Warnsveld

Rijksstraatweg 154

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icon surface 291m²
icon land 1.732m²
icon price € 1.595.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

Este ejemplo característico de casa de campo independiente espaciosa de los años 30 (1933), arquitectónicamente construida por Bilderbeek, está localizada en la parte norte de Warnsveld.
La casa, el jardín y otras estructuras se renovaron por completo en 2012, para ofrecer todo el confort al tiempo que mantienen los elementos atmosféricos.
El verde entorno de la parcela residencial, en condición de paisaje urbano protegido, se caracteriza por las monumentales fincas y casas de campo.
Las fincas Het Velde y De Voorst están literalmente a la vuelta de la esquina, separadas por el pequeño río De Berkel.
Zutphen y su centro histórico están ubicados a varios kilómetros de distancia.
Warnsveld ofrece todos los servicios básicos, como escuela primaria, centro comercial, centro de salud, etc.

Jardín y dependencias

Desde la casa, que se encuentra ligeramente más elevada, hay una vista del profundo jardín ubicado al sur.
El jardín fue diseñado por el arquitecto de jardines Dick Beijer y presenta plátanos, robles bicolores, rododendros, estanque de baño, césped con terraza y árboles frutales originales.
Gracias a la sofisticada aplicación de setos y árboles, el jardín ofrece mucha privacidad.
Para regar, hay una bomba de agua subterránea, tuberías a través del jardín y un sistema de aspersores para el césped.
El garaje/cobertizo está parcialmente equipado con un espacioso porche. Se puede acceder al garaje/cobertizo desde el exterior a través de unas puertas de madera noble que se pueden cerrar.
La terraza, los porches y el jardín incluyen iluminación exterior y diversos puntos de alimentación.
Las paredes de la terraza y el borde del estanque tienen un acabado de piedra natural (sillar) y cedro rojo.

Planta baja/sótano

Se llega al espacioso vestíbulo central por la entrada con guardarropa, caja de contadores y acceso al sótano. Desde allí, hay entrada directa a la habitación delantera, a la biblioteca, a la cocina y al estudio. El baño de la planta baja se encuentra junto al vestíbulo.
La habitación delantera y la biblioteca, con baño privado y puertas corredizas, disponen de suelos de parqué panga panga y de acceso al porche a través de puertas batientes. Ambas zonas presentan un canal de humo, de los cuales se usa el que está en la biblioteca.
La cocina presenta un frigorífico/congelador, horno combinado, lavavajillas, horno de gas con quemador para wok, campana de extracción, Quooker y encimeras de granito.
Se puede acceder al espacioso invernadero tanto desde la biblioteca, que presenta una galería acristalada redonda con vistas al jardín, como desde la cocina. El invernadero presenta tres puertas batientes, de modo que se puede transformar en un encantador espacio abierto durante los días de verano.
El estudio se encuentra en el antiguo garaje integral y también dispone de acceso a la terraza y al jardín a través de puertas batientes.
La entrada, el vestíbulo, el lavabo, la cocina y el invernadero incluyen pavimento de piedra.

Primera planta

Se llega al rellano desde la escalera del vestíbulo central. En la parte norte, hay un lavabo independiente y un enorme salón dormitorio que incluye un original vestidor.
Al sudeste, hay un gran dormitorio con dos armarios empotrados, entrada al cuarto de baño y, a través de puertas batientes, se llega al espacioso balcón. En la parte sur de la casa, se puede encontrar un tercer dormitorio muy espacioso, con dos armarios empotrados, y el cuarto de baño.
El cuarto de baño está equipado con dos lavabos, un gran espejo con calefacción, un inodoro y una ducha con rociador doble. El suelo de losas está equipado con un sistema de calentamiento eléctrico de suelos.

Segunda planta

El gran ático abierto está ubicado en la segunda planta.
Entra bastante luz solar a través de dos grandes claraboyas Velux y de un tragaluz con dos ventanas.
El ático está completamente aislado y acabado y se puede organizar en diversos cuartos, como se desee. Esta planta también está equipada con un espacioso cuarto de baño con bañera/ducha, lavabo, inodoro y conexiones para lavadora/secadora.
Además, hay un enorme almacén en el ático.

Instalaciones

Calefacción mediante calefacción central/sistema de agua caliente (calentador del 2010), ubicado en el armario del invernadero. La cocina, el invernadero, el vestíbulo, el lavabo y el estudio ofrecen calentamiento de suelos adicional mediante el sistema de calefacción central.
Las ventanas de los dormitorios y las del tragaluz del ático utilizan el mismo sistema de inclinación y rotación.
La casa está conectada a la red de fibra de vidrio más moderna de servicios de telefonía, televisión/radio e Internet.
Toda la casa dispone de conexiones para datos y/o teléfono.
Además, hay un sistema de alarma, cerraduras de tres puntos en todas las puertas exteriores, ventanas con cierre, etc.
En el contador hay una fuente de alimentación de energía disponible.


Volumen de la casa : 1,038 m3
Volumen del garaje (excepto el porche) : 98 m3
Parcela de superficie útil : 1,732 m2
Región Gelderland, norte y este de los Países Bajos

Thoma & Bennink Landerijenbureau

phone +31 (0)575 492 722
mail gorssel@R365.nl
Jan Wassink
Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.595.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1933
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
291m²
Superficie de parcela
1.732m²
Otra superficie
10m²
Contenido
1136m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
3
Pisos
4
Instalaciones
Alarma, Piscina, Conducto de humos
Energía
Энергия
E
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
En una zona residencial
Balcón
Jardín
Jardín alrededor, Terraza
Granero
Ampliación, madera
Garage
Tipo de garaje
Independiente, madera, Zona de aparcamiento

Plattegronden

Rijksstraatweg 154, Warnsveld plattegrond-
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Rijksstraatweg 154, Warnsveld.

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Ubicación

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