Pontsteiger 144

***Traduction en anglais ci-dessous***

Étonnant appartement d'angle cosmopolite de 247 m2 avec 2 balcons spacieux et une vue phénoménale sur l'IJ, le musée de l'Œil et le quai de la N.D.S.M.. Par temps clair, on peut voir la Johan Cruijff Arena, le Markermeer, le Zuidas et Schiphol. L'appartement panoramique est situé au 22e étage de l'immeuble emblématique Pontsteiger. Dans le garage souterrain, il y a 2 places de stationnement pour voitures (électriques) et 2 boxes de rangement séparés. Il y a également une amarre privée très souhaitable pour un bateau (électrique).

Le Pontsteiger:
Le Pontsteiger est unique dans son concept architectural et urbain et est l'un des plus grands et des plus hauts immeubles résidentiels d'Amsterdam (90 m). À une hauteur de 60 mètres, commence la "section pont" de huit étages, dans laquelle se trouve cet appartement d'angle. En plus d'attirer l'attention, le bâtiment est extrêmement durable et économe en énergie. L'appartement est chauffé grâce à 16 de ses propres panneaux solaires sur le toit et la qualité de l'air est constamment contrôlée par un système de ventilation de première classe. Il y a un système de chauffage et de refroidissement par le sol, avec un thermostat séparé dans cinq zones. Une sécurité optimale est assurée, entre autres, par un concierge privé. En outre, vous pouvez utiliser les services de James, l'assistant personnel de Pontsteiger (moyennant des frais). James s'occupe des choses que vous n'avez pas le temps ou l'envie de faire : par exemple, laver la voiture, emmener les vêtements au pressing ou trouver un chauffeur pour vous conduire à votre destination.

Mise en page :
La fusion de deux appartements séparés à l'origine a créé un grand espace. Actuellement, l'appartement est divisé en une chambre à coucher et un salon. Cependant, il existe plusieurs possibilités pour créer plus de chambres et de salles de bains.

Couloir

Vous entrez dans le hall, équipé d'une armoire spacieuse, de toilettes pour invités avec lavabo et de portes d'entrée en verre (Rimadesio) vers le salon.

Salle de séjour

Le salon très spacieux est doté de nombreuses fenêtres hautes et offre une belle vue sur Amsterdam. La cuisine de luxe (Bulthaup B2) avec coin repas est équipée de tous les appareils Miele, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four à vapeur combiné, d'un Quooker (Doeco) et d'une plaque à induction (Gagganau) avec fonction extracteur. Les équipements sont dissimulés dans les belles armoires et l'îlot de cuisson est d'un goût raffiné. Par une porte française, vous accédez au grand balcon, où vous pouvez profiter du calme et de la vue. Par une porte électrique (Rimadesio) vous atteignez l'ancien deuxième appartement. C'est ici que se trouve actuellement la zone de couchage avec bain autoportant et bien-être et le salon situé. Vous pouvez également y créer une chambre supplémentaire. Sur le deuxième balcon spacieux, vous pouvez vous détendre dans le jacuzzi en profitant de la vue. La deuxième salle de bains luxueuse est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes, d'un bidet et d'une cabine à vapeur (hamman), carrelés de mosaïque SICIS. La paroi en verre Rimadesio entre la zone de couchage et la salle de bains en fait un ensemble luxueux. Le dressing sur mesure offre de nombreux espaces de rangement dans différentes fonctions. A l'arrière se trouve la buanderie. Il y a également une deuxième entrée de ce côté. L'appartement est équipé d'un magnifique plancher en chêne européen en planches très larges de 3 mètres de long. En raison des deux entrées séparées, l'appartement convient parfaitement à une destination professionnelle partielle.

La zone :
Les Western Docklands se composent de quatre ports, dont le Houthaven. Pontsteiger est situé à la frontière orientale du Houthaven. L'ancien port de bois est en train d'être transformé en premier quartier climatiquement neutre de la ville, caractérisé par une variété de types et de styles de bâtiments. Dans cet environnement bâti de haute qualité avec accès à l'eau et à la verdure, diverses installations sont proposées : écoles, crèches, services médicaux, mais aussi hôtels, restaurants et autres fonctions commerciales. Vous êtes à moins de 10 minutes de vélo du centre historique de la ville et l'anneau historique des canaux commence ici. Mais la gare centrale est également facilement accessible.

En 2025, l'événement quinquennal spectaculaire SAIL sera à nouveau organisé. De cet appartement, vous avez une vue magnifique sur les navires.

Remarques :
- 247 m2 de surface habitable ;
- Deux places de stationnement ;
- Une jetée privée;
- Deux salles de bain, un hammam ;
- Deux salles de stockage séparées au sous-sol ;
- Vues phénoménales sur la ville et l'IJ;
- Les deux balcons, dont l'un avec un bain à remous, sont couverts;
- L'ensemble de la propriété est luxueusement fini et personnalisé avec des matériaux de qualité exceptionnelle;
* Plancher : planches larges en chêne européen
* Portes intérieures et portes coulissantes, marque : Rimadesio
* Articles sanitaires de luxe, marque : Tortu World. Blanc mat
* Papier peint, marque : Elitis
- Portes automatisées
- Toute la maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol;
- 3 745 euros de loyer annuel au sol ;
- Frais de service 749 EUR par mois (y compris les deux places de stationnement et l'amarrage);
- Le nombre de chambres à coucher dans les caractéristiques est une option. L'appartement se compose actuellement d'un espace de couchage cum salon/wellbeing;

***English TRANSLATION***

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Superbe appartement d'angle cosmopolite de 247 m2 avec 2 balcons spacieux et une vue phénoménale sur l'IJ, le musée de l'Œil et le chantier naval N.D.S.M.. Par temps clair, vous pouvez voir au-delà de la Johan Cruijff Arena, Markermeer, Zuidas et Schiphol. Cette propriété panoramique est située au 22e étage de l'immeuble emblématique Pontsteiger. Dans le garage en dessous, il y a 2 places de parking pour voitures (électriques) et 2 boxes de rangement séparés. Il y a également une place d'amarrage privée pour un bateau (électrique).
Le Pontsteiger:
Le Pontsteiger est unique par son concept architectural et urbain et est l'un des plus grands et des plus hauts immeubles résidentiels d'Amsterdam (90 m). À une hauteur de 60 mètres, commence la "section pont" de huit étages, dans laquelle se trouve cet appartement d'angle. En plus d'être un véritable accroche-regard, le bâtiment est extrêmement durable et économe en énergie. L'apartemetn est chauffé grâce à 16 panneaux solaires propres sur le toit et la qualité de l'air dans chaque appartement est constamment contrôlée par un système d'échange d'air de première classe. Il y a un système de chauffage et de refroidissement par le sol, avec un thermostat séparé dans cinq zones. Une sécurité optimale est créée avec, entre autres, un propre gardien. En outre, vous pouvez utiliser le service de James, l'assistant personnel de Pontsteiger (moyennant des frais). James s'occupe des choses pour lesquelles vous n'avez pas le temps : par exemple, laver la voiture, amener les vêtements au pressing ou trouver un chauffeur pour vous conduire à votre destination.
Mise en page :
L'interconnexion de 2 appartements séparés à l'origine a créé une richesse d'espace. L'appartement est actuellement divisé en 1 chambre à coucher, annexe, bien-être et salon. Cependant, il existe différentes options pour créer plusieurs chambres et salles de bains.
Couloir
Vous entrez dans le couloir, équipé d'une armoire spacieuse, de toilettes pour invités avec lavabo et de portes en verre (Rimadesio) donnant sur le salon.
Salle de séjour
Le salon très spacieux est doté de nombreuses fenêtres hautes et offre une belle vue sur Amsterdam. La luxueuse cuisine (Bulthaup B2) avec coin repas est équipée de tous les appareils électroménagers intégrés Miele : lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à vapeur combiné, Quooker (Doeco) et plaque à induction (Gagganau) avec fonction d'extraction. Les équipements sont dissimulés dans les belles armoires et l'îlot de cuisine est d'un goût raffiné. Par une porte coulissante, vous accédez au balcon spacieux, où vous pouvez profiter de la paix et de la vue avec beaucoup d'intimité. Par une porte électrique (Rimadesio), vous accédez à l'ancien deuxième appartement. C'est ici que se trouve actuellement la zone de couchage avec une baignoire autoportante et un salon attenant. Vous pouvez également y créer une chambre supplémentaire. Sur le deuxième balcon spacieux, vous pouvez vous détendre dans le jacuzzi en profitant de la vue. La deuxième salle de bains luxueuse est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo sur pied, de toilettes flottantes, d'un bidet et d'une cabine à vapeur (hamman), carrelés de mosaïque SICIS. La paroi en verre Rimadesio entre la zone de couchage et la salle de bains en fait une pièce luxueuse à part entière. Le dressing sur mesure offre de nombreux espaces de rangement aux fonctionnalités variées. La buanderie est située à l'arrière. Il y a également une deuxième entrée de ce côté. L'appartement est doté d'un magnifique plancher en chêne européen en planches très larges de 3 mètres de long. Grâce à ses deux entrées séparées, l'appartement convient parfaitement à une destination partiellement professionnelle.
Environs :
Le Westelijk Havengebied est composé de quatre ports, dont le Houthaven. Pontsteiger est situé à la frontière orientale du Houthaven. L'ancien port de bois est en train d'être transformé en premier quartier climatiquement neutre de la ville, caractérisé par une variété de types et de styles de bâtiments. Dans cet environnement bâti de qualité qui offre un accès à l'eau et à la verdure, diverses installations sont proposées : écoles, crèches, services médicaux, mais aussi hôtels, restaurants et autres fonctions commerciales. Vous êtes à moins de 10 minutes en vélo du centre historique et la ceinture historique des canaux commence ici. La gare centrale est également facilement accessible.
Cette année (2020), l'événement quinquennal et spectaculaire SAIL est de nouveau organisé. De cet appartement, vous avez une belle vue sur les navires.
Particularités :
- 247 m2 de surface habitable - Deux places de stationnement - Un quai privé - Deux salles de bain, cabine à vapeur ;
- Deux salles de stockage séparées au sous-sol ;
- Vue phénoménale sur la ville et l'IJ;
- Les deux balcons, dont un avec un bain à remous, sont couverts;
- L'ensemble de l'appartement est luxueux et fait l'objet d'une finition personnalisée avec des matériaux de qualité exceptionnelle;
* Plancher : chêne européen avec planches
* Portes intérieures et portes coulissantes, marque : Rimadesio
* Articles sanitaires de luxe, marque : Tortu World. Blanc mat
* Papier peint, marque : Elitis
- Portes automatisées ;
- Toute la maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol;
- 3 745 euros de loyer foncier par an
. - Frais de service 749,- EUR par mois (y compris les deux places de parking et l'amarre)