Amsterdam

Herengracht 268 G

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icon surface 223m²
icon price € 1.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Appartement au rez-de-chaussée
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

*** Traduction anglaise ci-dessous ***

Notez que cette propriété consiste en 2 couches qui ne sont pas connectées à l'intérieur mais à l'extérieur par la porte d'entrée.
Ce magnifique monument national, qui offre une vue spectaculaire sur le canal, a été construit en 1765 et présente une largeur de façade de pas moins de 10,37 mètres. Dans ce bâtiment unique, il y a un appartement disponible de 223 m2 au total qui est divisé sur deux étages avec l'utilisation partagée du jardin à l'arrière. L'entrée majestueuse au premier étage donne accès au hall en marbre et aux deux belles pièces d'époque avec une hauteur de plafond de 3,92 mètres. Les pièces d'époque étaient utilisées comme bureaux et doivent être adaptées à l'habitation. Au sous-sol, avec sa propre entrée, se trouvent les chambres à coucher et le salon.


L'appartement est divisé sur 2 étages, situé à l'avant de la maison du canal et a la disposition suivante:
.
L'entrée au premier étage donne accès à un magnifique hall en marbre haut. Sur le côté gauche du hall se trouvent les deux grandes pièces d'époque uniques. Sur le côté droit se trouvent la cuisine avec garde-manger, les toilettes et une salle de conférence à l'avant.

Le sous-sol est accessible par sa propre entrée et comprend un beau salon, une chambre principale, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Par le couloir, vous pouvez également accéder à la 2ème chambre avec sa propre salle de bain.

Le jardin de la maison du canal est à l'arrière et à usage commun.

Situation et accessibilité Cette maison de canal unique est située au milieu du centre historique et des 9 rues entre Hartenstraat et Wolvenstraat. À proximité du Rijksmuseum, du musée van Gogh, du musée Stedelijk et du Concertgebouw, du Westerkerk et du Dam. À distance de marche du Jordaan avec de nombreux cafés, restaurants et jolies boutiques mais aussi des supermarchés et des petits magasins spécialisés.
Les tramways, les bus et la gare centrale sont accessibles à pied. Le périphérique A10 est facilement accessible et l'aéroport de Schiphol est à 15 minutes.
Caractéristiques du bien
- 223m2 de surface habitable mesurée selon NEN 2580
- Des pièces uniques d'époque avec une hauteur de plafond de 3,92 mètres
. - Convient pour le bureau ou la maison
- Belle vue sur le canal
- Statut monumental
- Sous-sol accessible par une entrée privée
- Petit VvE
- Posséder un terrain

Livraison
Livraison en consultation
.
*** Traduction anglaise***

Ce magnifique monument national, qui offre une vue imprenable sur le canal, a été construit en 1765 et présente une largeur de façade de pas moins de 10,37 mètres. Dans ce bâtiment unique, un appartement est disponible d'un total de 223 m2, qui est divisé sur deux niveaux avec l'utilisation partagée du jardin à l'arrière. L'appartement est adapté à la vie et au travail.

L'entrée majestueuse au premier étage donne accès au couloir en marbre et aux deux belles pièces d'époque avec une hauteur de plafond de pas moins de 3,92 mètres. Les pièces d'époque étaient utilisées comme bureaux et doivent être adaptées à l'habitation. Les chambres et le salon sont situés au sous-sol, avec sa propre entrée.
L'appartement est réparti sur 2 étages, situé à l'avant de la maison du canal et présente la disposition suivante:
.
L'entrée au premier étage donne accès à un magnifique couloir en marbre. Sur le côté gauche du couloir se trouvent les deux grandes pièces d'époque uniques. Sur le côté droit, on trouve la cuisine avec garde-manger, les toilettes et une salle de réunion à l'avant.

Le sous-sol est accessible par une entrée privée et comprend un beau salon, une chambre principale, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Par le hall, vous pouvez également accéder à la deuxième chambre/salon avec salle de bain privée.

Le jardin de la maison du canal est situé à l'arrière et est à usage commun.

Situation et accessibilité Cette maison de canal unique est située au milieu du centre historique et des "9 rues" entre Hartenstraat et Wolvenstraat. À proximité du Rijksmuseum, du musée van Gogh, du musée Stedelijk et du Concertgebouw, du Westerkerk et de la place du Dam. À distance de marche du Jordaan, où l'on trouve de nombreux déjeuners, restaurants et jolies boutiques, mais aussi des supermarchés et des petits magasins spécialisés.
Les tramways, les bus et la gare centrale sont accessibles à pied. Le périphérique A10 est facilement accessible et l'aéroport de Schiphol est à 15 minutes.
Particularités
- Surface habitable 223m2 mesurée selon NEN 2580
- Des pièces d'époque uniques avec une hauteur de plafond de 3,92 mètres
. - Convient pour le bureau ou la maison
- Vue imprenable sur le canal
- Monument national
- Sous-sol accessible par une entrée privée
- Petit VvE
- Posséder un terrain

Livraison
Livraison en consultation
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort appartement
Appartement au rez-de-chaussée
Woonlaag
1
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
223m²
Inhoud
670m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Buitenruimte
Tuin
Arrière-cour
Arrière-cour
252m², 1800×1400cm
Garage

Plattegronden

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Herengracht 268 G, Amsterdam.

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Ligging

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