Amsterdam

Haringbuisdijk 739

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icon surface 133m²
icon price € 1.025.000 honoraires à la charge du vendeur
icon type Appartement a l'étage
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Vous pouvez vous inscrire à la visite libre le jeudi 22 septembre à l'adresse www.sluishuis.nl
. Vous pouvez vous inscrire sur le site www.sluishuis.nl pour la visite libre du jeudi 22 septembre.

Une occasion unique de vivre dans la maison de l'écluse dès cet été!

n.a. Le prix comprend les intérêts de construction.
Un point de repère extraordinaire et l'un des projets résidentiels les plus ambitieux d'Amsterdam. Voici l'emblématique Sluishuis. Un bâtiment et en même temps un quartier résidentiel unique dans la rivière IJ. Profitez également du paysage aquatique spécial créé autour de Sluishuis. Une série d'îles, chacune avec sa propre fonction, une promenade de 400 mètres de long avec des bateaux-maisons et des espaces pour les sloops ; vivre à Sluishuis signifie aussi se divertir sur et près de l'eau.
Ce très généreux appartement en terrasse de 133 m2, possède une phénoménale terrasse d'environ 19 m2 située au sud et 2 autres balcons à l'est de 9 m2 chacun. La terrasse ensoleillée et la façade du Sluishuis sont revêtues de belles finitions en bois, ce qui donne une atmosphère chaleureuse et contraste joliment avec le côté moderne du Sluishuis.
L'appartement comprend un grand salon avec un coin repas et une cuisine ouverte au cinquième étage. Les balcons sont orientés vers l'est et offrent de belles vues sur le Buiten-Ij pour le café du matin. La terrasse, grâce à son emplacement idéal, bénéficie d'un ensoleillement jusqu'aux dernières heures avec des vues fantastiques.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. L'appartement vous sera livré tel quel, vous êtes donc libre de choisir la cuisine, la salle de bains et le sol selon vos goûts.

Le parking à deux étages est accessible par ascenseur et offre un espace pour le rangement des vélos. Une place de parking peut être louée dans le garage.

Des jetées robustes ont été construites autour du bâtiment, qui rempliront la fonction d'amarrage, de promenade et d'emplacement pour les bateaux-maisons. Pour vous permettre de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, nous vous offrons la possibilité d'acheter votre propre poste d'amarrage pour sloop avec votre appartement. Prenez votre propre bateau et naviguez jusqu'au cœur de la ville en 20 minutes.


APPARTEMENTS SLUISHHUIS
Le Sluishuis offre un mélange d'appartements à vendre et à louer de différentes tailles. L'emplacement et les vues sont également différents à chaque fois. Ainsi, Sluishuis répond aux besoins en logement d'un groupe agréablement diversifié de résidents, de tous âges et de toutes compositions familiales. Un cadre de vie vivant et agréable sur l'eau. Les jeunes professionnels du monde entier, les familles, les personnes âgées et les amateurs de sports nautiques trouveront à Sluishuis l'un des meilleurs nouveaux lieux de vie.

ENCADREMENT SLUISHUIS
Sluishuis est l'entrée de l'IJburg, un quartier résidentiel ultramoderne situé à l'est du centre-ville. Cinq îles paysagées abritent aujourd'hui 25 000 Amstellodamois, qui considèrent la vie au bord de l'eau comme une qualité absolue du quartier. Le Sluishuis est situé comme un puissant gardien à la tête du Steigereiland, juste à côté de l'IJburglaan (la route d'accès depuis le périphérique A10). Les arrêts de tramway et de bus de la ville se trouvent ici. Les commodités quotidiennes, telles que deux grands supermarchés et divers magasins, se trouvent sur le Haveneiland-West, immédiatement adjacent, à environ 10 minutes de marche. Lorsque nous parlons d'accessibilité, nous pensons souvent nous-mêmes à l'accessibilité en bus, en tram ou en vélo. Un vrai IJburger ne le fait pas. Il pense en minutes de navigation. Sluishuis est à 20 minutes en bateau du cœur de la ville.

DÉVELOPPEURS
L'emblématique Amsterdam Sluishuis a été conçu et construit par le partenariat innovant entre VORM et Besix RED. Le projet a été conçu par le célèbre cabinet danois BIG Architects (Bjarke Ingels), en collaboration avec le cabinet Barcode Architects de Rotterdam. Ils souhaitaient réaliser un bâtiment ultra-durable qui évolue au gré du temps, du climat et de l'approvisionnement en énergie. Les premiers résidents emménageront dans leurs appartements à l'été 2022.

Cet appartement en terrasse est équipé d'installations à haut rendement énergétique pour le chauffage, la climatisation, l'eau chaude sanitaire et la ventilation. Cela garantit un climat intérieur agréable. Confortable en hiver, agréablement frais en été. Grâce au système de chauffage/refroidissement par le sol avec thermostat intelligent. Le bâtiment de Sluishuis produit plus d'énergie qu'il n'en consomme. Ce résultat a été obtenu en équipant le bâtiment de panneaux solaires sur le toit et sur l'îlot solaire, d'un système de pompe à chaleur efficace, d'une très bonne isolation (y compris du triple vitrage) et d'un chauffage des locaux en fonction de l'utilisation. À Sluishuis, votre consommation d'énergie est bien inférieure à celle à laquelle vous êtes habitué.

Outre les appartements, des lots d'eau pour des bateaux-maisons d'aspect historique sont également proposés à la vente autour de Sluishuis - sur le paysage de la jetée.

Pour de plus amples informations ou un entretien personnel, appelez le courtier (Carla van den Brink 020-6717272 ou Divapro 030- 2272977) ou visitez notre site web www.sluishuis.nl.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.025.000 honoraires à la charge du vendeur
Status
Disponible
Oplevering
immédiatement
Bouw
Soort appartement
Appartement a l'étage, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
133m²
Inhoud
372m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Câble TV, Portes coulissantes, Ascenseur
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Entièrement isolé
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Sans vis a vis, Lieu ouvert, Sur une voie navigable
Balkon
Oui
Tuin
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée
Sud, 18m², 430×430cm
Garage
Soort garage
Parking souterrain
Haringbuisdijk 739

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Haringbuisdijk 739, Amsterdam.

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Ligging

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