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icon surface 1077m²
icon land 7.081m²
icon price € 3.295.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

En algo más de 7.000 m2, en diagonal frente a la zona de naturaleza/recreación "de IJzeren Man" y los establos de Ehrens, se encuentra esta impresionante villa de nada menos que 5.275 m3 con un sótano elevado a la planta baja. La villa fue encargada por Johnny Hoes, uno de los cantantes, productor y compositor-liricista más famosos de los Países Bajos.
Todos sus sueños se hacen realidad porque esta villa ofrece un lujo sin precedentes que incluye una piscina cubierta con muchas instalaciones de spa. Detrás de la villa hay un espacio empresarial multifuncional (nave, oficinas y almacén) con una superficie total de más de 1.500m2. El jardín tipo parque, las calderas de calefacción central recientemente renovadas, los numerosos mármoles y la friolera de 1077m2 de superficie habitable hacen que la villa sea única en toda la región.
El Kazernelaan tiene una ubicación privilegiada en Weert, cerca del bosque de Laura, la zona de naturaleza/recreación De IJzeren Man y el club de golf Crossmoor. Al otro lado de la carretera se encuentran los establos Ehrens del antiguo jinete de salto Rob Ehrens, justo en el centro del corazón del salto europeo. Al mismo tiempo, vives a poca distancia del centro, la estación de tren, los colegios de primaria y secundaria y muchas instalaciones deportivas. Las carreteras de acceso a Bélgica y la autopista A2 en dirección a Maastricht-Eindhoven garantizan una accesibilidad óptima.
Disposición:
Planta baja:

A través de la hermosa puerta en la parte delantera se puede caminar a la entrada de esta villa muy espaciosa y lujosamente hecha. En el vestíbulo verá una escalera ornamentada que lleva a la primera planta, las escaleras del sótano y las puertas dobles del salón. Los materiales utilizados y el nivel de acabado son de muy alto nivel. En la esquina del vestíbulo se encuentra el ascensor de pasajeros que conecta el sótano, la planta baja y el primer piso. A la derecha hay una sala de estar muy luminosa que está conectada con el comedor y una sala de estar. La gran chimenea con fuego de gas, el suelo de parqué y los paneles de madera son elementos que dan a esta villa un ambiente único. Desde el salón se mira hacia la piscina cubierta y detrás de una de las puertas hay un portal que da acceso al camino de entrada, un trastero y una despensa/lavadero. También hay un garaje/trastero en este lado. Dos puertas seccionales de accionamiento eléctrico proporcionan una buena accesibilidad con su coche (clásico).
La segunda sala de estar, a la izquierda del vestíbulo, está situada en el lado sur y oeste de la villa. También aquí encontrará una hermosa chimenea, suelos de parqué y muchas ventanas que proporcionan un contacto óptimo con el jardín. A través de las puertas ricamente decoradas se ve la amplísima sala de billar.
En la parte trasera, entre la sala de billar y el salón, se encuentra la cocina. La disposición de la cocina, hecha a medida, cuenta con una isla de cocción con barra y todos los electrodomésticos necesarios de primera calidad. Lo que más llama la atención es la cocina Corradi con varios hornos, la cúspide del diseño italiano de cocinas. También hay dos áreas de aseo fuera de la zona de estar de la villa.

Primera planta:
La hermosa escalera conduce a la primera planta. En total hay cuatro dormitorios donde las buhardillas proporcionan mucha luz. En las pendientes del techo se ven armarios a medida. El dormitorio principal tiene un balcón amurallado y acceso directo al cuarto de baño, en el que se ha utilizado abundantemente el mármol. Además, hay dos baños en esta planta, una sala de aseo independiente y un aseo / ducha.

Segunda planta:
Una escalera conduce a la segunda planta, donde hay otras dos habitaciones (con cama) y varios trasteros. Esto lo hace muy adecuado para una familia numerosa y para que los invitados se queden a dormir.

Sótano:
La escalera junto a la cocina da acceso a un sótano de altura libre y la escalera del vestíbulo da acceso, al igual que el ascensor, al sótano. Aquí hay varias habitaciones, una de las cuales está amueblada como gimnasio. Por ejemplo, puedes dar a tus hijos un piso propio para que estudien, jueguen o se relajen con sus amigos. En definitiva, apto para todo tipo de usos.
Piscina:
Entre la villa y la zona de negocios se encuentra la impresionante piscina cubierta con sauna, sala de ducha/vapor, jacuzzi para varias personas, piscina de inmersión, spa para pies y una sala de aseo. Este es un gran espacio para escapar del ajetreo diario y disfrutar del lujo que le rodea. Las múltiples puertas correderas y los grandes ventanales proporcionan una conexión óptima con el jardín.

Espacio comercial:
En la parte trasera se encuentra el espacio comercial totalmente independiente con su propia entrada y un amplio aparcamiento. Los visitantes pueden acceder al aparcamiento y a las instalaciones desde el Havenweg, por lo que la privacidad está asegurada en la villa.
Desde la espaciosa y representativa entrada con recepción, se puede acceder a varios espacios de oficina, una cantina y la oficina de gestión. También hay un aseo de señoras y otro de caballeros justo al lado de la recepción. La parte más grande es el almacén/espacio comercial, que tiene casi 40 metros de profundidad y 14 metros de ancho. Hay una escalera que lleva a la planta superior, donde un gran espacio requiere una nueva interpretación. La electricidad, la iluminación y la calefacción están presentes en abundancia en el espacio empresarial multifuncional.

Exterior:
El chalet se encuentra en una parcela grande, similar a un parque, con una fachada muy generosa en Kazernelaan. Se ve una hermosa valla, varios árboles, un gran césped, un estanque y varias plantas en los bordes. En la terraza se puede disfrutar del sol durante todo el día y de la hermosa vista de la impresionante fuente de agua. Desde la calle Havenweg, tiene acceso en coche al aparcamiento, al garaje doble y a la zona comercial. La parcela está completamente cerrada por una sólida valla.
Detalles:
- Las paredes de la cavidad y el techo de la villa han sido aislados;
- Sistema de alarma y un sistema de cámaras con 10 cámaras para una seguridad óptima;
- Marcos de ventanas de aluminio (2007) con vidrio aislante;
- Nada menos que 148 paneles solares, 8 de los cuales son líquidos para la piscina;
- La zona de negocios se calienta con un calefactor y los despachos tienen radiadores;
- La piscina está equipada con una caldera de calefacción central y un sistema de refrigeración;
- La villa está equipada con calefacción de aire, de la cual las dos calderas Brink serán reemplazadas en 2021. - Adecuado para muchos propósitos, incluyendo el bienestar o centro de atención, el trabajo / vida.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1970
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
1077m²
Superficie de parcela
7.081m²
Otra superficie
92m²
Contenido
5.275m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
15
Habitaciones
4
Pisos
4
Instalaciones
Alarma, Jacuzzi, Ascensor, Sauna, Cabina de vapor, TV por cable, Panel solar, Piscina
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación abierta, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Zona de aparcamiento

Plattegronden

Kazernelaan 122, Weert plattegrond-
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Kazernelaan 122, Weert.

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Ubicación

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