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icon surface 445m²
icon land 2.550m²
icon price € 3.650.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

Fantástico chalet diseñado por un arquitecto y construido en 2009 con una superficie total de aproximadamente 534 m2* en una amplia y soleada parcela de 2.550 m2 con la etiqueta energética más sostenible y económica A. Incluye garaje para tres coches y dependencia multifuncional de casi 50 m2.

Realmente una hermosa villa , con muchos detalles hermosos y un nivel muy alto de acabado. La villa está rodeada por un hermoso jardín con varias terrazas soleadas y se ha encontrado el equilibrio perfecto entre la vida y el "exterior".

**¿Has visto ya el vídeo y el reportaje fotográfico...? **

No sólo la villa, sino también la ubicación es especial. Situado en medio de la zona de dunas, con el mar cerca y estratégicamente situado no sólo al centro de Wassenaar, sino también a las principales ciudades como Ámsterdam (unos 30 minutos) y La Haya (unos 15 minutos). Wassenaar, con orientación internacional, tiene el lujo de contar con 3 campos de golf y una escuela americana.

Estaremos encantados de llevarle para que se lleve una impresión y le demos la bienvenida a la villa.

PLANTA BAJA
magnífico salón de recepciones con una impresionante entreplanta, una escalera de piedra natural y un gran atrio impresionantemente espectacular

dos habitaciones, actualmente utilizadas como oficinas, para él y para ella

sala de estar con un total de 110 m², dividida en:

- sala de estar con chimenea de piedra natural con acogedora chimenea de leña

- Cocina viva Bulthaup con dos grandes islas, chimenea de gas y electrodomésticos Gaggenau que incluyen placa de cocción, quemador para wok, horno de vapor, microondas, horno combinado, cajones calientaplatos, nevera, congelador con dispensador de hielo

- Sala de TV anexa a la sala familiar

Práctico lavadero con entrada (lateral), equipado con cocina Bulthaup con nevera/congelador adicional, cajón para botellas independiente, zona de fregadero, armarios empotrados, armario doble y aseo independiente

todas las habitaciones de la planta baja tienen parquet; el vestíbulo, la cocina y el lavadero tienen suelo de piedra natural

1er PISO
Amplia escalera a la primera planta con un hermoso rellano alrededor con el espectacular diseño del atrio arriba, ¡una atracción de nivel!

cuatro amplios dormitorios de los cuales uno principal con vestidor, amplia terraza en la azotea y baño privado con calefacción por suelo radiante, dos duchas, inodoro, bañera, lavabo doble y radiadores de toallas

los tres dormitorios restantes tienen todos su propia ducha, lavabo y una puerta a la terraza de la azotea.

segundo baño con bañera, ducha, inodoro, radiadores de toallas y lavabo

lavandería/planchado anexo habitación de invitados

PLANTA BAJA
En la planta baja hay varias habitaciones:

cine

gimnasio

dos amplias habitaciones, por ejemplo para ser utilizadas como bodega y/o almacén

sala técnica con sistema de calefacción central, caldera y calentador de agua

UTILIDAD/GARAJE
dependencia multifuncional, independiente de aproximadamente 49 m² con dos habitaciones en la planta baja: una cocina con aseo y un gran garaje ambos con suelos de piedra natural


en la primera planta hay una gran buhardilla

la dependencia puede transformarse fácilmente en una casa de huéspedes en toda regla.
PUNTOS EXTRA
+ Situado en una ubicación absolutamente privilegiada, totalmente equipado, lujosamente terminado, muy bien mantenido y en excelente estado
+ superficie total aprox. 534 m² (*según el Informe de Medición dividido en aprox. 445 m² de superficie habitable, aprox. 40 m² de almacén/provisión en la planta baja y dependencia aprox. 49 m²)
+ amplio sistema de alarma
+ portón eléctrico con sistema de intercomunicación y videovigilancia Siedle, portón eléctrico peatonal
+ cochera para 3 coches con conexiones eléctricas para cargar los coches, almacenamiento de bicicletas por separado.
+ chalet parcialmente climatizado
+ sistema de riego automático (Rainbird) y robot cortacésped
+ ambas terrazas cubiertas tienen calefacción de patio
+ La lista completa de detalles está disponible en la agencia inmobiliaria

¿ENTUSIASADO? Entonces nos gustaría concertar una cita para ver sin compromiso esta hermosa villa.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa; no puede derivarse ningún derecho de ella. Quedan excluidas las indemnizaciones por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.650.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Inmediata
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2009
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
445m²
Superficie de parcela
2.550m²
Otra superficie
40m²
Contenido
1.665m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
12
Habitaciones
5
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, toldo, aire acondicionado
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
termo eléctrico
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea, Suelo radiante parcial
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Independiente, piedra, Techado
Van der Doeslaan 4

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Van der Doeslaan 4, Wassenaar.

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Ubicación

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