Kinderdijkstraat 60 3

** Traduction anglaise ci-dessous **

VIVRE SUR VOTRE PROPRE TERRAIN ? POUR CET APPARTEMENT TOUT le terrain a été acheté !
Très attrayant, magnifiquement rénové maison double supérieure de 118 m2 situé sur la belle Kinderdijkstraat dans le Rivierenbuurt. L'appartement très lumineux dispose de trois chambres, deux balcons et une terrasse sur le toit de 35 m², avec une belle vue panoramique sur Amsterdam.

Aucun loyer foncier n'est jamais dû : les périodes de loyer foncier actuel et perpétuel ont été rachetées.

L'appartement est situé aux troisième et quatrième étages et présente la disposition suivante.

ENTREE
La cage d'escalier commune donne accès à la porte d'entrée au deuxième étage.

TROISIEME ETAGE
En entrant, les escaliers mènent au hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. Des portes en acier noir à hauteur de plafond donnent accès à la salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte élégante adjacente. Cette pièce, comme la chambre principale, est climatisée.

Le coin salon est situé à l'avant et est caractérisé par la charmante baie vitrée. Fixée au mur, une dalle en pierre Grey Tiger Onyx qui, combinée aux cadres noirs des fenêtres, donne à la pièce un aspect chic et unique.

Le salon à l'avant est relié à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine via le coin repas.

La cuisine a choisi une finition moderne et un plan de travail exclusif en marbre Parisian River. Tous les appareils encastrés nécessaires sont présents ; plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes combinés, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, réfrigérateur, congélateur et un Quooker.

Les portes françaises de la cuisine donnent accès au balcon adjacent, ensoleillé et orienté à l'ouest.

QUATRIEME ETAGE
Les pièces du quatrième étage sont reliées par le palier spacieux.

Située à l'avant se trouve la chambre principale avec une largeur de presque six mètres. L'ouverture dans le mur divise l'espace en une zone de couchage et une partie qui est parfaite comme garde-robe (de vêtements). Des portes françaises donnent accès au balcon orienté à l'est.

Les deux autres chambres à coucher se trouvent à l'arrière. Actuellement, ces pièces sont utilisées comme un dressing et une salle de sport.

Au milieu de l'étage se trouve la luxueuse salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble et d'un WC. L'ensemble est fini avec de grands carreaux de couleur taupe.

Le lave-linge et le sèche-linge sont situés dans une pièce séparée.

terrasse sur le toit
La terrasse sur le toit est accessible par l'escalier fixe qui donne accès à la maison de toit en verre. La terrasse de pas moins de 35 m² offre une vue démentielle sur la ville dont vous pourrez profiter sur votre terrasse privée !

ENVIRONNEMENT
Kinderdijkstraat est une rue très calme avec beaucoup d'espace et de parking. Au coin de la rue se trouve Rijnstraat où vous trouverez plusieurs magasins, cafés et supermarchés. Dans les environs immédiats, vous trouverez des établissements de restauration agréables tels que : Café Vrijdag, café Vascobello et Café Remouillage.

Le magnifique parc Martin Luther King se trouve à 10 minutes de marche. À côté du parc passe la voie navigable Amstel, ce qui permet de se jeter à l'eau, si on le souhaite, ou de profiter des bateaux qui passent depuis le parc.

ACCESSIBILITÉ
La Kinderdijkstraat est rapidement accessible en voiture depuis la Rijnstraat. En 5 minutes, vous êtes sur l'A10, le périphérique d'Amsterdam.
La station de métro et de tramway Europaplein est à 10 minutes à pied. De là, vous êtes en 5 minutes à la station de train Rai et rapidement à la station Zuid. L'accès à la Zuidas et à l'aéroport de Schiphol est également facile et rapide à partir d'ici.

CONTENU
- Leasehold : période actuelle et perpétuelle achetée
. - Climatisation disponible dans le salon et la chambre à coucher
. - Terrasse sur le toit de 35 m² avec vue sur les environs et maison sur le toit
. - Deux balcons
- L'appartement est un paysage urbain protégé
- Les frais de service sont de 153,93

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VIVRE SUR SON PROPRE TERRAIN ? POUR CET APPARTEMENT, TOUT LE BAIL DU TERRAIN A ÉTÉ ACHETÉ.

Charmant appartement à l'étage magnifiquement rénové de 118 m2 situé sur la tranquille Kinderdijkstraat dans le Rivierenbuurt. L'appartement très lumineux dispose de trois chambres, deux balcons et une terrasse sur le toit de 35 m² avec une vue imprenable à 360 degrés sur Amsterdam.

Le nouveau propriétaire n'aura jamais à payer de droit de bail car le bail foncier a été racheté pour la période actuelle et la période perpétuelle.

L'appartement est situé au troisième et quatrième étage et a la disposition suivante.


ENTRÉE
La porte d'entrée se trouve au deuxième étage et peut être atteinte par la cage d'escalier commune.

TROISIEME ETAGE
Vous entrez dans l'appartement dans le hall spacieux avec une armoire et des toilettes séparées. Les portes en acier noir, hautes de plafond, donnent accès au salon lumineux et à la cuisine ouverte moderne. Le salon et la chambre à coucher principale sont tous deux équipés de la climatisation.

Le coin salon à l'avant du séjour dispose d'une baie vitrée caractéristique et charmante. Sur le mur, une dalle de pierre naturelle unique en onyx tigre gris est exposée. Cela donne à la pièce un aspect chic et glamour en combinaison avec les cadres noirs des fenêtres.

La salle à manger relie le salon et la cuisine ouverte avec un îlot central.

La cuisine a une finition moderne et élégante et un comptoir exclusif en marbre Parisian River. Tous les appareils nécessaires sont intégrés ; plaque à induction avec extraction intégrée, four, combi-micro-ondes, lave-vaisselle, armoire climatique pour le vin, réfrigérateur, congélateur et un Quooker.


Les portes-fenêtres de la cuisine donnent accès au balcon adjacent, ensoleillé et orienté vers l'ouest.

QUATRIEME ETAGE
Le palier spacieux relie les chambres de cet étage. La chambre principale a une largeur de six mètres et est située à l'avant. L'ouverture dans le mur divise la pièce en une zone de couchage et une zone de stockage qui serait parfaite comme espace de placard. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon orienté à l'est.

Les deux autres chambres à coucher sont situées à l'arrière. Ces pièces sont actuellement utilisées comme dressing et salle de sport.

Au milieu de l'étage se trouve la salle de bain. Elle est équipée de grands carreaux de couleur taupe, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.


Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans une pièce séparée.

TERRASSE SUR LE TOIT
L'escalier fixe mène à la maison de toit en verre. La terrasse de 35 m² offre une vue imprenable sur la ville dont vous pourrez profiter sur votre terrasse privée !
ENVIRONNEMENT
La Kinderdijkstraat est une rue très calme et large avec beaucoup d'espace de stationnement. Au coin de la rue se trouve la Rijnstraat où se trouvent divers magasins, cafés et supermarchés. Dans le voisinage immédiat, vous trouverez de bons restaurants tels que : Café Vrijdag, café Vascobello et Café Remouillage.

Le magnifique parc Martin Luther King se trouve à 10 minutes de marche. La rivière Amstel passe à côté du parc, il est donc facile d'aller sur l'eau si vous le souhaitez ou de profiter des bateaux qui passent depuis le parc.

ACCESSIBILITÉ
La Kinderdijkstraat est accessible en voiture depuis la Rijnstraat. En 5 minutes, vous êtes sur l'autoroute A10 autour d'Amsterdam. La station de métro et de tramway Europaplein est à seulement 10 minutes de marche. De là, vous êtes à la station de train Rai en 5 minutes et aussi rapidement à la station Zuid. L'accessibilité de la Zuid et de l'aéroport de Schiphol est simple et rapide à partir d'ici.
PARTICULARITÉS
- Lease hold : période actuelle et perpétuelle sont rachetées !
- Terrasse sur le toit de 35 m² avec vue panoramique et maison sur le toit
. - Deux balcons
- Climatisation dans le salon et la chambre à coucher
. - L'appartement situé dans une zone de conservation urbaine
- Les frais de service VvE sont de 153,93 par mois.