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icon surface 301m²
icon land 92m²
icon price € 3.200.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison mitoyenne
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Un bâtiment unique sur l'Amstel, juste en face du MAGERE BRUG, avec à chaque étage une vue magique sur ce magnifique monument d'Amsterdam. La maison a une surface habitable totale de 300 m2, mais semble encore plus spacieuse grâce à l'aménagement très ludique réparti sur pas moins de 5 étages. Outre le jardin urbain en patio au rez-de-chaussée, il y a également une terrasse spacieuse sur le toit à l'arrière, ainsi qu'une terrasse de toit unique avec beaucoup d'intimité au dernier étage qui donne une vue magnifique sans précédent sur l'Amstel, le pont maigre et les toits de la vraie vue d'Amsterdam avec les maisons du canal où notre capitale est connue.

La finition est sublime, le choix a été fait pour une finition élégante où les détails authentiques se marient bien avec le design moderne des trois salles de bains et l'escalier de liaison placé avec la conversion du verre. Ceux-ci apportent beaucoup de lumière dans le bâtiment déjà spacieux. Un monument national spécial avec une nouvelle fondation sur un emplacement de choix dans le centre d'Amsterdam, situé sur son propre terrain.

Classification:

La maison est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier, un deuxième et un troisième étage ainsi qu'un sous-sol et a la disposition suivante :

Bel-etage : accès à l'entrée principale par un escalier à plateforme. Vestibule en verre, l'entrée dans le salon par les très hautes fenêtres à l'avant est très lumineuse. Le patio, situé au centre de la maison, vient encore renforcer cet aspect. Le sol du salon est fini avec goût avec un parquet rustique, un charmant plafond à poutres apparentes et une cheminée confortable avec un foyer en marbre. De l'avant, on a une belle vue sur les voies navigables de l'Amstel ainsi que sur le célèbre pont Skinny. Dans la spacieuse maison arrière se trouve la cuisine moderne située avec des façades en bois et un solide plan en pierre. Il est équipé de tous les appareils imaginables, d'une cheminée et d'un grand sol carrelé. Les autres étages sont accessibles par un escalier en colimaçon dans la cour lumineuse et par un loft verrouillable.
Sous-sol : Entrée par une entrée privée sous l'escalier bordé à l'avant : hall, entrée dans la pièce spacieuse qui peut être utilisée à diverses fins, notamment comme bureau ou comme salon. Le deuxième hall avec toilettes relie la pièce avant à la maison arrière et est maintenant meublé comme une chambre d'hôtes et dispose d'une salle de bain privée avec une baignoire disposée de manière ludique, une douche à l'italienne et un lavabo pratique. À l'avant de cet étage se trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée pour le stockage.
Premier étage : Le premier étage est entièrement meublé comme une chambre à coucher principale et peut sincèrement être qualifié de chambre à coucher offrant la plus belle vue sur Amsterdam. Réveillez-vous et profitez de la vue depuis votre lit sur les bateaux qui passent sur l'Amstel ! La hauteur de plafond unique, les hautes fenêtres et la cheminée complètent l'atmosphère. Il y a une promenade personnalisée très spacieuse dans le placard

créé et tout l'espace de l'arrière-boutique aménagé en salle de bains. Il est équipé d'une baignoire, d'un très grand lavabo avec double vasque, d'un WC, d'un bidet et d'une douche à l'italienne. La bande lumineuse spéciale placée dans la salle de bains assure une finition de l'ensemble dans un style moderne.
Deuxième étage : Tout cet étage est classé comme un appartement indépendant avec un beau séjour / chambre à coucher à l'avant, avec une cuisine à la cour lumineuse équipée de divers conforts et situé au centre la salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et toilettes. De l'escalier avec conversion en verre à l'arrière, on accède à la très grande terrasse sur le toit de 18 m2
.
Troisième étage : par l'escalier intérieur du deuxième étage, on accède au vestiaire, où se trouvent deux pièces/chambres qui sont excellentes pour le stockage et comme belle salle de sport. De la pièce de devant, un escalier mène à la terrasse sur le toit au dernier étage. Il offre une vue unique et spectaculaire sur les belles maisons du canal sur l'Amstel, sur l'eau avec les bateaux et bien sûr sur le Skinny Bridge. Equipé d'une douche extérieure.
Caractéristiques:

- Situé sur son propre terrain
- Conformément à la mesure nen2580, la surface habitable totale est de 300,08m2.
. - Conformément à la mesure nen2580, la surface totale des axes du toit est de 38,86 m2.
- Situé dans un bâtiment caractéristique qui est marqué comme Monument National et construit en 1905.
- Très charmante propriété avec vue directe sur le magnifique Skinny Bridge.
- Deux grandes terrasses sur le toit et un jardin patio, ensoleillé, avec beaucoup d'intimité et une vue fantastique.
- Tout le bâtiment sur l'Amstel !
- Kadastraal connu ; municipalité d'Amsterdam, section O, numéro 897, taille cadastrale 92 m2
- Situé dans un endroit fantastique au centre d'Amsterdam, avec toutes les commodités à proximité. - Nouvelle fondation

Environs : Sur un site unique, cette belle maison de canal de 300 m². Au centre, à l'angle du Théâtre Carré et de l'Ermitage, avec vue sur l'Amstel et le Pont Maigre. Dans les environs immédiats se trouvent également la Stopera, Artis et la Rembrandtplein. Le centre a été désigné comme patrimoine de l'Unesco. Vivre et travailler sur un canal tranquille, avec des magasins, des installations sportives et le confort de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied. Pour le shopping, vous pouvez vous rendre à la Spar, mais pour les amateurs, la proximité de la Utrechtsestraat garantit également de nombreux magasins spécialisés. Par les autoroutes S116 (IJ-tunnel), S112 (Weesperstraat) est l'anneau A-10 très facilement accessible. Il y a également d'excellentes connexions de transport public dans le voisinage immédiat de la maison. Le métro se trouve au bout de la rue et au coin de la Stopera.


*********** Un bâtiment unique sur l'Amstel en face du MAGERE BRUG avec des vues magiques de tous les étages sur ce magnifique monument d'Amsterdam. La maison a une surface habitable totale de ??300 m2, mais semble encore plus spacieuse grâce à la disposition ludique répartie sur 5 étages. En plus du jardin urbain en patio au rez-de-chaussée, il y a également une terrasse spacieuse sur le toit à l'arrière, ainsi qu'une terrasse unique sur le toit avec beaucoup d'intimité au dernier étage, qui offre une vue magnifique sans précédent sur l'Amstel, le pont Skinny et la vraie vue d'Amsterdam avec les maisons du canal qui font la réputation de notre capitale.

La finition est sublime. Le bâtiment présente des détails authentiques qui se marient bien avec le design moderne des trois salles de bains et de l'escalier de liaison avec une enveloppe en verre. Ceux-ci apportent beaucoup de lumière dans le bâtiment déjà spacieux. Un monument national spécial avec de nouvelles fondations sur un site A dans le centre d'Amsterdam situé sur son propre terrain.

Mise en page:

La maison est répartie sur un premier étage, un deuxième et un troisième étage ainsi qu'un sous-sol et a la disposition suivante:

Premier étage : accès à l'entrée principale par un escalier pallier. Vestibule en verre, entrée du salon avec beaucoup de lumière par les hautes fenêtres à l'avant. Le patio qui se trouve au centre de la maison vient encore renforcer ce dispositif. Le salon est aménagé avec goût, avec un parquet rustique, un charmant plafond à poutres apparentes et une jolie cheminée en marbre. A l'avant du bâtiment, il y a une belle vue sur l'eau de l'Amstel ainsi que sur le célèbre pont Skinny. Dans l'annexe se trouve la cuisine moderne avec des façades en bois et un solide plan en pierre. Il est équipé de tous les appareils encastrés, d'une cheminée et d'un grand sol carrelé. Les autres étages sont accessibles par un escalier en colimaçon dans la cour lumineuse et par un loft verrouillable.
Sous-sol : Accès par l'entrée privée sous les marches à l'avant : hall, entrée dans la pièce spacieuse qui peut être utilisée à diverses fins, comme un bureau ou un salon. Le deuxième hall avec toilettes relie la pièce principale à l'annexe et est maintenant aménagé en chambre d'hôtes et dispose d'une salle de bain privée avec une baignoire, une douche à l'italienne et un lavabo bien agencé. À l'avant de cet étage se trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée pour le stockage.
Premier étage : Le premier étage est entièrement meublé comme une chambre principale qui pourrait être caractérisée comme la chambre avec la meilleure vue sur Amsterdam. Réveillez-vous et regardez les bateaux qui passent sur l'Amstel depuis votre lit ! La hauteur de plafond unique, les hautes fenêtres et la cheminée complètent l'atmosphère. Il y a un dressing très généreux, fait sur mesure. Tout l'espace à l'arrière de la maison fonctionne comme une salle de bains avec une baignoire, un très grand lavabo avec double vasque, un WC, un bidet et une douche à l'italienne. La bande lumineuse spéciale placée dans la salle de bains assure une finition de l'espace dans un style moderne.
Deuxième étage : Tout cet étage est classé comme un appartement indépendant où se trouve un beau salon/chambre à coucher à l'avant, avec une cuisine à l'arrière avec divers conforts. Au milieu de cet étage se trouve la salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et toilettes. De l'escalier vitré, on accède à l'arrière à la grande terrasse du toit de 18 m2.
Troisième étage : de l'escalier interne du deuxième étage, on accède au dernier étage, où se trouvent deux pièces qui pourraient être idéales pour le stockage ou comme salle de gym. De la pièce de devant, un escalier mène à la terrasse sur le toit, au dernier étage. Il offre une vue unique et spectaculaire sur les magnifiques maisons du canal de l'Amstel, sur la voie navigable avec les bateaux et bien sûr sur le Skinny Bridge. Equipé d'une douche extérieure.
Caractéristiques:

- Situé sur un terrain privé
- Conformément à la mesure nen2580, la surface habitable totale est de 300,08m2.
- Conformément à la mesure nen2580, la surface totale des axes du toit est de 38,86 m2.
. - Situé dans un bâtiment qualifié de monument national et construit en 1905.
- Très charmante maison avec vue directe sur le magnifique Skinny Bridge.
- Deux terrasses spacieuses sur le toit et un jardin en patio, ensoleillé, avec beaucoup d'intimité et une vue fantastique.
- Tout le bâtiment sur l'Amstel ! - Cadastre connu ; municipalité d'Amsterdam, section O, numéro 897, taille du cadastre 92 m2
. - Situé dans un endroit fantastique au centre d'Amsterdam, avec toutes les commodités à proximité. - Nouvelle fondation


Environs : Cette belle maison de canal de 300 m² est située dans un endroit unique. Dans le centre ville d'Amsterdam, au coin du Théâtre Carré et de l'Ermitage, avec vue sur l'Amstel et le "Pont Maigre". La Stopera, l'Artis et la Rembrandtplein se trouvent également à proximité immédiate. Cette zone a été désignée comme patrimoine mondial de l'Unesco. Cet objet est parfait pour vivre et travailler sur un canal tranquille, avec des magasins, des installations sportives et de nombreux restaurants et cafés à proximité. Pour l'épicerie, vous pouvez vous rendre à la Spar, mais la Utrechtsestraat garantit également de nombreux magasins spécialisés. Le périphérique A-10 est très facilement accessible par les autoroutes S116 (tunnel IJ), S112 (Weesperstraat). Il existe également d'excellentes liaisons de transport public avec le reste de la ville. Le métro se trouve au bout de la rue et au coin de la Stopera.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.200.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison du canal, Maison mitoyenne
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Bijzonderheden
Bâtiment monumental, Vue protégée de la ville ou du village
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
301m²
Perceeloppervlakte
92m²
Overig oppervlakte
36m²
Inhoud
980m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
6
Voorzieningen
Ventilation mécanique
Energie
Isolatie
Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Au centre-ville, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Lieu ouvert, Sur une voie navigable
Tuin
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée
2×5cm
Schuur
Intérieur
Garage
Soort garage
Garage possible

Plattegronden

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