Amsterdam

Prinsengracht 278 + 7PP

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icon surface 775m²
icon land 251m²
icon price € 7.150.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam

Une belle combinaison de robustesse et d'élégance, de vie, de travail et de stationnement au milieu du Jordaan
. Le bâtiment situé au Prinsengracht 278 est un ancien entrepôt à double largeur dont la façade trapézoïdale présente de belles poutres épaisses et une apparence robuste. La propriété à Elandsstraat 1 est magnifiquement large avec de grandes fenêtres avec division de la tige et une belle façade, ensemble ils forment un objet unique dans l'emplacement le plus souhaitable au cœur du centre d'Amsterdam entre les célèbres Neuf Rues.

Les deux propriétés sont réunies et ont une surface brute de 856 m2, avec des fenêtres et de la lumière sur tous les côtés et au rez-de-chaussée un parking pour pas moins de 6-7 voitures, scooters et vélos. Ce garage très spacieux est accessible à la fois depuis Prinsengracht et Elandstraat, ce qui est absolument unique sur la ceinture de canaux. Il y a également des toilettes séparées à cet étage.

L'escalier donne accès au premier étage. Le salon/salle à manger, doté de grandes portes françaises, offre une vue spectaculaire sur le Prinsengracht. Les différences de niveau offrent une disposition ludique et attrayante. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse avec des appareils électroménagers et un patio attenant situé.

La chambre principale, avec plusieurs armoires encastrées, dispose d'une salle de bains en suite avec un double lavabo, une douche et deux toilettes. En outre, deux toilettes séparées et la chaufferie se trouvent à cet étage.

Le deuxième étage est accessible par l'escalier situé à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les deux pièces situées à l'avant peuvent être utilisées à des fins diverses et offrent également une belle vue sur le canal. En outre, il y a deux chambres à cet étage, chacune avec une salle de bain en suite. Une troisième salle de bain et un sauna sont accessibles par le couloir.

Le troisième étage est conçu comme un penthouse autonome avec une grande cheminée (au gaz), une cuisine ouverte de luxe, une chambre très spacieuse avec une salle de bain de luxe en-suite et de magnifiques placards. Adjacent au salon et à la chambre à coucher se trouve une terrasse de toit magnifiquement aménagée.

Détails:
- Posséder un terrain
- Surface nette de plancher 741 m2
- Monument datant de 1650
- Garage privé pouvant accueillir 6 à 7 voitures, scooter et bicyclettes.
- Entièrement rénové il y a environ 25 ans, y compris la réparation des fondations
. - Destination mixte : vivre et travailler, vivre seulement, travailler seulement, parking. - Penthouse avec terrasse de toit réalisé il y a environ 7 ans
- Excellent état de conservation, l'extérieur est fraîchement peint.
- Double vitrage
- Deux entrées
- Propriété avec des possibilités infinies également pour le développement, pensez : petits appartements indépendants, immeuble collectif de bureaux, 3 appartements avec parking, travail et vie avec parking
.
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Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam

Une belle combinaison de robustesse et d'élégance, de vie, de travail et de stationnement au milieu du Jordaan
. La propriété située au Prinsengracht 278 est un ancien entrepôt à double largeur dont la façade trapézoïdale présente de belles poutres épaisses et une apparence robuste. Le bâtiment sur Elandsstraat 1 est magnifiquement large avec de grandes fenêtres avec division de la tige et une belle façade, ensemble ils forment un objet unique dans l'emplacement le plus souhaitable au cœur du centre d'Amsterdam entre les célèbres Neuf Rues.
Les deux propriétés sont réunies et ont une surface brute de 856 m2, avec des fenêtres et de la lumière sur tous les côtés et, au premier étage, un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 ou 7 voitures, des scooters et des vélos. Ce garage très spacieux est accessible à la fois depuis le Prinsengracht et l'Elandstraat, ce qui est absolument unique sur les canaux. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage.
Par les escaliers, vous pouvez atteindre le deuxième étage. Le salon/salle à manger, doté de grandes portes-fenêtres, offre une vue spectaculaire sur le Prinsengracht. Les différences de niveau offrent une disposition ludique et attrayante. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse avec des appareils électroménagers et un patio attenant situé.

La chambre principale, dotée de plusieurs placards, dispose d'une salle de bains attenante avec un double lavabo, une douche et deux toilettes. En outre, deux toilettes séparées et la chaufferie sont situées à cet étage.

Le deuxième étage peut être atteint par l'escalier situé à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les deux pièces situées à l'avant peuvent être utilisées à des fins diverses et offrent également une belle vue sur le canal. En outre, à cet étage, deux chambres à coucher, chacune avec une salle de bain en suite. Une troisième salle de bain et un sauna sont accessibles par le couloir.

Le troisième étage est meublé comme un penthouse indépendant avec une grande cheminée (au gaz), une cuisine ouverte de luxe, une chambre très spacieuse avec une salle de bain de luxe en-suite et de belles armoires. Le salon et la chambre à coucher sont adjacents à une terrasse de toit magnifiquement aménagée.
Détails:
- Posséder un terrain
- Surface nette de plancher 741 m2
- Monument datant de 1650
-
Garage privé avec espace pour 6 à 7 voitures, scooter et vélos. - Entièrement rénové il y a environ 25 ans, y compris la réparation des fondations
. - Destination mixte : vivre et travailler, vivre seulement, travailler seulement, parking. - Penthouse avec terrasse sur le toit réalisé il y a environ 7 ans
. -
Excellent état, l'extérieur est fraîchement peint. - Fenêtres à double vitrage
- Deux entrées
- propriété avec des possibilités infinies également pour le développement, pensez : petits appartements indépendants, bureau collectif bâtiment, 3 appartements avec parking, travailler et vivre avec parking
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 7.150.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison du canal, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1650
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
775m²
Perceeloppervlakte
251m²
Inhoud
2.456m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Au centre-ville, Sur une voie navigable
Tuin
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée
24m², 600×400cm
Schuur
Intérieur
Garage
Soort garage
Intérieur

Plattegronden

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-
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