Wassenaar

Van der Doeslaan 4

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icon surface 445m²
icon land 2.550m²
icon price € 3.650.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

Fantástico chalet diseñado por un arquitecto y construido en 2009 con una superficie total de aproximadamente 534 m²* en una parcela amplia y soleada de 2.550 m². Incluye un garaje para tres coches y un anexo multifuncional de casi 50 m².


Una preciosa villa con muchos detalles bonitos y un nivel de acabados muy alto. Alrededor de la villa hay un hermoso jardín con varias terrazas soleadas y se ha encontrado el equilibrio perfecto entre la vida y "al aire libre".

**¿Has visto el vídeo y el reportaje fotográfico...? **

No es sólo la villa, sino también la ubicación lo que es especial. Situado en medio de la zona de dunas, con el mar cerca y estratégicamente situado no sólo en relación con el centro de Wassenaar, sino también con las principales ciudades como Ámsterdam (aprox. 30 minutos) y La Haya (aprox. 15 minutos). Wassenaar, con orientación internacional, tiene el lujo de contar con 3 campos de golf y una escuela americana.

Estaremos encantados de llevarles a conocer y darles la bienvenida a la villa.

PLANTA BAJA
hermoso salón de recepción con un impresionante altillo, escalera de piedra natural y un gran atrio impresionantemente espectacular

dos habitaciones, actualmente utilizadas como oficina, para él y para ella

Salón de 110 m² en total, dividido en:

- sala de estar con chimenea de piedra con acogedora estufa de leña

- Cocina Bulthaup con dos grandes islas, chimenea de gas y electrodomésticos Gaggenau que incluyen placa, quemador de wok, horno de vapor, microondas, horno combinado, cajones calientaplatos, nevera, congelador con dispensador de hielo

- Sala de TV con sala familiar

práctico lavadero con entrada (lateral), equipado con cocina Bulthaup con frigorífico/congelador adicional, cajón para botellas independiente, zona de fregadero, armarios empotrados, armario doble y aseo independiente

Todas las habitaciones de la planta baja tienen suelo de parqué; el pasillo, la cocina y el lavadero tienen suelos de piedra natural.

1er PISO

Amplia escalera a la primera planta con un hermoso rellano alrededor y por encima del atrio espectacularmente diseñado, ¡un verdadero punto de atracción!
cuatro amplios dormitorios de los cuales uno principal con vestidor, amplia terraza en la azotea y baño privado con calefacción por suelo radiante, dos duchas, inodoro, bañera, lavabo doble y radiadores de toallas

los otros tres dormitorios tienen todos su propia ducha, lavabo y una puerta a la terraza de la azotea.

segundo baño con bañera, ducha, inodoro, radiadores de toallas y lavabo

Lavandería/planchado en la habitación de invitados

PLANTA BAJA
La planta baja tiene varias habitaciones.
cine
gimnasio

dos habitaciones grandes, por ejemplo, para ser utilizadas como bodega y/o almacén

Sala técnica con sistema de calefacción central, caldera y calentador de agua.
ANEXO / GARAJE

Dependencia polivalente e independiente de unos 49 m² con dos estancias en la planta baja: una cocina con aseo y un gran garaje ambos con suelo de piedra.
En la primera planta hay un gran ático.
el anexo puede transformarse fácilmente en una casa de huéspedes completa.
PUNTOS EXTRA

Situado en una ubicación absolutamente privilegiada, con todas las comodidades modernas, un acabado excepcionalmente lujoso, muy bien mantenido y en excelentes condiciones. + Superficie total aprox. 534 m² (*según el informe de medición dividida en aprox. 445 m² de superficie habitable, aprox. 40 m² de almacén/trastero en la planta baja y aprox. 49 m² de dependencia)

+ Amplio sistema de alarma
+ portón eléctrico con sistema de intercomunicación y videovigilancia Siedle, portón peatonal eléctrico.
+ cochera para 3 coches con conexiones eléctricas para cargar los coches, cobertizo separado para bicicletas.
+ chalet parcialmente climatizado
+ sistema de riego automático (Rainbird) y robot cortacésped
+ ambas terrazas cubiertas están equipadas con calefacción de terraza
+ lista completa de detalles está disponible en el agente inmobiliario

¿se entusiasma? Entonces estaremos encantados de concertar una cita con usted para ver sin compromiso esta hermosa villa.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa y no puede derivarse ningún derecho de ella. Queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño de los artículos. Se declara aplicable el requisito de estar por escrito. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.650.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
directamente
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2009
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
445m²
Superficie de parcela
2.550m²
Otra superficie
40m²
Contenido
1.665m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
12
Habitaciones
5
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, Pantalla solar exterior, Aire acondicionado
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, hr_glass, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Agua caliente
Caldera eléctrica propia
Calefacción
Calefacción central, Chimenea, Suelo radiante parcial
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Techado, Independiente, piedra
Van der Doeslaan 4

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Van der Doeslaan 4, Wassenaar.

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Ubicación

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