Achterstraat 11, Zoelen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Región Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Teléfono    +31 (0)575-492722
Email gorssel@R365.nl
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Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Descripción

Pasado histórico combinado con el confort del presente

Granja señorial monumental en una ubicación impresionante

En las antiguas diques de los ríos Waal y Linge, cerca del característico pueblo de Zoelen, en 5000 m² de terreno privado, se encuentra la impresionante granja señorial "Aldenhaag", cuya historia se remonta a 1743. En el pasado formaba parte de la inmensa finca "Soelen".
La ubicación rústica determina el ambiente junto con la terraza en el lado suroeste. Desde aquí hay una gran panorámica al estanque paisajístico y una gran parte de la hermosa finca que consta, entre otras cosas, de grupos de diferentes tipos de árboles antiguos rodeados de praderas.

En el lado norte de la granja, un camino privado conduce a través de la puerta principal electrónica a un patio con mucho ambiente, con arbustos, realizado con adoquines antiguos y piedra antigua del río IJssel. A la derecha está, entre otras cosas, la cochera construida en 2005. Lo característico es el espacio abierto (para coches) en el frente y la otra parte que alberga un garaje doble con espacio de trabajo y un gran piso superior. A la izquierda se encuentra, oculta detrás de una antigua muralla separadora de la propiedad, una gran piscina con terraza y un poco más allá las estancias posteriores de la granja. La entrada y el recibidor son elementos importantes de esta parte antigua. Aquí todavía quedan las ventanas de establo y, al igual que en toda la granja, algunos armazones de madera. Desde la compra en 2005, el propietario actual ha realizado en toda la granja mucho trabajo, pero siempre con respeto y preservación de elementos históricos y auténticos. La grandeza del pasado ahora forma una combinación especial con la apariencia y la comodidad de nuestro tiempo.

En la parte trasera hay, por ejemplo, tabiques de separación para crear vistas, realizados con perfiles de acero negro con vidrio y, al igual que en la otra zona de la granja, hay aquí en la mayor parte calefacción por suelo radiante (2015). En esta parte se encuentra un fitness/gimnasio, zonas de trabajo y zonas de estar, un gran armario y una escalera hacia el piso superior. La parte trasera forma el paso a la cocina de hoy en día con techos majestuosos y todos los electrodomésticos modernos. Esta cocina conecta con la histórica salón-cocina con la antigua chimenea en el centro. Los típicos azulejos de antiguo estilo holandés llevan imágenes muy especiales, ninguna de las cuales es igual. Aquí está el acceso a la hermosa sala alta y la terraza en el lado oeste con una hermosa vista de una parte de Holanda con mucha historia: el llamado "motte Aldenhaag", una colina rodeada por canales.

En la cocina de estar hay una escalera hacia arriba (oculta) detrás de una puerta y el acceso a la bodega abovedada. También hay un acceso a varios estudios y, a la derecha, a la acogedora sala de estar orientada al suroeste. Esta sala está en conexión abierta con la sala alta. Aquí también, los detalles auténticos recuerdan el tiempo pasado. La vista a la terraza y toda la vegetación es impresionante.

La renovación del piso superior fue muy rigurosa. Ahora consta del dormitorio principal con su propio baño y vestidor, cinco dormitorios grandes, un segundo baño y un lavadero. Y todo esto con armarios a medida. También hay una escalera plegable que va al ático que cubre toda la superficie.

La granja señorial "Aldenhaag" es un monumento nacional. Esto implica la posibilidad de subsidios y beneficios fiscales. Ubicado en Achterstraat 11 en Zoelen, a solo 5 minutos en coche de Tiel, podrá disfrutar de una vida en el campo muy especial, con todos los servicios a poca distancia. La propiedad está ubicada en el centro del país y en las inmediaciones de las autopistas A15, A50 y A2.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.565.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Granja, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
-1906
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Casa monumental

Superficies y contenido

Superficie de la vida
526m²
Superficie de parcela
5.000m²
Otra superficie
86m²
Contenido
2176m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
14
Habitaciones
6
Pisos
4
Instalaciones
Piscina, Conducto de humos

Energie

Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Ventana aneja
Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca de una carretera poco transitada, Visión clara, rural_location
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera

Garage

Tipo de garaje
Independiente, piedra, Garaje techado

Plattegronden

Ubicación

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