Proyecto residencial único y fantásticamente situado The Duinwachter que incluye 31 exclusivos pisos en propiedad en el segmento de lujo y superior

DE DUINWACHTER
¿Vivirá pronto en uno de los edificios más bellos de los Países Bajos? No se ha escatimado en gastos para crear algo muy especial en un lugar fantástico de la costa de Zandvoort. La ubicación es única: la playa a sus pies y también a tiro de piedra del circuito de F1, el animado centro de Zandvoort y la hermosa zona de dunas. Además, ciudades como Haarlem y Ámsterdam están a poca distancia.

La arquitectura y el uso de materiales de los edificios son de una calidad excepcional para los estándares holandeses. Las modernas fachadas blancas, con sus numerosas curvas, están equipadas con marcos de ventanas de aluminio negro con enormes cristales para aprovechar al máximo las fantásticas vistas. Combinadas con partes de hermosa madera cálida, se crea una imagen muy bella y viva. El conjunto se eleva desde una duna plantada, que se dispondrá enteramente junto al edificio. La zona entre los dos edificios también será un hermoso oasis verde.

Los pisos y áticos de lujo y de gama alta ocupados por sus propietarios son de todas las formas y tamaños. Varían en tamaño desde unos 84 a 284 m² de espacio habitable. Oculto bajo las dunas habrá un aparcamiento de varias plantas con amplio espacio para sus coches y los de sus visitas.
La ubicación es única, la playa a sus pies y justo al lado del parque de dunas, de ahí el acertado nombre de ‘de Duinwachter’. Las vistas desde esta fantástica ubicación son maravillosas. Ver el sol hundirse en el mar en su terraza por la noche con total privacidad es algo que pocas personas pueden disfrutar.
El DISEÑO
El encargo del promotor al arquitecto era diseñar un edificio único, moderno y de alta calidad. Un edificio con un aspecto moderno que no desentonara ni en Miami Beach ni en Mónaco. En otras palabras, no un piso de trece en una docena, sino más bien un gran activo para Zandvoort, tanto en términos de oferta de vivienda como de apariencia con el objetivo de proporcionar un impulso de calidad a la zona.


Ese encargo era muy adecuado para los arquitectos Hooyschuur en consulta con los arquitectos urbanistas y paisajistas Atelier Loos van Vliet. En buena cooperación con el municipio de Zandvoort, el equipo ideó un plan fantástico. El estilo arquitectónico es muy especial. Se basa en las numerosas curvas que forman el edificio. Aquí no encontrarás ni una esquina en ángulo recto. Estas ‘curvas’ encajan muy bien con el paisaje de dunas inclinadas que lo rodea. En las fachadas blancas se utilizan marcos de aluminio negro, con grandes ventanales de suelo a techo.

La combinación de materiales modernos con secciones de hermosa madera cálida crea una imagen muy atractiva y viva. Las generosas terrazas y balcones ‘siguen’las curvas y varían en profundidad. La entrada principal es digna de un edificio con encanto. Una zona de recepción especialmente espaciosa y de doble altura, cuyo interior ha sido codiseñado por el arquitecto, transmite una sensación de lujo excepcional nada más entrar.
Diseñar un edificio es una cosa, pero hacer que se integre bien en su entorno es al menos igual de importante. Loos en van Vliet landscape architects ha asumido esa tarea con brío. El actual emplazamiento, totalmente pavimentado y urbanizado, con empresa de automóviles y gasolinera, constituye un gran ‘agujero’presente en la, por lo demás, hermosa zona verde a lo largo del parque de dunas. Restaurar este hermoso frente de dunas en el emplazamiento del proyecto era un deseo.

Y esto se ha conseguido: los edificios se elevan desde una duna plantada, que (a excepción de la zona de entrada) se ajardinará en su totalidad a lo largo del edificio. La zona entre los dos edificios también será un hermoso oasis verde con plantaciones, dunas y árboles, que ofrecerá mucho espacio para aves y otros animales. Las amplias terrazas de las residencias de la planta baja están bellamente codiseñadas con curvas en la duna.

31 APARTAMENTOS Y PENTHOUSES DE LUJO
- SEGMENTO DE LUJO: El segmento de lujo está compuesto por 20 viviendas. Las dimensiones de las viviendas de lujo oscilan entre unos 84 y 120 m².

- SEGMENTO SUPERIOR: La parte más alta y esbelta de la torre contiene las 11 viviendas del segmento superior. Se trata de los semi áticos (10 de ellos) y el ático superior, que se encuentran en las plantas 6ª a 11ª. Los semiaticos tienen entre 177 y 191 m² con terrazas de entre 54 y 76 m². Son independientes en su totalidad, ya que comparten toda una planta y sólo están conectados por un pequeño trozo de pared. El ático superior mide unos 284 m², tiene una terraza en la azotea de 180 m² y ocupa toda la última planta.

Cada una de las residencias de gama alta goza de vistas magistrales al mar y a la zona de dunas, y cuentan con enormes ventanales de cristal y espacios al aire libre por todas partes.

Todos los tipos de vivienda tienen en común que los salones son espaciosos y cuentan con grandes ventanales de suelo a techo, que proporcionan mucha luz y a menudo ofrecen una hermosa vista de los alrededores costeros. La cocina puede acomodar fácilmente una distribución generosa, a menudo con una isla de cocina. El edificio y las residencias cuentan con acabados de gran calidad, como un sistema de videoteléfono, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y bonitos sanitarios de la conocida marca Grohe.
La compra de la cocina no está incluida en el precio de la vivienda. Por lo tanto, usted es libre de montar su cocina en otro lugar. Sin embargo, las instalaciones para una distribución de lujo de la cocina, incluida la previsión de una isla de cocina, si el espacio lo permite, ya están incluidas en el precio.

APARCAMIENTO, ALMACENAMIENTO Y GUARDABICICLETAS
El aparcamiento bajo el complejo ofrece un amplio aparcamiento para usted y sus visitantes. Además de las amplias plazas para visitantes, se reservan dos plazas de aparcamiento privado por vivienda para las viviendas de lujo y de gama alta.

No hay escasez de espacio de almacenamiento tampoco: no hay trastero escondido lejos en el sótano, pero convenientemente ín la casa, para que tenga sus cosas al alcance de la mano. También hay sitio para las bicicletas, por supuesto. De fácil acceso, sin rampa ni tobogán para bicicletas, cerca de la entrada y de los ascensores, cada piso dispondrá de varios espacios para bicicletas. Incluso se ha creado espacio para tu bicicleta de carga.

SOSTENIBILIDAD EN OPTIMA FORMA
Las viviendas y edificios son extremadamente sostenibles. Cumplen los requisitos de BENG (edificio de energía casi neutra), por supuesto no tienen gas, están equipados con aislamiento de alta calidad, sistema de calefacción con bomba de calor y sistema de ventilación con recuperación de calor.


El espacio alrededor de los edificios también es sostenible: además de la nueva plantación de arbustos y árboles, que absorbe CO2, la deshidratación del suelo es un tema muy importante en estos días. Mientras que en la actualidad casi toda el agua de lluvia del solar desaparece en las alcantarillas, en la nueva situación no se pierde ni una gota: ¡toda el agua, incluida la que cae sobre los tejados, acabará en el suelo a través de instalaciones de infiltración!

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