Amsterdam

Keizersgracht 546

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icon surface 442m²
icon land 264m²
icon price € 5.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 8 slaapkamers

Omschrijving

---Traduction anglaise ci-dessous--

Une maison de canal exceptionnelle d'environ 442 m2 sur son propre terrain et un jardin profond ensoleillé avec une maison de jardin à l'arrière.

Cette maison de canal unique, un monument national construit en 1670, est située dans un emplacement central entre Spiegelstraat et Leidsestraat et devient disponible pour le prochain occupant après 50 ans, le monument a été entièrement restauré sous supervision en 2020/2021 avec goût et attention tout en conservant les détails originaux, y compris une nouvelle fondation.

Le zonage spacieux selon le plan de zonage GD1 a de nombreux usages (habitation-travail-galeries). Une belle maison de canal complète pour une famille vivant/travaillant à la maison, pour plusieurs enfants étudiant, ou une utilisation par plusieurs occupants.

Aménagement de la maison avant : sous-sol avec entrée privée depuis la rue, grande pièce multifonctionnelle avec salle de bain privée, douche et toilettes. Très bien pour être utilisé séparément comme bureau, chambre d'aupair ou chambre d'amis.

Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, chambre en-suite avec cheminée et plafonds de style original.
Premier étage : deuxième salon ou salle de travail en-suite.
Deuxième étage : " chambre principale " annexe grande salle de bain avec baignoire, douche, armoire et toilettes séparées.
Troisième étage : deux chambres avec salle de bain attenante avec douche, wc.
Le quatrième étage est le dernier étage avec un grenier de rangement.
Maison de derrière:
Cave à vin et office, buanderie et wc.
Rez de jardin : la cuisine avec cheminée et vaisselier fixe et accès au jardin.
Niveau cloche : salon avec cheminée et balcon avec escalier menant au jardin.
Premier étage : chambre à coucher avec salle de bain et vue sur le jardin.
Deuxième étage : chambre mansardée romantique et enfin un grenier de rangement.
La maison de jardin dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées, une maison d'hôtes idéale.

Détails:
- propre terrain
- douze chambres, cinq salles de bain, cuisine et buanderie
- monument national vers 1670
- restauré avec de nouvelles fondations
- une des plus belles façades d'horloge d'Amsterdam
- entreprise familiale depuis plus de 50 ans
- 5 étages
- 2 entrées
- Rapport NEN disponible, 442 m2 au total
- destination mixte GD-1, habitat-travail-galeries
- sous réserve de l'obtention d'un permis de construire
- au coeur du centre ville, à côté de la Spiegelstraat
au coeur du centre ville, à côté de la Spie du centre ville.

---Traduction anglaise--

Une maison de canal spéciale d'environ 442 m2 sur un terrain privé avec un jardin profond ensoleillé avec une maison de jardin à l'arrière.

Cette maison de canal unique, un monument national de 1670, est située dans un emplacement central entre Spiegelstraat et Leidsestraat et sera disponible pour le prochain résident après 50 ans. Le monument a été entièrement restauré sous supervision en 2020/2021 avec goût et attention avec la préservation des détails originaux, y compris une nouvelle fondation.

Les possibilités d'utilisation selon le plan de zonage GD1 offrent de nombreuses options (habitation-travail-galeries). Une belle maison de canal complète pour une famille qui vit/travaille à la maison, pour plusieurs enfants qui étudient, ou pour une utilisation par plusieurs résidents.

Aménagement de la maison avant : sous-sol avec entrée privée depuis le niveau de la rue, grande pièce multifonctionnelle avec salle de bain privée, douche et toilettes. Très bien pour être utilisé séparément comme bureau, chambre d'aupair ou chambre d'amis.
Beletage : beau hall, chambre en-suite avec cheminée et plafonds de style original. Premier étage : Deuxième espace de vie ou de travail en-suite.
Deuxième étage : "chambre principale" annexe grande salle de bain avec baignoire, douche, armoire et toilettes séparées.
Troisième étage : deux chambres à coucher avec salle de douche en suite, toilettes.
Le quatrième étage est le dernier étage avec un grenier de rangement.
Maison de derrière:
Cave à vin et cave de stockage, buanderie et toilettes.
Rez-de-jardin : la cuisine avec cheminée et vaisselier fixe et accès au jardin.
Premier étage : salon avec cheminée et balcon avec escalier menant au jardin.
Premier étage : chambre avec salle de bain et vue sur le jardin.
Deuxième étage : chambre mansardée romantique et enfin un grenier de rangement.
La maison de jardin dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées, une maison d'hôtes idéale.

Particularités :
- terrain privé
- douze chambres, cinq salles de bain, cuisine et buanderie
- monument national vers 1670
- restauré avec de nouvelles fondations
- une des plus belles façades d'horloge d'Amsterdam
- propriété familiale depuis plus de 50 ans
- 5 étages
- 2 entrées
- Rapport NEN disponible, 442 m2 au total
- destination mixte GD-1, galeries d'habitation-travail
- au centre de la ville, à côté de la Spiegelstraat.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 5.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
immédiatement
Bouw
Soort woonhuis
Maison du canal, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1672
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
442m²
Perceeloppervlakte
264m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
1.491m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Verdiepingen
6
Energie
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Le long une route calme, Au centre-ville, Sur une voie navigable
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
Sud-ouest, 126m², 488×2572cm
Schuur
Intérieur
Garage

Plattegronden

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Ligging

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