Amsterdam

Jan van Eijckstraat 29 -I

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icon surface 213m²
icon price € 1.375.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement a l'étage
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

*** English below ***

Dans un bel emplacement à Amsterdam Sud se trouve cette maison double supérieure spacieuse et lumineuse avec 3 balcons, dont 2 orientés sud. Les pièces spacieuses et la bonne disposition en font une merveilleuse maison familiale de 213 m² avec possibilité de pratiquer à domicile. Les caractéristiques de l'appartement comprennent un salon spacieux ensuite, une cuisine semi-ouverte, 2 salles de bains, 5 chambres spacieuses et 3 balcons.

L'appartement est situé dans une rue calme du quartier Apollo, au coin de la Beethovenstraat et de l'Apollolaan. À proximité se trouvent plusieurs écoles renommées, des rues commerçantes célèbres, le Vondelpark, Museumplein avec les trois grands musées, la salle de concert, ainsi que les Zuidas comprenant la station Zuid, l'AMC et le VU. Grâce à son bon emplacement, vous êtes en peu de temps en train depuis la gare située à quelques pas ou en voiture via l'autoroute vers des villes comme Utrecht, Rotterdam et La Haye. En bref, idéalement situé !
Mise en page :

Entrée privée au premier étage. Porche d'entrée et hall spacieux avec vestiaire et toilettes. Grand salon en suite reliant l'avant et l'arrière de l'appartement. La cuisine semi-ouverte est située à l'arrière avec un accès au balcon ensoleillé (situé au sud). À côté du salon se trouve une très grande pièce de travail/de réserve avec également un accès au balcon à l'avant. A cet étage se trouvent également une salle de bain et une chambre à coucher.

Troisième étage

En passant par le palier, on accède à la première chambre, qui a de bonnes dimensions pour un lit double et une armoire. À côté de cette chambre se trouve la 2e chambre, qui dispose d'une kitchenette avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four et micro-ondes. Idéal pour servir de bureau, pour une nounou ou un enfant plus âgé. De cette pièce, vous pouvez également accéder au 3ème balcon, orienté vers le sud. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La troisième chambre, la chambre principale, est très spacieuse et dispose de doubles portes donnant sur le balcon.

L'ensemble de l'appartement dispose d'un beau parquet en chêne, de détails authentiques et d'une belle hauteur de plafond de 2,86 m.
.
Étant donné l'emplacement partiel au dernier étage, il y a une possibilité de réaliser une terrasse sur le toit. Le permis nécessaire doit encore être demandé ainsi que l'approbation de l'association des propriétaires.
Détails:
- Belle maison familiale dans un endroit magnifique. - Détails originaux
- Emplacement favorable
- Situé sur un terrain loué
- Situé sur un terrain loué AB 1994 jusqu'au 31-08-2053
. - Le loyer actuel du terrain est de 3 098,17 € par an. - Association de propriétaires de petites entreprises
- Le coût du service est de € 200,- par mois
- En 2019, les cadres des fenêtres à l'avant et à l'arrière ont été peints
. - Livraison en consultation

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Dans un bel emplacement à Amsterdam Sud, cet appartement spacieux et lumineux à deux étages est situé. L'appartement dispose de 3 balcons dont 2 sont sur le côté sud ensoleillé. Les pièces spacieuses et la bonne disposition font une merveilleuse maison familiale de 213 m² avec des possibilités d'avoir un cabinet à domicile. L'appartement dispose d'un salon spacieux ensuite, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 salles de bains, de 5 grandes chambres et de 3 balcons.

L'appartement est situé dans une rue calme du quartier Apollo, au coin de la Beethovenstraat et de l'Apollolaan. Dans ce quartier, vous trouverez plusieurs écoles réputées, des rues commerçantes, le Vondelpark, le Museumplein avec ses trois grands musées et la salle de concert. Le Zuidas est également proche avec la gare Zuid, le centre médical AMC et le centre médical VU. Grâce à son bon emplacement, vous pouvez rejoindre des villes comme Utrecht, Rotterdam et La Haye en peu de temps en train depuis la gare Zuid. Donc, idéalement situé !
Mise en page
La propre entrée mène au premier étage où l'on accède à l'appartement par un hall spacieux avec une armoire et des toilettes. Le grand salon attenant relie l'avant et l'arrière de l'appartement. La cuisine semi-ouverte est située à l'arrière et donne accès au balcon ensoleillé (situé au sud). À côté du salon se trouve une chambre d'amis/de travail très spacieuse qui donne également accès au balcon à l'avant. Il y a également une salle de bain et une chambre à cet étage.

Troisième étage

On accède à la première chambre par le palier. Elle est suffisamment grande pour accueillir un lit double et une armoire. À côté de cette chambre se trouve la 2e chambre, qui dispose d'une kitchenette avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four et micro-ondes. Idéal pour servir de bureau, pour une nounou ou pour un enfant plus âgé. De cette pièce, vous pouvez également accéder au 3ème balcon qui est situé au sud. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La 3ème chambre est la chambre principale et cette pièce merveilleusement spacieuse dispose de doubles portes donnant sur le balcon.

L'ensemble de l'appartement dispose d'un beau plancher en chêne, de détails authentiques et d'une hauteur de plafond de 2,86 m.
.
Étant donné l'emplacement au dernier étage, il pourrait y avoir une possibilité de réaliser une terrasse sur le toit. Le permis requis doit encore être demandé ainsi que l'autorisation de la VvE.

Particularités :
- Magnifique maison familiale dans un endroit magnifique. - Détails authentiques - Excellent emplacement
- Situé sur un bail AB 1994, jusqu'au 31-08-2053
. - Loyer foncier actuel : 3 098,17 € par an
. - VvE à petite échelle
- Le service coûte 200 € par mois. - En 2019, les cadres ont été peints à l'avant et à l'arrière
. - Livraison en consultation
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement a l'étage, Appartement duplex
Woonlaag
1
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
213m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
712m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Balkon
Oui
Schuur
Intérieur
Garage

Plattegronden

Jan van Eijckstraat 29 -I, Amsterdam plattegrond-
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Ligging

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