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icon surface 248m²
icon land 79m²
icon price € 1.600.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Belle, attrayante et très spacieuse maison avec cour arrière orientée au sud, située dans la rue caractéristique et bien connue Hoogte Kadijk. Cette propriété unique datant d'environ 1720 est répartie sur 7 étages et dispose d'une impressionnante surface habitable totale de 248,44 m2. En raison de la belle disposition ludique, il y a maintenant accès à 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et un sous-sol à diviser. Après le renouvellement complet de la fondation en 2019, le sous-sol est laissé en l'état, de sorte que le nouveau propriétaire peut décorer cet espace comme il le souhaite. Les raccordements pour une salle de bain et une cuisine sont déjà réalisés. L'ensemble est situé sur un terrain privé.


La maison est répartie sur 7 étages différents et a la disposition suivante:

Rez-de-chaussée Double porte d'entrée, vestiaire, escaliers et accès au rez-de-chaussée. Entrée dans la pièce de devant avec une hauteur de plafond impressionnante de moins de 371 cm. On accède à la salle à manger en descendant quelques marches. Cela donne accès à la cuisine qui est située à l'arrière. La cuisine soignée est équipée de divers appareils et possède une porte menant à l'escalier qui mène à la cour arrière. Cette arrière-cour de la ville est située dans le sud ensoleillé et joliment aménagée. En raison de la disposition spéciale, il y a une entrée arrière qui s'ouvre sur une place avec un terrain de jeu.

Sous-sol;
De la rue, on accède au sous-sol par un escalier entièrement rénové. En raison de la fondation récemment renouvelée, le sous-sol est laissé vide, de sorte que ce bel espace ouvert est toujours à votre goût et peut être classé. Les propriétaires actuels ont déjà pensé aux connexions pour la cuisine et la salle de bains. Il est donc possible de créer un bel espace de studio ici. C'est l'idéal pour une fille au pair, une chambre d'amis, un adolescent ayant besoin d'un endroit à lui, mais aussi comme bureau à domicile ou atelier. Bien sûr, il existe de nombreuses autres possibilités en ce qui concerne cet espace.

Mezzanine;
Escaliers menant à la mezzanine, qui est aménagée en salon. Il est équipé d'une cheminée confortable. Dans le bâtiment arrière, il y a un couloir qui mène à la très grande salle de toilettes avec lavabo. En outre, il y a un grand garde-manger.

Premier étage:
Palier, chambre à coucher / salle de bibliothèque à l'avant avec une armoire aménagée et deux grandes fenêtres et une vue imprenable sur les bâtiments caractéristiques de la Hoogte Kadijk. La deuxième chambre spacieuse est située du côté jardin, au calme, et comporte une cheminée, un grand placard et un accès à la salle de bains à l'arrière. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un lavabo.

Deuxième étage:
Palier, chambre spacieuse à l'avant, chambre très spacieuse à l'arrière. Accès à la salle de bains située à l'arrière, qui est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge.

Troisième étage :
Ce grand espace ouvert est maintenant joliment aménagé en chambre d'hôtes, avec une belle cuisine authentique, un garde-manger intégré et une cheminée. À travers les nombreuses fenêtres et la hauteur de faîte de 4,5 mètres dans le grenier semble encore plus spacieuse.

Grenier / loft:
A l'arrière, un grenier à dormir accessible par une échelle. A l'avant, il y a une salle de stockage.

Environnement:
Cette belle maison est située sur un très populaire et beau morceau d'Amsterdam dans le Plantage / Kadijkenbuurt verdoyant. Ce quartier se caractérise par la beauté de son architecture et son étendue, mais aussi par l'impression de village au milieu de la ville. La Hoogte Kadijk elle-même est une rue caractéristique avec beaucoup d'arbres verts et seulement le trafic local. L'ensemble de la propriété est idéalement et tranquillement situé dans le centre, avec toutes les commodités à proximité. Le centre animé d'Amsterdam n'est qu'à 5 minutes en vélo et les célèbres Artis et l'Hortus Botanicus sont même accessibles à pied. Il y a plusieurs musées au coin de la rue, tels que le Musée maritime, Micropia, le Tropenmuseum et l'Ermitage. Pour vous détendre, l'Oosterpark, l'Etablissement marin et le Royal Theatre Carre sont juste au coin de la rue.
L'appartement est facilement accessible par les transports publics. La gare centrale, avec tous les grands axes routiers, n'est qu'à cinq minutes à vélo. Le périphérique via le tunnel Piet Hein est à cinq minutes de route.

Caractéristiques;
- Fondation entièrement refaite en 2019, avec 3 propriétés refaites en même temps.
- L'escalier en pierre naturelle du palier a également été co-fondé et renouvelé dans son intégralité lors du renouvellement de la fondation. - La surface habitable totale est de 248,44 m2.
- Une maison entière divisée sur 7 étages et avec une belle cour arrière orientée au sud.
- Propriétaire de la terre.
- Pour posséder le désir et le goût de partager le sous-sol avec plusieurs possibilités.
- De beaux détails authentiques, beaucoup de lumière, plusieurs vides.
- Situé au centre sur la pièce idyllique du Kadijken.
- Très charmante maison à plusieurs étages, 6 chambres, 2 salles de bain et 2 cuisines. - Vivre au centre avec un esprit de village ! Le quartier est une communauté de proximité et, en consultation avec les résidents et à leur initiative, une aire de jeux commune a été réalisée.
- Les places de parking au bout de la rue ont également été transformées à l'initiative des résidents en terrasses pour les établissements de restauration de la Kadijksplein. Ici, en été, on peut profiter du soleil et des bateaux de passage à l'extérieur. - Les établissements de restauration sont des restaurants calmes et très bons et un certain nombre de cafés caractéristiques. Un lieu de prédilection du quartier !
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.600.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison de maître, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1720
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Bijzonderheden
Bâtiment monumental
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
248m²
Perceeloppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
700m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
7
Voorzieningen
Lucarne
Energie
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au centre-ville, Dans un lotissement
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
Sud-ouest, 27m², 540×501cm
Garage
Hoogte Kadijk 42

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Hoogte Kadijk 42, Amsterdam.

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Ligging

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