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icon surface 316m²
icon land 1.144m²
icon price € 1.310.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Moderna villa con 1.144 m² de terreno en el popular distrito de Stokhasselt-Zuid, también conocido por los expertos como "la costa de oro" de Tilburg. Renovado radicalmente en 2021 en la casa de ensueño que es hoy.

¿Has visto las fotos? A cualquiera le gustaría vivir así...

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE DEL SUELO
Superficie en total aprox. 313 m², dividida en:

- aprox. 263 m² para la villa
-
Aproximadamente 53 m² para la casa de huéspedes completa contigua

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada representativa con aseo

Amplio salón de aproximadamente 78 m² en total, subdividido de la siguiente manera:

- amplio salón de unos 51 m² con gran chimenea de gas y puertas correderas a la veranda

-
Lujosa cocina de unos 27 m² con isla de cocción y gran barra de desayuno integrada, provista también de placa de inducción, fregadero de una cuba y media con Quooker, lavavajillas, encimera de cerámica y armarios, campana extractora integrada en el techo, horno combinado, horno de vapor combinado, dos cajones calientes y dos combinaciones de frigorífico y congelador.
práctico lavadero


habitación de la oficina con la sala de la familia de aproximadamente 20 m²
.
1er PISO

rellano con segundo aseo

Tres dormitorios (aprox. 31, 18 y 14 m²) de los cuales uno es el dormitorio principal

dormitorio principal con baño privado de diseño con ducha a ras de suelo, bañera y doble lavabo, vestidor y terraza

Segundo baño con bañera, ducha, (tercero) inodoro y doble lavabo

ESTANCIA DE HUÉSPEDES
casa de huéspedes independiente y multifuncional (aprox. 53 m²), también apta como oficina/consultorio


con salón, cocina, dormitorio, aseo y baño con ducha
.
JARDÍN

amplio y soleado jardín orientado al suroeste con mucha privacidad

gran veranda

en parte por construir


amplio aparcamiento en la propiedad privada, en parte bajo carport.
Dos entradas
UBICACIÓN
+ la costa de oro de Tilburg
+ un entorno verde y amigable para los niños
+ ubicación óptima para las tiendas, los servicios y las carreteras
+ céntrico junto a una ruta ciclista que te lleva al centro de Tilburg en aprox. 10 minutos

PUNTOS EXTRA
+ recientemente renovado en gran parte
+ techo aislado adicionalmente
+ paredes exteriores aisladas adicionalmente

con marcos de ventanas aislados con triple acristalamiento (HR++)
con calefacción de suelo + planta baja y primer piso con calefacción por suelo radiante
+ puertas pivotantes de acero modernas y elegantes
+ cocina de diseño totalmente equipada (electrodomésticos Miele)
+ amplio salón extendido con armarios de diseño con chimenea de gas, amplio dormitorio principal
+ sistema de seguridad profesional incluyendo cámaras
.
etiqueta energética
La etiqueta energética actual sigue siendo formalmente "B", pero se solicitará una nueva etiqueta energética; debido a las disposiciones adicionales de aislamiento, se espera que la etiqueta energética sea "A".
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa y no puede derivarse ningún derecho de ella. Queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño de los artículos. El requisito de estar por escrito se declara aplicable incluso si una o ambas partes se califican como compradores profesionales. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
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Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.310.000 k.k.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1971-1980
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
316m²
Superficie de parcela
1.144m²
Contenido
1.094m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
4
Pisos
2
Instalaciones
Aire acondicionado, Alarma, Pantalla solar exterior
Energía
Энергия
C
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante parcial
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, En el bosque, En una zona residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Techado
Gounodlaan 11

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Gounodlaan 11, Tilburg.

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Ubicación

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