'un vide.
Du côté du jardin se trouvent les deux premières chambres spacieuses avec leur propre porte vers l'extérieur. C'est aussi l'idéal pour créer un bureau à domicile avec sa propre entrée. Les grandes fenêtres et l'emplacement en coin rendent ces pièces très lumineuses. Plusieurs portes permettent d'accéder au jardin environnant. Une salle de bain avec douche et lavabo est située à l'avant. Il y a des toilettes séparées dans le couloir.

Premier étage :
La lumière et l'espace vous rencontrent. Cet étage présente un bel agencement avec une cuisine ouverte et des portes coulissantes vers la grande terrasse de toit de 23,7 m2, la cuisine donne sur le charmant plan d'eau de la Weesperzijde avec ses amarres.
La cuisine ouverte dispose ainsi d'une grande façade vitrée à l'avant de la propriété. La disposition ouverte de l'étage de vie, avec ses portes coulissantes donnant sur la grande terrasse de toit, crée une sensation d'espace. L'escalier design relie les étages, créant une impression d'unité dans la maison. Grâce à son emplacement en coin et à ses nombreuses fenêtres, la maison est inondée de lumière de tous les côtés. Le toit-terrasse spacieux de cet étage résidentiel est un véritable luxe où l'on peut installer une grande table extérieure.

Deuxième étage :
Par l'escalier design, vous atteignez le deuxième étage. Vous trouverez ici deux chambres spacieuses, avec de nombreux placards. En fermant l'une des pièces, il est possible de créer une cinquième chambre à cet étage (et même une sixième). L'avant de cet étage donne accès à une belle terrasse ouverte sur le toit qui donne sur l'eau. La salle de bains, située au milieu de l'étage, est spacieuse et entièrement équipée. Elle comprend une baignoire, une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Cet étage est également équipé d'un chauffage par le sol.

Terrasse sur le toit
En arrivant au dernier étage, on trouve la terrasse spéciale équipée d'une pergola et de vues fantastiques sur la ville. Le toit-terrasse est équipé d'une cuisine extérieure avec barbecue, eau et électricité. Vous pourrez y admirer le coucher de soleil jusqu'à tard dans la nuit.

La maison a été construite en 2018 avec tout et le confort de cette époque. Avec chauffage et refroidissement par le sol et un système de chauffage basé sur le stockage thermique. L'emplacement dans le nouveau quartier "Kop Weespertrekvaart", une petite zone résidentielle composée de 25 maisons individuelles et jumelées avec seulement un trafic local, est très central. Vous trouverez le Stadspark Zomerlust, la gare d'Amstel et la rivière Amstel à quelques minutes de marche. Divers établissements de restauration, dont George Marina et Thuis aan de Amstel, se trouvent à proximité immédiate. En outre, vous pouvez être sur le RingA10 en quelques minutes. Le centre d'Amsterdam n'est qu'à 10 minutes et, à partir de 2022, il sera directement relié à Watergraafsmeer par une passerelle cyclable.

Location à bail
Le terme actuel court jusqu'en 2066 : 8 231 € et est indexable annuellement. Le changement a été demandé à temps, le choix de l'abandon ou du verrouillage peut encore être fait. Le canon annuel de 206 est de 4 401,09 € ou rachetable pour 54 898 €
.
Détails:

- 237 m2
- Nouvellement construit en 2018
- Maison familiale indépendante à 10 minutes à vélo du centre ville d'Amsterdam
. - 4/5 chambres
- Un jardin, 2 terrasses et un toit-terrasse avec cuisine extérieure
. - 3/4 places de stationnement sur place.

-Traduction anglaise-

Fantastique maison familiale d'environ 237 m2 répartis sur trois étages avec un jardin, une terrasse sur le toit et un parking sur place. La maison individuelle a été construite en 2018 et est équipée de pas moins de 5 chambres. Une vie confortable dans la paix et la tranquillité dans un emplacement central dans le RingA10 et à 10 minutes en vélo du centre d'Amsterdam. La maison est construite de manière durable avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.

Il y a un espace de stationnement pour quatre voitures. La maison est située sur un chemin qui n'est accessible qu'aux résidents. La maison et le jardin sont également accessibles par une porte fermée sur la Solitudolaan.
Dès l'entrée dans la cour, vous vous trouverez dans une atmosphère agréable où de nombreuses familles profitent de la tranquillité à deux pas de la ville.

Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison se trouve à l'avant et à l'arrière. En entrant dans l'entrée, vous trouverez un hall très spacieux, qui constitue une belle entrée. Vous remarquerez immédiatement la hauteur et l'espace de la maison grâce à l'utilisation d'un système d'escalier ouvert et d'un grenier.
Du côté du jardin se trouvent les deux premières chambres spacieuses avec leur propre porte vers l'extérieur. Les chambres sont parfaites pour être utilisées comme espace de bureau avec leur propre entrée. Les grandes fenêtres et l'emplacement en coin rendent ces pièces très lumineuses. Le jardin est accessible tout autour par plusieurs portes. A l'avant se trouve une salle de bain avec douche et lavabo. Il y a des toilettes séparées dans le hall.
Premier étage :
La lumière et l'espace vous rencontreront. Cet étage présente un bel agencement avec une cuisine ouverte et des portes coulissantes donnant sur la grande terrasse de toit de 23,7 m2, la cuisine a une vue sur le charmant plan d'eau de la Weesperzijde avec ses amarrages. La cuisine ouverte dispose d'une grande façade en verre à l'avant du bâtiment. La disposition ouverte de l'étage de vie, avec des portes coulissantes donnant sur la grande terrasse de toit, crée une sensation d'espace. L'escalier design relie les étages entre eux, ce qui crée un ensemble dans la maison. Grâce à son emplacement en coin et à ses nombreuses fenêtres, la maison est inondée de lumière de tous les côtés. Le toit-terrasse spacieux de cet étage résidentiel est un véritable luxe où l'on peut placer une grande table d'extérieur.
Deuxième étage :
Par l'escalier design, vous atteignez le deuxième étage. Voici deux chambres de taille généreuse, avec beaucoup d'espace de placard. Une disposition ouverte a maintenant été choisie. Par le palier, en fermant une des chambres, il est possible de créer une cinquième chambre à cet étage (et même une sixième). L'avant de cet étage donne accès à une belle terrasse ouverte sur le toit avec une vue sur l'eau. La salle de bains située au milieu de l'étage est spacieuse et entièrement équipée, avec une baignoire, une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Cet étage est également équipé d'un chauffage par le sol.
Terrasse sur le toit
En arrivant au dernier étage, on trouve la terrasse spéciale avec pergola et des vues fantastiques sur la ville. La terrasse sur le toit dispose d'une cuisine extérieure avec barbecue, eau et électricité. Ici, vous pouvez profiter du coucher de soleil en combinaison avec les vues jusqu'à des heures tardives.
La maison a été construite en 2018 avec tout le confort de cette époque. Avec un chauffage et un refroidissement par le sol et un système de chauffage basé sur le stockage de la chaleur et du froid. L'emplacement dans le nouveau quartier "Kop Weespertrekvaart", une petite zone résidentielle composée de 25 maisons individuelles et jumelées avec seulement un trafic local, est très central. Vous trouverez le Stadspark Zomerlust, la gare d'Amstel, l'Amstel à quelques minutes de marche. Divers établissements de restauration, dont George Marina et Thuis aan de Amstel, se trouvent dans les environs immédiats. De plus, vous êtes sur le RingA10 en quelques minutes. Le centre d'Amsterdam n'est qu'à 10 minutes et la 2022 est directement reliée à Watergraafsmeer par un pont cycliste.
Location à bail
La période actuelle court jusqu'en 2066 : 8 231 € et peut être indexée annuellement. Le transfert pour passer au bail perpétuel a été demandé à temps, le choix de racheter ou de cliquer le montant peut encore être fait. Le canon annuel à partir de 2066 est de 4 401,09 € ou peut être racheté pour 54 898 €.

Spécialités:
- 237 m2
- Nouvellement construit en 2018
- Maison familiale indépendante à 10 minutes du centre ville d'Amsterdam. - 4/5 chambres
- Un jardin, 2 terrasses et un roofterrace avec cuisine extérieure
. - 3/4 places de stationnement à vue
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Possibilité de double occupation, Accessible aux personnes âgées, Accessible aux personnes handicapées
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
237m²
Perceeloppervlakte
296m²
Inhoud
617m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Portes coulissantes
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water
Chauffe-eau électrique
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sur une voie navigable
Tuin
Cour latérale
Cour latérale
Ouest, 59m², 1188×500cm

Plattegronden

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Ligging

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