Blauwburgwal 13, Maison du canal in Amsterdam

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184m²

73m²

€ 1.895.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Maison mitoyenne

4 slaapkamers

Omschrijving

Bel immeuble de placement composé de trois droits d'appartement formant ensemble une propriété de canal d'environ 214 m2 GLA / 184m2 NEN GO, divisée en un espace commercial et deux appartements à l'étage, et située sur un terrain privé.

Les deux maisons et l'espace commercial sont livrés vides et dans le cadre du zonage actuel, la possibilité existe de convertir l'espace commercial en espace de vie.

Rez-de-chaussée :
Surface de vente de 56m2 (NEN 2580) comprenant une surface de vente, un placard pour l'escalier, un garde-manger, des toilettes et un bureau/atelier.

Premier étage :
Appartement de deux pièces, superficie de 47m2 (NEN 2580), rénové, composé d'un salon avec deux fenêtres côté canal, d'une cuisine ouverte moderne avec appareils électroménagers intégrés, d'une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Chambre à coucher à l'arrière de la propriété.
Deuxième et troisième / dernier étage :
Appartement de trois pièces, superficie de 62m2 (NEN 2580) et une terrasse sur le toit de 10m2 au deuxième étage.
Deuxième étage : Salon avec deux fenêtres côté canal, cuisine ouverte, salle de bain avec douche et toilettes dans l'extension à l'arrière. Porte donnant sur la terrasse.
Dernier étage : deux chambres à coucher avec les poutres en bois et la charpente en vue et un placard pour la machine à laver.

Caractéristiques :
- Propriété entière mais divisée en trois droits plats
- Surface NEN GO 184m2
- Posséder un terrain
- Pas de monument
- Emplacement de choix sur le canal
- Vide et libre de loyer et d'usage
- Fondation restaurée avec les voisins
- Vente "en l'état, là où elle se trouve", sous réserve de l'approbation du vendeur
. - Une clause de vieillissement et une "clause de non-occupation" s'appliquent
.
La livraison de l'ensemble peut avoir lieu à court terme.

Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.895.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Maison du canal, Maison mitoyenne
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 1751
Onderhoud binnen: Foire
Onderhoud buiten: Foire

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 184m²
Perceeloppervlakte: 73m²
Inhoud: 610m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D

Buitenruimte

Ligging: Au centre-ville, Dans un lotissement

Plattegronden

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Blauwburgwal 13, Amsterdam.

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Ligging

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