Amsterdam

Prins Hendriklaan 31 /A

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Vendu
icon surface 354m²
icon price € 4.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement au rez-de-chaussée
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

* Texte en anglais ci-dessous*

Prins Hendriklaan 31 A

Un bel appartement très spacieux de 354m2, dans le complexe d'appartements "Prins Hendrik Residence", est situé dans l'une des avenues les plus populaires du quartier Willemspark, à deux pas du Vondelpark. Le beau côté et la cour arrière de 300 m2, la grande terrasse et les nombreuses possibilités de s'asseoir font de ce spacieux appartement un objet unique. Le sous-sol a une entrée privée et un accès au garage intérieur pouvant accueillir 3 voitures.

L'appartement est réparti sur un rez-de-chaussée et un sous-sol et a la disposition suivante:

Bel-etage
Depuis l'entrée générale, l'ascenseur mène directement à l'appartement. Un beau hall spacieux donne accès à toutes les pièces et est directement relié au sous-sol. Dans le hall, vous trouverez les armoires et les toilettes des invités. Des portes doubles donnent accès à un bel espace ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot de cuisson. Une grande fenêtre sur toute la largeur de l'appartement donne accès à la terrasse et au jardin de 25 mètres de large. Le salon se trouve à l'avant de l'appartement et possède une belle cheminée. La salle à manger est située à l'arrière et dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le fantastique jardin. Une belle armoire faite sur mesure, avec vue à travers, sert de séparation entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne avec un grand îlot de cuisson est équipée de tous les appareils nécessaires. Dans le placard mural se trouvent un double réfrigérateur, un réfrigérateur à vin, une cafetière, un four et un micro-ondes. La grande île offre de nombreux espaces de travail et est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un évier et d'une machine à laver. La cuisine est bien reliée à la salle à manger et dispose également de portes-fenêtres donnant sur le jardin. De l'autre côté du hall se trouve la spacieuse chambre principale avec un dressing attenant, des placards et une belle salle de bains. La salle de bains est équipée d'une grande douche de plain-pied, de doubles lavabos, d'une baignoire (à bulles) et de toilettes séparées. On peut également entrer dans la salle de bains par le hall. Une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est située à l'avant.

La terrasse et le jardin arrière et latéral conçu par l'architecte, d'une superficie totale d'environ 300 m2, sont vraiment uniques. Sur toute la largeur de pas moins de 25 mètres de l'appartement, des portes-fenêtres donnent accès à cette oasis de tranquillité. De la large terrasse, deux marches mènent au magnifique jardin en friche avec de nombreuses possibilités de s'asseoir. En plus des différentes terrasses, il y a deux grandes maisons de jardin de 15m2 chacune, actuellement utilisées comme bureau et salle de sport.

Sous-sol
Le vaste sous-sol est accessible par des escaliers dans le hall, ainsi que par l'entrée séparée. Dans le couloir, on accède à la buanderie ainsi qu'à la grande chambre à coucher avec dressing et salle de bains intégrés. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une belle baignoire indépendante. En raison de l'entrée séparée, le sous-sol est également très approprié comme maison d'hôtes.

Au sous-sol se trouve le garage avec un coffre de garage directement accessible où il y a de la place pour 3 voitures.


Localisation et accessibilité
Cette maison familiale unique est située dans une rue calme du Vieux-Sud. Cet endroit magnifique a le Vondelpark comme arrière-cour pour le sport et la détente et est situé à proximité immédiate du cœur culturel. Le Concertgebouw, la Museumplein, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh sont accessibles à pied. Les célèbres rues commerçantes, la Van Baerlestraat et la P.C. Hooftstraat, sont à deux pas. De petites boutiques, des terrasses, des restaurants, des salles de déjeuner et des magasins locaux se trouvent à proximité. Exemples de restaurants : Brasserie Van Dam dans la Cornelis Schuytstraat, George sur la Willemsparkweg, Ron's Gastrobar sur l'Amstelveenseweg et Carter sur la Valeriusstraat. De nombreuses bonnes écoles primaires et secondaires ainsi que la British School se trouvent à une distance de vélo.
Trams et bus accessibles à pied, bonne connexion avec la gare d'Amsterdam Sud/WTC ou la gare centrale d'Amsterdam. Le périphérique A10 est facile d'accès et l'aéroport de Schiphol est à 10 minutes en voiture.
Parking
Stationnement sur la voie publique via un système de permis ou de stationnement payant.

Détails
- Appartement unique à côté du Vondelpark
- Surface habitable 354m2, conformément à la norme NEN2580
- Beau jardin paysager avec plusieurs terrasses de 300 m2 NEN 2580 mesuré
- Deux grandes maisons de jardin d'environ 15 m2, actuellement utilisées comme bureau et salle de gym
. - 4 chambres
- 2 salles de bain
- Ascenseur
- Cheminée
- Air conditionné
- Système domotique
- Intercom vidéo
- Installation d'alarme
- 3 places de parking intérieur
- Propriétaire du terrain
- Petite BoE

Livraison
La livraison aura lieu en consultation.



*** Texte en anglais ***

Un bel appartement très spacieux de 354m2 situé dans le complexe d'appartements "Prins Hendrik Residence" est situé dans l'une des avenues les plus prisées du quartier Willemspark, à deux pas du Vondelpark. Le joli jardin latéral et arrière de 300m2, la grande terrasse et les nombreuses possibilités de s'asseoir font de ce spacieux appartement un objet unique. Le plancher surélevé possède sa propre entrée et donne accès au garage intérieur pouvant accueillir 3 voitures.
L'appartement est réparti sur un étage élevé et un rez-de-chaussée inférieur et a la disposition suivante:


Etage surélevé
De l'entrée générale, l'ascenseur arrive directement dans l'appartement. Un beau couloir spacieux donne accès à toutes les pièces et est directement relié au rez-de-chaussée inférieur. Dans le couloir, se trouvent les armoires et les toilettes des invités. Des portes doubles donnent accès à un bel espace ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot de cuisson. De grandes fenêtres sur toute la largeur de l'appartement donnent accès à la terrasse et au jardin de 25 mètres de large. La salle de séjour est située à l'avant de l'appartement et possède une belle cheminée. La salle à manger est située à l'arrière et dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le fantastique jardin. Une belle armoire faite sur mesure, avec vue, sert de séparation entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne avec un grand îlot de cuisson est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires. Le mur de l'armoire contient un double réfrigérateur, un réfrigérateur à vin, une machine à café, un four et un micro-ondes. La grande île offre de nombreux espaces de travail et est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un évier et d'une machine à laver. La cuisine est magnifiquement reliée à la salle à manger et possède également des portes-fenêtres donnant sur le jardin. De l'autre côté du couloir se trouve la spacieuse chambre principale avec un dressing attenant avec des placards intégrés et une belle salle de bains. La salle de bains est équipée d'une grande douche de plain-pied, de doubles lavabos, d'une baignoire à bulles et de toilettes. La salle de bains est également accessible depuis le couloir. Une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est située à l'avant.
La terrasse et le jardin arrière et latéral, d'une surface totale d'environ 300 m2, sont tout à fait uniques. Sur toute la largeur, à pas moins de 25 mètres de l'appartement, des portes françaises donnent accès à cette oasis de tranquillité. Deux escaliers relient la terrasse et le beau jardin envahi par la végétation, avec de nombreuses possibilités de s'asseoir. En plus des différentes terrasses, il y a deux grandes maisons de jardin de 15m2 chacune, actuellement utilisées comme bureau et salle de sport.
Rez-de-chaussée inférieur
Le spacieux rez-de-chaussée inférieur est accessible par des escaliers dans le couloir, et dispose même d'une entrée séparée. Le couloir donne accès à la buanderie et à la grande chambre à coucher avec dressing et salle de bains intégrés. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une belle baignoire indépendante. En raison de l'entrée séparée, le rez-de-chaussée inférieur est également idéal comme maison d'hôtes.
Le garage avec box est directement accessible depuis le sous-sol où il y a de la place pour pas moins de 3 voitures.


Localisation et accessibilité
Cette maison familiale unique est située dans une rue calme du Vieux-Sud. Cet endroit magnifique a le Vondelpark comme arrière-cour pour le sport et la détente et est situé à proximité immédiate du cœur culturel. Le Concertgebouw, la Museumplein, le Rijksmuseum et le musée Van Gogh sont accessibles à pied. Les célèbres rues commerçantes, la Van Baerlestraat et la P.C. Hooftstraat, sont à deux pas. On trouve partout dans la région de petites boutiques, des terrasses, des restaurants, des cantines et des magasins de proximité. Exemples de restaurants : Brasserie Van Dam dans la Cornelis Schuytstraat, George sur la Willemsparkweg, Ron's Gastrobar sur l'Amstelveenseweg et Carter sur la Valeriusstraat. De nombreuses bonnes écoles primaires et secondaires ainsi que la British School se trouvent à une distance de vélo.
Trams et bus accessibles à pied, bonne connexion avec Amsterdam Sud / WTC ou la gare centrale d'Amsterdam. Le périphérique A10 est facile d'accès et l'aéroport de Schiphol est à 10 minutes en voiture.
Parking
Stationnement sur la voie publique via un système de permis ou de stationnement payant.

Particularités
- Appartement unique situé à côté du Vondelpark
- Surface habitable 354m2, conformément à la norme NEN2580
- Jardin magnifiquement aménagé avec diverses terrasses de 300 m2 mesurées NEN 2580
- Deux grandes maisons de jardin d'environ 15 m2, actuellement utilisées comme bureau et salle de gym
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Ascenseur
- Cheminée
- Air conditionné
- Système domotique
- Intercom vidéo
- Installation d'alarme
- 3 places de parking intérieur
- Propre terrain
- Petite association de propriétaires

Livraison
La livraison aura lieu en concertation.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement au rez-de-chaussée, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
354m²
Inhoud
1.252m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin
Arrière-cour, Cour latérale
Arrière-cour
Sud-est, 300m², 1350×2520cm
Schuur
Détaché (pierre)
Garage
Soort garage
Boîte de garage

Plattegronden

Prins Hendriklaan 31 /A, Amsterdam plattegrond-
Prins Hendriklaan 31 /A, Amsterdam plattegrond-
Prins Hendriklaan 31 /A, Amsterdam plattegrond-

Ligging

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