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icon surface 307m²
icon land 101m²
icon price € 3.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

---Traduction en anglais ci-dessous---

Maison de canal unique du 17ème siècle bien entretenue avec une fondation renouvelée, de nombreux détails originaux, deux cheminées, une cheminée à gaz ouverte, un jardin patio, une terrasse sur le toit, un beau patio avec une profusion de plantes. Egalement un sous-sol spacieux avec garde-manger et salle de bain situé sur l'un des plus beaux canaux d'Amsterdam, le Leidsegracht, entre le Keizers- et le Herengracht. La propriété a une destination : Mixte 1, donc vous pouvez également utiliser la propriété à des fins de bureau. La propriété peut également convenir à plusieurs occupants. Dans les environs immédiats, vous trouverez le Museumplein, une salle de concert, un théâtre et les 9 rues populaires avec de nombreux magasins et restaurants agréables. De même, le Jordaan, la Leidseplein/Leidsestraat et le Vondelpark sont littéralement à distance de marche.

La propriété possède un beau pignon à collet avec des pièces à griffes avec des motifs de fruits et de fleurs. Le trottoir possède une rare balustrade de trottoir (balustre) du 17ème siècle préservée.

disposition:
Par un escalier extérieur bas, vous atteignez l'étage de la cloche, entrée de la maison. Vous entrez dans une pièce spacieuse et lumineuse avec un loft. Coin salon à l'arrière avec double portes qui donnent accès au beau jardin de ville sous architecture et rangement. Derrière le salon se trouve une cuisine fermée avec des appareils électroménagers et un accès aux toilettes séparées spacieuses avec fontaine.

Premier étage :
À cet étage se trouve une grande salle de travail/salon avec une cheminée monumentale originale de 1663 avec gaz ouvert. Il s'agit d'une belle pièce où, à travers le vide, vous avez une vue imprenable sur l'étage inférieur et le canal. A l'arrière, vue imprenable sur les jardins entre le Herengracht et le Keizersgracht. D'ici également, vous avez accès au plat avec les nombreuses plantes et les jarres de poterie portugaises.
Deuxième étage :
Voici le salon créé avec une cheminée à bois. Une chambre ensoleillée avec une belle vue sur le canal. La cuisine moderne est située à l'arrière et dispose de tous les appareils intégrés.

Troisième étage :
Palier, la chambre principale donne accès à la salle de bain attenante avec baignoire, lavabo, toilettes et sauna. La deuxième chambre à coucher avec beaucoup de lumière est située à l'avant et dispose d'une cheminée à bois.

Quatrième étage :
Palier avec buanderie. Deux bonnes chambres à coucher. Deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.

Cinquième étage :
Il y a ici deux salles de stockage et une belle terrasse sur le toit avec vue sur le canal et la ville, où vous pouvez vous asseoir au soleil.

Sous-sol :
Ce sous-sol est à mi-chemin sous le niveau de la rue, avec des portes-fenêtres donnant sur la rue. Un espace parfait à utiliser pour une fille au pair / nounou ou comme espace de bureau. A l'avant, un espace généreux pour un coin salon et un coin nuit. A l'arrière, la salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et la pièce CV arrière.

ENVIRONNEMENT :
Le Leidsegracht est un merveilleux exemple de l'attrait inégalé d'Amsterdam. Au coin de la rue, vous trouverez des magasins, des cafés, des théâtres, une salle de concert et des cinémas. Le canal est calme avec le vert changeant des arbres et les façades historiques.
Le Leidsegracht faisait partie de l'Uitleg d'Amsterdam et marquait la frontière entre la première et la deuxième phase de la construction de la ceinture de canaux. Entre 1615 et 1658, le Leidsegracht constituait la limite sud de la ville. Le canal a reçu son nom en 1658 et a été nommé d'après la ville de Leyde.

Excellentes liaisons de transport public avec plusieurs lignes de tramway et de bus. La gare centrale et le Vondelpark ne sont qu'à cinq minutes en vélo. Bonnes possibilités de stationnement, à la fois dans la rue avec un système de permis ou dans un garage de stationnement à proximité.

L'appartement dispose d'un garage de stationnement.
NOTES SPÉCIALES :
- Posséder un terrain ;
- Destination : mixte 1;
-
Réparation des fondations en 2004 (à l'exception de l'extension);
Peinture à l'arrière réalisée en 2019. - La peinture de l'arrière a été faite en 2019 et celle de l'avant en 2018;
. - Propriété entière sur le canal ;
- Monument national;
- Un jardin patio et une terrasse officielle sur le toit au 5ème étage (soleil toute la journée);
- Escalier original du 17ème siècle;
- Grand et haut sous-sol;
- 2 chaudières de chauffage central (en propriété, chaudière principale renouvelée en 2020) et chaudière électrique (en location);
.

--- TRADUCTION EN ANGLAIS---

Maison de canal unique du 17ème siècle, bien entretenue, avec de nouvelles fondations, de nombreux détails originaux, deux cheminées, une cheminée à gaz ouverte, un jardin patio, une terrasse sur le toit, un beau toit plat avec une profusion de plantes. Egalement un sous-sol spacieux avec garde-manger et salle de bain situé sur l'un des plus beaux canaux d'Amsterdam, le Leidsegracht, entre le Keizers- et le Herengracht. Le bâtiment a une destination : mixte 1, vous pouvez donc également y tenir un bureau. Le bâtiment peut également accueillir plusieurs résidents. Dans les environs immédiats, vous trouverez le Museumplein, une salle de concert, un théâtre et les 9 rues populaires avec de nombreuses boutiques et des restaurants agréables. Le Jordaan, Leidseplein/Lidestreet et le Vondelpark sont également accessibles à pied.
Le bâtiment possède un beau pignon à collet avec des pièces en forme de griffes avec des motifs de fruits et de fleurs. Trottoir avec une clôture de trottoir du 17e siècle rarement conservée (balustre de trottoir).

LAYOUT:
Par un escalier extérieur bas, vous atteignez le rez-de-chaussée, entrée de la maison. Vous entrez dans une pièce spacieuse et lumineuse avec un loft. Coin salon arrière avec double portes qui donnent accès au beau jardin de ville sous architecture et rangement. Derrière le salon se trouve une cuisine fermée avec divers appareils encastrés et avec un accès aux spacieuses toilettes séparées avec lavabo.

Premier étage :
À cet étage, il y a une salle de travail/salon spacieuse avec une cheminée monumentale originale de 1663 avec un feu ouvert au gaz. C'est une belle chambre d'où, à travers le vide, vous avez une vue imprenable sur l'étage inférieur et le canal. À l'arrière, une vue dégagée sur les jardins intérieurs entre le Heren- et le Keizersgracht. De là, vous trouverez également un accès au plateau avec de nombreuses plantes et des cruches en faïence portugaises.

Deuxième étage :
Ici, le salon a été créé avec une cheminée à bois. Une chambre ensoleillée avec une belle vue sur le canal. La cuisine moderne est située à l'arrière et dispose de tous les appareils intégrés.

Troisième étage :
Palier, la chambre principale donne accès à la salle de bain attenante avec baignoire, lavabo, toilettes et sauna. La deuxième chambre à coucher, très lumineuse, est située à l'avant et dispose d'une cheminée à bois.

Quatrième étage :
Palier avec buanderie. Deux bonnes chambres à coucher. Deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.

Cinquième étage :
Il y a ici deux salles de stockage et une belle terrasse sur le toit avec une vue sur le canal et la ville, où vous pouvez vous asseoir au soleil.

Sous-sol :
Ce sous-sol est situé à moitié sous le niveau de la rue avec des portes françaises donnant sur la rue. Un espace parfait à utiliser pour une fille au pair / nounou ou comme espace de bureau. A l'avant, un espace généreux pour un coin salon et un coin nuit. A l'arrière, la salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et espace de chauffage central à l'arrière.

ENVIRONNEMENT :
Le Leidsegracht est un merveilleux exemple de l'attrait inégalé d'Amsterdam. Au coin de la rue, vous trouverez des magasins, des cafés, des théâtres, le Concertgebouw et des cinémas. Le canal est calme, avec une verdure variable des arbres et des façades historiques. Le Leidsegracht faisait partie de l'Explanation d'Amsterdam et marquait la limite entre la première et la deuxième phase de la construction de la ceinture de canaux. Entre 1615 et 1658, le Leidsegracht constituait la limite sud de la ville. Le canal a reçu son nom en 1658 et porte le nom de la ville de Leyde.

Excellentes liaisons avec les transports publics grâce à diverses lignes de tramway et de bus. La gare centrale et le Vondelpark sont à cinq minutes en vélo. Excellentes possibilités de stationnement, à la fois dans la rue grâce à un système de permis ou dans un garage voisin.
PARTICULARITÉS:
- Propre terrain ;
- Destination : mixte 1;
- Réparation des fondations en 2004 (à l'exception de l'extension);
- Peinture arrière réalisée en 2019 et peinture avant réalisée en 2018;
. - Bâtiment entier sur le canal ;
- Monument national;
- Jardin patio et terrasse officielle sur le toit au 5ème étage (soleil toute la journée);
- Escalier original du 17ème siècle;
- Grand et haut sous-sol;
- 2 chaudières de chauffage central (en propriété, la chaudière principale a été renouvelée en 2020) et chaudière électrique (en location).
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison du canal, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1663
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
307m²
Perceeloppervlakte
101m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
821m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
7
Energie
Isolatie
Double vitrage partiel
Warm water
Chaudière de chauffage central, Chauffe-eau électrique en location
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Au centre-ville, Sans vis a vis, Sur une voie navigable
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
Ouest, 15m², 214×695cm
Garage

Plattegronden

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Ligging

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