Voorstraat 94 96, Stavoren

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Región Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Teléfono    +31 (0)575-492722
Email gorssel@R365.nl
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Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Descripción

Un monumento bellamente restaurado con mucho potencial y el IJsselmeer en el patio trasero.

El Stadeshuys Stavoren es el antiguo ayuntamiento de Stavoren. El majestuoso monumento nacional de 1879 está situado en un lugar inusual: a través del puente de piedra sobre el Jol y directamente bordeando el IJsselmeerdijk. El amarre para el balandro está justo en la puerta. Desde la casa, tiene una vista maravillosa del IJsselmeer y los lagos de Frisia. Puede realizar un encantador paseo hacia la presa desde el jardín y llegar a la playa en muy poco tiempo. Cerca encontrará el puerto deportivo de Stavoren, el supermercado y otras instalaciones. ¿Y sabía que Stavoren es el que tiene más horas de sol en los Países Bajos?

Interior
En 2003, este monumento nacional fue cuidadosamente restaurado. En este proceso se dejó intacta la antigua sala del Ayuntamiento con pinturas de interiores y papel pintado de 1776, la sala del alcalde con techo de grisalla y pinturas históricas y la antigua sala de archivo municipal (refugio). Elementos como paneles de las puertas, persianas de interior, parqué de espiga, baldosas de mármol, azulejos frisios blancos originales, portales semicirculares, somieres y estructura de techo de madera de pino se han vuelto a poner o han sido restaurados a su estado original. La propiedad está completamente aislada (entre otros con paredes interiores Ytong y vidrio HR++) e incluye comodidades modernas (calefacción central y suelo radiante, sistema de aspiración centralizada, instalación del intercambiador de calor, 24 paneles solares, ascensor de mercancías y sistema de intercomunicación). Por lo tanto, ¡se ha creado un monumento nacional magnífico, lujoso y de bajo mantenimiento con una factura de servicios baja!

Distribución
La parte izquierda del edificio solía servir como residencia del alcalde; la parte derecha sirvió como ayuntamiento. La distribución original se ha mantenido en su mayoría. Gracias a la renovación de 2003, en la que la parte del desván se transformó en un hermoso ático, el Stadeshuys es ahora inmensamente adecuado, como habitación doble o Bed & Breakfast.

Planta baja
Hay un largo pasillo abierto, que va desde la entrada hasta la parte trasera de la residencia del alcalde. A la derecha hay un aseo y una despensa con suelo de piedra dura y, a la izquierda, las escaleras que van al primer piso y las puertas a tres habitaciones. En el lado de la calle hay una sala de estar, en el medio una habitación superior con un ascensor de mercancías que se puede utilizar como una oficina o comedor y en la parte trasera una lujosa cocina que contiene todos los electrodomésticos, incluyendo Quooker, vaporizador Miele y calientaplatos.

La primera puerta a la derecha en el pasillo de entrada conduce a la oficina del antiguo secretario municipal, ahora una habitación espaciosa con conexión para una estufa de gas, agua caliente / fría y toma de corriente. En la parte trasera está la entrada a los antiguos archivos municipales. Este refugio cuenta con un aseo independiente con urinario y un espacio con ducha, fregadero y calefacción por suelo radiante que se puede utilizar como dormitorio, gimnasio o espacio de bienestar.

Primera planta
En el vestíbulo de entrada, hay un tramo de escaleras que conduce a la antigua sala del consejo y a la habitación del alcalde en la primera planta. Las escaleras están cubiertas con una alfombra de lana azul y el escudo de Stavoren tejido en el descansillo. El antiguo ayuntamiento y su ambiente histórico son perfectamente adecuados para reuniones y como biblioteca o dormitorio.
La suite Zuiderzee se compone de la habitación del ex alcalde, que también es un dormitorio con balcón (vistas del IJsselmeer). Contiguo encontrará un amplio cuarto de baño con lavabo doble, ducha de lluvia, bañera con patas de garras y suelo de mármol con calefacción por suelo radiante.
Desde la suite Zuiderzee, llegará al descansillo de la residencia del alcalde, cubierto con la misma alfombra. Las escaleras conducen al pasillo inferior y al ático del desván.
Si sigue recto encontrará la suite Jol con puertas de patio que dan al balcón para recibir el sol de la mañana. La suite tiene un suelo de madera original, una habitación lateral con ducha de lluvia individual y un armario personalizado con un espacio para colgar cosas, estantes y una parte con instalación eléctrica.

Ático
El ático bajo la imponente estructura de techo de roble está revestido con 13 claraboyas de Velux. Aquí encontrará un gran espacio abierto con sala de estar, cocina con isla y comedor en el habitáculo del techo, donde se sentirá como un capitán en un barco gracias a sus fantásticas vistas. También puede encontrar tres acogedoras habitaciones (una con un somier antiguo) y un baño con calefacción por suelo radiante.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.495.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1879
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Casa monumental, Posible edificación doble

Superficies y contenido

Superficie de la vida
433m²
Superficie de parcela
515m²
Otra superficie
12m²
Contenido
1562m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
11
Habitaciones
7
Pisos
4
Instalaciones
Panel solar

Energie

Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(combinedFurnace, En propiedad)

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la costa, Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad, Visión clara, Ubicación protegida
Jardín
Jardín trasero, Terraza

Plattegronden

Ubicación

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