Amsterdam

Ruysdaelstraat 85 a

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icon surface 219m²
icon price € 3.400.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement a l'étage
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement situé dans le prestigieux complexe des "Douze de Ruysdaels". Ce spacieux appartement situé au quatrième étage a une surface habitable impressionnante de pas moins de 219 m2 et dispose d'une terrasse de toit attenante orientée au sud de 38 m2 et sur toute la largeur de la maison. Ce projet respire le luxe et la finition, et le confort contemporain est primordial. Chaque appartement a accès à deux places de parking (électriques en option) dans le luxueux parking en sous-sol, il y a bien sûr un ascenseur dans le complexe qui s'ouvre directement sur la maison et il y a déjà une préparation pour une finition de la plus haute qualité.

Le propriétaire actuel a déjà fait les préparatifs pour la finition de haute qualité de l'appartement. Par exemple, DIS Studio Amsterdam a examiné le choix des matériaux et de l'ameublement. Bien entendu, il est possible de meubler et de finir l'appartement, actuellement encore à l'état de coque, selon vos propres goûts et souhaits.

La maison est située au quatrième étage et a la disposition suivante:

Quatrième étage :
L'accès à la maison se fait par un ascenseur qui s'ouvre directement sur l'appartement. Entrée dans le hall spacieux par des portes à double vitrage en acier, hautes de plafond, avec une belle vue sur le salon. Le salon très spacieux est divisé en deux parties, l'une où se trouve le coin salon à l'avant de la maison et l'autre où se trouve le coin repas du côté du balcon. La salle à manger dispose de suffisamment d'espace pour y placer une grande table. La cuisine est également située du côté du balcon. De la salle à manger et de la cuisine, on accède par une porte coulissante à la terrasse sur le toit de 38 m2 à l'arrière, qui est entièrement orientée au sud.

La chambre principale est située du côté jardin tranquille du complexe et dispose de suffisamment d'espace pour un grand lit. Dans le coin de la chambre, il est possible de placer un dressing personnalisé qui mène ensuite à la spacieuse salle de bains attenante. Ici, vous pouvez créer votre propre salle de bains avec baignoire, double lavabo, toilettes et douche à l'italienne. On accède à la terrasse depuis la chambre et la salle de bains.

Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux situées à l'avant. De chaque chambre à coucher, on accède à la deuxième salle de bains, située au centre, qui offre un espace pour une douche de plain-pied, des toilettes et deux lavabos.
Le hall dispose d'une toilette séparée avec lavabo, d'un débarras avec placard à compteurs, d'un deuxième débarras technique avec rangement pour laveuse et sécheuse.

Dans l'infrastructure, il y a deux places de parking intérieur et un local de stockage séparé.

Détails:
- Appartement très prestigieux situé au quatrième étage avec accès à 3 chambres, 2 salles de bains et une spacieuse terrasse orientée au sud.
- Conformément à la norme NEN2580, la surface habitable totale s'élève à 218,59 m2.
- Conformément à la norme NEN2580, la surface totale de la terrasse est de 37,56 m2. - Situé sur un terrain privé.
- La maison fait partie de 12 penthouses, maisons de ville et appartements à l'étage de très haute qualité et de luxe, situés dans le complexe des "Douze de Ruysdael".
- Il existe un appartement à la coque, où l'acheteur peut décorer et finir l'appartement selon ses propres goûts et souhaits. Le propriétaire actuel a déjà une idée de conception prête en consultation avec DIS Studio Amsterdam.
- Belle vue vers les Zuidas.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement a l'étage, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
219m²
Inhoud
615m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Ascenseur
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au centre-ville, Dans un lotissement
Tuin
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée
Sud-ouest, 37m², 285×1298cm
Schuur
Intérieur
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking

Plattegronden

Ruysdaelstraat 85 a, Amsterdam plattegrond-
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Ruysdaelstraat 85 a, Amsterdam plattegrond-
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Ligging

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