Amsterdam

Minervalaan 81 Hs

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icon surface 131m²
icon price € 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement au rez-de-chaussée
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Très spacieux appartement de rez-de-chaussée de 131 m2 avec un beau grand jardin de 109 mètres carrés à la populaire Minervalaan ! Ce spacieux appartement de 5 pièces est situé sur la charmante Minervalaan et à distance de marche de la Minervaplein et du WTC. Ce complexe caractéristique et majestueux date de 1931. La particularité de cet appartement est sa largeur de façade de 10 mètres avec des portes-fenêtres donnant sur le magnifique jardin. En plus de la surface habitable de 131 m2 sur un étage, il y a un grenier au cinquième étage. La maison est bien entretenue mais peut être rénovée à votre goût. En raison de la zone et de la largeur, il existe de nombreuses possibilités de créer une belle maison à votre goût.
L'ensemble est situé sur un terrain en location, le propriétaire actuel a fait la demande à temps de sorte qu'il ya encore des conditions favorables peuvent être achetés à perpétuité.

Mise en page :
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante:
. Charmante entrée commune, entrée dans le couloir qui donne accès au salon et à l'autre espace de vie. Le salon spacieux avec des portes françaises donnant sur le grand jardin. Le jardin est équipé d'un abri de jardin en bois et divisé par une terrasse ensoleillée surélevée et des arbres verts. À l'avant de la propriété se trouve une chambre spacieuse et un dressing. Côté jardin, l'autre chambre est équipée d'une armoire. La cuisine soignée a accès au jardin et est équipée de tous les appareils électroménagers. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un lavabo. Toilettes séparées.
Situé dans un endroit très populaire du Sud. L'agréable rue commerçante Beethovenstraat se trouve au coin de la rue, à distance de marche, et propose une variété de magasins, de boutiques et de restaurants. Un peu plus loin, la populaire Cornelis Schuytstraat, la salle de concert et la Museumplein sont accessibles en un rien de temps à vélo. Pour vous détendre, le célèbre Vondelpark est tout proche.

Location :
L'appartement est situé sur un terrain en location permanente de la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle a débuté le 1er août 1999 et se termine le 31 juillet 2055. Les dispositions générales relatives à la location permanente de 1994 s'appliquent.
La rente foncière a été rachetée jusqu'en 2055. La demande de bail perpétuel a été faite de manière à ce qu'un bail perpétuel puisse encore être acheté aux conditions favorables par l'acheteur.

Association de propriétaires :
- Il s'agit d'une association de propriétaires saine et active, gérée de manière professionnelle par Ter Linden et Heijer vve beheer.
- Les frais de service sont actuellement d'environ 295 € par mois pour l'appartement, chauffage compris. La contribution de la vve est d'environ 225 €, -
. - L'association utilise le chauffage par blocs qui est calculé au prorata. - L'association dispose d'un plan d'entretien pluriannuel.

Détails:
- Il s'agit d'une ville-village protégée. - Selon NEN2580, la surface habitable totale est de 130,5 m2.

L'appartement et le stockage sont en location. - L'appartement et la salle de stockage sont sur un terrain loué.

Le contrat d'achat comprendra une limite d'âge de 30 ans. - Le contrat d'achat comprendra une clause de vieillissement, une clause d'amiante et une clause de non-occupation par soi-même.


L'appartement a été construit sur un terrain en location.
----Traduction en anglais----

Très spacieux appartement au rez-de-chaussée de 131 m2 avec un beau jardin de 109 mètres carrés sur la populaire Minervalaan ! Ce spacieux appartement de 5 pièces est situé sur la charmante Minervalaan et à distance de marche de la Minervaplein et du WTC. Ce complexe caractéristique et majestueux date de 1931. La particularité de cet appartement est sa largeur de façade de 10 mètres avec des portes françaises donnant sur le magnifique jardin. En plus de la surface habitable de 131 m2 sur un étage, il y a une pièce de stockage dans les combles au cinquième étage. La maison est bien entretenue mais peut être rénovée à votre goût. En raison de la surface et de la largeur, il existe de nombreuses possibilités de réaliser une belle maison selon vos propres souhaits et goûts. La maison est située sur un terrain en location, le propriétaire actuel a déposé la demande à temps pour qu'elle puisse encore être rachetée à perpétuité dans des conditions favorables.

Mise en page :
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante:
. Entrée commune charmante, entrée dans le hall qui donne accès au salon et à l'autre salon. Le salon spacieux, avec ses portes-fenêtres, offre une vue sur le grand jardin. Le jardin dispose d'un gazebo en bois et est divisé par une terrasse ensoleillée surélevée et des arbres verts. À l'avant de la propriété se trouve une chambre spacieuse et un dressing. Côté jardin, l'autre chambre est équipée d'une armoire. La cuisine soignée a accès au jardin et est équipée de tous les appareils électroménagers. La salle de bains est équipée d'une combinaison bain/douche et d'un lavabo. Toilettes séparées.
Situé dans un endroit très populaire du sud. L'agréable rue commerçante Beethovenstraat se trouve au coin de la rue, à distance de marche, et propose un éventail de magasins, de boutiques et de restaurants. Un peu plus loin, la très appréciée Cornelis Schuytstraat, le Concertgebouw et la Museumplein sont accessibles à vélo. Pour vous détendre, le célèbre Vondelpark est tout proche.
Bail foncier :
L'appartement est situé sur un terrain en location permanente de la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle a débuté le 1er août 1999 et se termine le 31 juillet 2055. Les dispositions générales relatives au bail foncier continu de 1994 s'appliquent. Le bail foncier a été racheté jusqu'en 2055. La demande de bail foncier perpétuel a été faite pour que l'acheteur puisse encore acheter perpétuellement à des conditions favorables.

Association de propriétaires :
- Il s'agit d'une association de propriétaires saine et active, qui est gérée de manière professionnelle par la direction de Ter Linden et Heijer VVE.
- Les frais de service sont actuellement d'environ 295 € par mois pour l'appartement, y compris les frais de chauffage. La contribution de la VVE est d'environ 225 €. - L'association utilise le chauffage par blocs qui est facturé au prorata.
- L'association dispose d'un plan d'entretien pluriannuel.

Particularités :
- Il s'agit d'une vue de ville protégée.
- Conformément à la norme NEN2580, la surface habitable totale est de 130,5 m2.
- L'appartement et le local de stockage sont situés sur un terrain loué.
- Une clause de vieillesse, une clause d'amiante et une clause de non-occupation seront incluses dans le contrat d'achat.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Sous compromis
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement au rez-de-chaussée, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Bijzonderheden
Vue protégée de la ville ou du village
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
131m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
480m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Ascenseur
Energie
Isolatie
Double vitrage partiel
Warm water
Système de chauffage central
Buitenruimte
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
Est, 109m², 10×10cm
Schuur
Détaché (bois)
Garage
Minervalaan 81 Hs

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Minervalaan 81 Hs, Amsterdam.

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