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icon surface 134m²
icon land 570m²
icon price € 1.300.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison jumelée
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

*****Traduction en anglais ci-dessous*****

Une maison familiale unique dans un cadre de verdure avec jardin avant et arrière et vue imprenable sur la Kalfjeslaan, au coin de l'Amsteldijk, à quelques pas de la rivière Amstel et de l'Amstelpark. Cette maison est la dernière de la charmante rangée de maisons de la Kalfjeslaan, elle est adjacente à l'écolodge et offre donc une vue imprenable sur l'avant, le côté et l'arrière de la maison. La cour arrière de plus de 630 mètres carrés est située sur deux côtés de la maison sur l'eau. Devant la maison, vous disposez de votre propre place de parking.

La maison a été entièrement rénovée et isolée en 2009. Depuis le hall, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux qui possède une cheminée moderne à haut rendement et une cuisine ouverte.

En raison de sa situation en angle, la maison est dotée de fenêtres sur trois côtés et, de plus, d'une lumière supplémentaire par l'extension vitrée qui a été réalisée en 2009. Le soleil tombe à merveille le matin depuis le Middelpolder et brille sur le côté ouest jusqu'à tard dans la nuit dans le jardin. La maison est orientée sud-nord et grâce à la profondeur du jardin de plus de 40 mètres, il y a toujours du soleil pendant la journée.
Dans la cour arrière, il y a une belle maison de jardin avec eau et électricité qui se prête parfaitement comme espace de travail. Au fond du jardin, il y a un grand hangar de montagne et une jetée sur le Kleine Wetering où l'on peut construire.
Au rez-de-chaussée, en plus du salon, il y a une grande buanderie, un hall et des toilettes. Par l'escalier, on accède au premier étage. Voici deux chambres spacieuses. La chambre avant a des portes donnant sur le balcon orienté au sud et la chambre arrière donne sur le grand jardin. La salle de bains spacieuse est équipée de deux douches, d'un double lavabo et de toilettes.
Il y a également un grenier sur toute la surface de la maison avec beaucoup d'espace de stockage où sont placées les installations techniques.

Détails:
- 133 mètres carrés habitables
- 736 mètres carrés de jardin
- Propriétaire du terrain
-Deux spacieuses maisons d'été
- Vivre près de l'eau
- Environnement vert
- Parking privé
- 2 étages avec grenier
- Entièrement rénové et isolé en 2009



*****Traduction en anglais*****


Une maison familiale unique dans un espace vert avec jardin avant et arrière et vue imprenable sur la Kalfjeslaan, au coin de l'Amsteldijk, à quelques pas de l'Amstel et de l'Amstelpark. Cette maison est la dernière de la charmante rangée de maisons de la Kalfjeslaan, elle borde l'écolint et a donc une vue imprenable sur l'avant, le côté et l'arrière de la maison. L'arrière-cour de plus de 630 mètres carrés est reliée à l'eau. Vous disposez de votre propre place de parking devant la maison.

La maison a été entièrement rénovée et isolée en 2009. Depuis le hall, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux qui est équipé d'une cheminée moderne à haut rendement et d'une cuisine ouverte.

En raison de sa situation en angle, la maison est dotée de fenêtres sur trois côtés et d'une lucarne supplémentaire grâce à l'extension vitrée qui a été réalisée en 2009. Le soleil arrive en beauté le matin depuis le Middelpolder et brille sur le côté ouest jusqu'à tard dans la nuit dans le jardin. La maison est orientée sud-nord et, grâce à la profondeur du jardin de plus de 40 mètres, il y a toujours du soleil pendant la journée.

Dans la cour arrière se trouve une belle maison de jardin avec eau et électricité qui est parfaite comme espace de travail. Au fond du jardin, il y a un grand hangar de stockage et une jetée sur le Kleine Wetering où vous pouvez vous amarrer.
En plus du salon, le rez-de-chaussée dispose d'une grande buanderie, d'un hall et de toilettes. On accède au premier étage par les escaliers. Voici deux chambres spacieuses. La chambre avant a des portes-fenêtres donnant sur le balcon orienté au sud et la chambre arrière donne sur le grand jardin. La salle de bains spacieuse est équipée de deux douches, d'un double lavabo et de toilettes.
Il y a également un grenier sur toute la surface de la maison avec beaucoup d'espace de stockage où sont placées les installations techniques.

Particularités:
- 133 mètres carrés ou vivre
- 736 mètres carrés de jardin
- Propre terrain
-Deux spacieuses maisons de jardin
- Vivre au bord de l'eau
- Environnement vert
- Parking privé
- 2 étages avec grenier
- Entièrement rénové et isolé en 2009
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison unifamiliale, Maison jumelée
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
570m²
Inhoud
485m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Au bord de l'eau, Le long une route calme, Sans vis a vis, Lieu ouvert, Sur une voie navigable, Dans une zone boisée
Tuin
Arrière-cour, Cour avant, Cour latérale
Arrière-cour
630m², 1500×4200cm
Schuur
Constructions accessoires attachés (bois)
Garage
Soort garage
Parking

Plattegronden

Kalfjeslaan 56, Amsterdam plattegrond-
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Kalfjeslaan 56, Amsterdam plattegrond-
Kalfjeslaan 56, Amsterdam plattegrond-

Ligging

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