Amsterdam

Kinderdijkstraat 60 3

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icon surface 118m²
icon land 118m²
icon price € 1.100.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement a l'étage
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

** Traduction anglaise ci-dessous **

VIVRE SUR VOTRE PROPRE TERRE ? POUR CET APPARTEMENT, LA PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT LOUÉE !

Très attrayante, magnifiquement rénovée maison double supérieure de 118 m2 située sur la belle Kinderdijkstraat dans le Rivierenbuurt. Cet appartement très lumineux dispose de trois chambres, de deux balcons et d'une terrasse sur le toit de 35 m², avec de belles vues panoramiques sur Amsterdam.

Aucune rente foncière n'est jamais due : les périodes de rente foncière actuelle et perpétuelle ont été rachetées.

L'appartement est situé aux troisième et quatrième étages et présente la disposition suivante.

ENTREE
La cage d'escalier commune donne accès à la porte d'entrée au deuxième étage.

TROISIÈME ÉTAGE
En entrant, les escaliers mènent à un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire et des toilettes séparées. Des portes en acier noir à hauteur de plafond donnent accès à la salle de séjour lumineuse avec la cuisine ouverte adjacente et élégante. Cette pièce, comme la chambre principale, est climatisée.

Le coin salon est situé à l'avant et est caractérisé par une charmante baie vitrée. Fixée au mur, une dalle en pierre Grey Tiger Onyx qui, associée aux cadres noirs des fenêtres, donne à la pièce un aspect chic et unique.

Le salon à l'avant est relié à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine par le coin repas.

La cuisine a choisi une finition moderne et un plan de travail exclusif en marbre Parisian River. Tous les appareils encastrés nécessaires sont présents ; plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes combinés, lave-vaisselle, refroidisseur de vin, réfrigérateur, congélateur et un Quooker.

Les portes françaises de la cuisine donnent accès au balcon adjacent, ensoleillé et orienté vers l'ouest.

QUATRIÈME ÉTAGE
Les chambres du quatrième étage sont reliées par un palier spacieux.

Située à l'avant, la chambre principale a une largeur de presque six mètres. L'ouverture dans le mur divise l'espace en une zone de couchage et une partie qui est parfaite comme garde-robe (de vêtements). Des portes françaises donnent accès au balcon orienté à l'est.

Les deux autres chambres sont à l'arrière. Actuellement, ces pièces sont utilisées comme dressing et salle de sport.

Au milieu de l'étage se trouve la luxueuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble et de toilettes. L'ensemble est terminé par de grandes tuiles de couleur taupe.

Le lave-linge et le sèche-linge sont situés dans une pièce séparée.

terrasse de toit
La terrasse sur le toit est accessible par l'escalier fixe qui s'ouvre sur la maison de toit en verre. La terrasse de pas moins de 35 m² offre une vue démentielle sur la ville dont vous pourrez profiter sur votre terrasse privée !

ENVIRONNEMENT
Kinderdijkstraat est une rue très calme avec beaucoup d'espace et de parking. Au coin de la rue, se trouve la Rijnstraat où vous trouverez plusieurs magasins, cafés et supermarchés. Dans les environs immédiats, vous trouverez des établissements de restauration agréables tels que : Café Vrijdag, café Vascobello et Café Remouillage.

Le magnifique parc Martin Luther King se trouve à 10 minutes de marche. Le parc est bordé par la voie navigable de l'Amstel, ce qui permet de se jeter à l'eau, si on le souhaite, ou de profiter des bateaux qui passent depuis le parc.

ACCESSIBILITÉ
La Kinderdijkstraat est rapidement accessible en voiture depuis la Rijnstraat. En 5 minutes, vous êtes sur l'A10, le périphérique d'Amsterdam.
La station de métro et de tramway Europaplein se trouve à 10 minutes de marche. De là, vous êtes à 5 minutes de la gare de Rai et rapidement de la gare de Zuid. L'accès aux Zuidas et à l'aéroport de Schiphol est également facile et rapide à partir d'ici.

CONTENU
- Leasehold : période actuelle et perpétuelle rachetée
. - Climatisation disponible dans le salon et la chambre à coucher
. - Terrasse sur le toit de 35 m² avec vue sur les environs et maison sur le toit
. - Deux balcons
- L'appartement est un paysage urbain protégé
. - Les frais de service sont de 153,93

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VIVRE SUR SES PROPRES TERRES ? POUR CET APPARTEMENT, TOUT LE BAIL DU SOL A ÉTÉ ACHETÉ.

Charmant appartement à l'étage joliment rénové de 118 m2 situé dans la tranquille Kinderdijkstraat dans le Rivierenbuurt. L'appartement très lumineux dispose de trois chambres, de deux balcons et d'une terrasse sur le toit de 35 m² avec une vue imprenable à 360 degrés sur Amsterdam.

Le nouveau propriétaire n'aura jamais à payer de droit de bail car le bail foncier a été racheté pour la période actuelle et la période perpétuelle.

L'appartement est situé au troisième et quatrième étage et a la disposition suivante.

ENTRANCE
La porte d'entrée se trouve au deuxième étage et on y accède par la cage d'escalier commune.

TROISIÈME ÉTAGE
Vous entrez dans l'appartement par un hall spacieux avec une armoire et des toilettes séparées. Les portes en acier noir, hautes de plafond, donnent accès au salon lumineux et à la cuisine ouverte moderne. Le salon et la chambre principale sont tous deux équipés de la climatisation.

Le coin salon à l'avant du salon possède une baie vitrée caractéristique et charmante. Sur le mur, une dalle de pierre naturelle unique en onyx tigré gris est exposée. Cela donne à la pièce un aspect chic et glamour en combinaison avec les cadres noirs des fenêtres.

La salle à manger relie le salon et la cuisine ouverte avec îlot central.

La cuisine a une finition moderne et élégante et un comptoir exclusif en marbre Parisian River. Tous les appareils nécessaires sont intégrés ; plaque à induction avec extraction intégrée, four, combi-micro-ondes, lave-vaisselle, armoire climatique pour le vin, réfrigérateur, congélateur et un Quooker.


Les portes-fenêtres de la cuisine donnent accès au balcon adjacent, ensoleillé et orienté vers l'ouest.

QUATRIÈME ÉTAGE
Le palier spacieux relie les chambres de cet étage. La chambre principale a une largeur de six mètres et est située à l'avant. L'ouverture dans le mur divise la pièce en une zone de couchage et une zone de stockage qui serait parfaite comme espace de placard. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon orienté à l'est.

Les deux autres chambres sont situées à l'arrière. Ces pièces sont actuellement utilisées comme dressing et salle de sport.

Au milieu de l'étage se trouve la salle de bains. Elle est équipée de grands carreaux de couleur taupe, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans une pièce séparée.

TERRASSE SUR LE TOIT
L'escalier fixe mène à la maison au toit de verre. La terrasse de 35 m² offre une vue imprenable sur la ville dont vous pourrez profiter sur votre terrasse privée !
ENVIRONNEMENT
La Kinderdijkstraat est une rue très calme et large, avec beaucoup d'espace de stationnement. Au coin de la rue se trouve la Rijnstraat, où vous trouverez de nombreux magasins, cafés et supermarchés. Dans les environs immédiats, vous trouverez de bons restaurants tels que : Café Vrijdag, café Vascobello et Café Remouillage.

Le magnifique parc Martin Luther King se trouve à 10 minutes de marche. La rivière Amstel passe à côté du parc, il est donc facile d'aller sur l'eau si on le souhaite ou de profiter des bateaux qui passent depuis le parc.

ACCESSIBILITÉ
La Kinderdijkstraat est accessible en voiture depuis la Rijnstraat. En 5 minutes, vous êtes sur l'autoroute A10 qui contourne Amsterdam. La station de métro et de tramway Europaplein se trouve à seulement 10 minutes de marche. De là, vous êtes à la gare de Rai en 5 minutes et aussi rapidement à la gare de Zuid. L'accès au Zuidas et à l'aéroport de Schiphol est simple et rapide à partir d'ici.
PARTICULARITÉS
- Lease hold : la période actuelle et la période perpétuelle sont rachetées !
- Terrasse sur le toit de 35 m² avec vue panoramique et maison sur le toit
. - Deux balcons
- Climatisation dans le salon et la chambre à coucher
. - L'appartement est situé dans une zone de conservation urbaine
. - Le coût du service VvE est de 153,93 par mois.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.100.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement a l'étage, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
395m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Climatisation
Energie
Energielabel
E
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Lieu ouvert
Balkon
Oui
Tuin
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée
Sud, 35m², 500×695cm
Garage

Plattegronden

Kinderdijkstraat 60 3, Amsterdam plattegrond-
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Kinderdijkstraat 60 3

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Kinderdijkstraat 60 3, Amsterdam.

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Ligging

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