Winterswijk Meddo

Grevinkweg 15

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icon land 15,5ha
icon price € 1.500.000 v.o.n.
icon type Build lot

Descripción

Finca “Het Meddosche Veld” - Grevinkweg 15, Winterswijk - Meddo.

¿Alguna vez ha soñado con crear una nueva finca rústica? ¿Con construir una elegante residencia familiar en un entorno rural único y hermoso? Tal sueño ahora puede hacerse realidad en "Het Meddosche Veld", una finca en el paisaje rural a las afueras de Winterswijk. Meddo es un pequeño pueblo en la provincia de Gelderland, aproximadamente a cinco kilómetros al norte de Winterswijk y cerca de la frontera con Alemania. La localidad, con una población de más de 1500 habitantes, conserva ese aire de pueblo y de vecindad típicos. Meddo está rodeado por el hermoso paisaje de bocage que caracteriza esta parte de los Países Bajos. Debido a esto, las quince hectáreas de tierra que componen "The Meddosche Veld" están incluidas en la Ley de conservación de la naturaleza holandesa. La parcela idílica se compone principalmente de bosques que rodean un paisaje abierto de casi cinco hectáreas en tres lados.

Ahora se ha concedido el permiso para realizar "una gran casa solariega" con dependencias en esta parcela de tamaño muy generoso. Junto con la municipalidad de Winterswijk, el propietario actual ha podido ajustar el plan de zonificación del área para este fin. Los preparativos para la realización de una propiedad grande y elegante en el típico estilo arquitectónico clásico en una ubicación tan impresionante, que incluye bosques, un parque y una naturaleza recién ajardinada y gestionada, ya comenzaron en 2013.

La licencia ambiental otorgada permite la construcción de una casa solariega sobre una superficie de terreno de más de 268 m2, una altura de canalón de 6,4 metros, una altura de fachada de 10,5 metros y un volumen de 2000 m3. Tales medidas ofrecen amplias opciones para crear la casa de sus sueños. Sobre la base de este permiso, el actual propietario encargó a un arquitecto el diseño de una magnífica y clásica casa solariega con amplias zonas de estar en la planta baja, cinco (dormitorios) y dos baños en el primer piso, y dos dormitorios y un baño en el segundo. El plan también incluye la opción de instalar un ascensor. Además, el diseño incluye un garaje interior doble con un área de almacenamiento y un ático, una terraza y un jardín de invierno. Todas las conexiones de servicios públicos (incluida la fibra óptica) ya están instaladas en la casa. Desde Grevinkweg, un largo viaje a través de los bosques conducirá a la casa solariega. En consulta con el propietario, la consultora líder en desarrollo espacial SAB y un arquitecto paisajista han presentado varias propuestas para crear una nueva naturaleza y exuberantes jardines tipo parque en la parcela abierta de cinco hectáreas directamente detrás de la casa solariega. Su principal objetivo era garantizar que el diseño arquitectónico se combinara maravillosamente con el paisaje circundante. Naturalmente, el plan tiene en cuenta todos los deseos y requisitos de los residentes para ofrecer un confort óptimo y hacer que experimenten la impresionante naturaleza en todo su esplendor. Una buena parte de la propiedad general "Het Meddosche Veld" es accesible al público, pero la privacidad de los residentes está garantizada ya que la casa en sí está rodeada por jardines privados de 5000 m2.

La parcela forma parte de un paisaje protegido de singular naturaleza y gran valor histórico-cultural, por lo que normalmente no se plantean proyectos de nueva construcción. Sin embargo, el municipio está dispuesto a hacer una excepción por un plan tan cuidadosamente diseñado y probado que enriquecerá el paisaje natural local. Esto hace que "Het Meddosche Veld" sea una oportunidad verdaderamente única.

Los planos actuales han sido aprobados por el municipio y se ha emitido el permiso ambiental, por lo que puede comenzar a construirse de inmediato. Tenga en cuenta que cualquier desviación de los planes actuales tendrá que pasar por un proceso de nueva aprobación formal.
Región Gelderland, norte y este de los Países Bajos

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 491 455
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.500.000 v.o.n.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Superficies y contenido
Superficie de parcela
15,5ha
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación abierta, fuera de la zona edificada, En el bosque, rural_location

Plattegronden

Grevinkweg 15, Winterswijk Meddo plattegrond-
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Grevinkweg 15, Winterswijk Meddo.

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Ubicación

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